10 407 771 SEK
Omsättning
▲ 171.7%
-3 868 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 35.0%
8.9%
Soliditet
Låg
-37.2%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 238 692 955 SEK
Skulder: -217 526 566 SEK
Substansvärde: 21 166 389 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat i Bolaget.

Händelser efter verksamhetsåret

Fortsatta diskussioner med hyresgästen har hållits för att undersöka vilka möjligheter det finns att tillskapa mer yta till verksamheten. Bolagets företrädare har presenterat två möjligheter som utreds närmare. En möjlighet inom befintlig byggnad där 5 -6 000 kvm skulle kunna tillföras hyresgästen, samt en tillbyggnad om ca 5 -6 000 kvm. Dessa diskussioner kommer fortlöpa under året och goda förutsättningar verkar föreligga för att ett minst en av dessa möjligheter kommer bli av under räkenskapsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Fortsatta diskussioner med hyresgästen om att skapa mer yta genom två möjligheter: utnyttjande av befintlig byggnad om 5-6 000 kvm eller tillbyggnad om 5-6 000 kvm
  • Goda förutsättningar verkar föreligga för att minst en av dessa möjligheter kommer realiseras under räkenskapsåret

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men fortsatta förluster och låg soliditet. Omsättningen har mer än fördubblats från 3,8 miljoner till 10,4 miljoner SEK, vilket indikerar att verksamheten växer snabbt. Trots detta går företaget med förlust på -3,9 miljoner SEK, även om förlusten har minskat från -6,0 miljoner föregående år. Den låga soliditeten på 8,9% och minskande eget kapital på -15,4% visar på en utmanande finansiell struktur. Företaget verkar vara i en expansionsfas där investeringar i tillgångar (238,7 miljoner SEK) ännu inte genererat lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag registrerat 2021 som äger och förvaltar fastigheter med säte i Malmö. Som ett relativt nytt bolag i fastighetsbranschen är det typiskt med höga initiala investeringar och låg lönsamhet under uppstartsfasen, medan värdeökningen ofta kommer från fastighetsvärden över tid.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat dramatiskt från 3 831 250 SEK till 10 407 771 SEK, en tillväxt på 171,7%. Detta visar att företaget lyckats öka sin intäktsbas avsevärt, troligen genom att ta i bruk nya hyresytor eller höja hyresnivåer.

Resultat: Resultatet har förbättrats från en förlust på -5 950 000 SEK till -3 868 000 SEK, en förbättring på 35,0%. Trots förbättringen går företaget fortfarande med förlust, vilket indikerar att kostnaderna fortfarande överstiger intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 25 034 560 SEK till 21 166 389 SEK, en minskning på 3 868 189 SEK. Denna minskning motsvarar exakt årets förlust, vilket visar att förlusten direkt påverkar eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 8,9% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta oroväckande då branschen normalt kräver högre soliditet för att hantera ränteförändringar och fastighetsvärdesfluktuationer.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 8,9% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Fortsatta förluster på -3 868 000 SEK trots ökad omsättning visar på strukturella lönsamhetsproblem
  • Minskande eget kapital på -15,4% begränsar företagets finansiella handlingsutrymme
  • Höga tillgångar på 238,7 miljoner SEK med låg omsättning indikerar potentiell underutnyttjande av fastighetsbestånd

Möjligheter

  • Stark omsättningstillväxt på 171,7% visar att företaget lyckas expandera sin verksamhet
  • Förbättrat resultat med 35,0% minskad förlust indikerar rätt riktning mot lönsamhet
  • Potentiell expansion med ytterligare 5-6 000 kvm hyresyta kan öka intäkter ytterligare
  • Fastighetsbeståndet på 238,7 miljoner SEK representerar ett betydande tillgångsunderlag för framtida värdeutveckling

Trendanalys

Företaget visar en tydlig expansion med en kraftigt ökande omsättning från 0 till över 10 miljoner kronor på tre år, vilket indikerar en etableringsfas med marknadspenetration. Trots detta kvarstår negativa resultat, även om förlustmarginalen har förbättrats avsevärt från -155% till -37%, vilket visar en positiv effektiviseringsutveckling. Eget kapital och soliditet har dock försämrats efter en kraftig uppgång 2023, vilket tyder på att förlusterna börjar påverka balansräkningen. Den snabba tillväxten kombinerat med förbättrad lönsamhetstrend pekar mot en potentiell brytpunkt mot lönsamhet, men företaget behöver ytterligare omsättningsökning eller kostnadskontroll för att nå positivt resultat innan kapitalstrukturen försämras ytterligare.