70 879 832 SEK
Omsättning
▲ 6.8%
3 506 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 58333.3%
11.7%
Soliditet
Stabil
5.0%
Vinstmarginal
Låg
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 543 937 875 SEK
Skulder: -473 157 043 SEK
Substansvärde: 63 580 832 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har efter räkenskapsårets utgång via bolag förvärvat en centralt välbelägen bostadsfastighet i Malmö, vilken är belägen i nära anslutning till bolagets befintliga fastighetsbestånd.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har efter räkenskapsåret förvärvat en centralt välbelägen bostadsfastighet i Malmö i nära anslutning till befintligt bestånd, vilket kan stärka deras portfölj och skapa synergier.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark förbättring i lönsamhet men samtidigt oroande försämring i balansräkningen. Resultatet har förbättrats dramatiskt från 6 000 SEK till 3,5 miljoner SEK, vilket indikerar en betydande effektivisering eller förbättrad verksamhet. Omsättningen växer också stadigt. Däremot är den låga soliditeten på 11,7% mycket oroande för ett fastighetsbolag och det egna kapitalet har minskat med nästan 6 miljoner SEK trots positivt resultat, vilket tyder på att bolaget kan ha gjort utdelningar eller andra transaktioner som påverkat kapitalstrukturen negativt.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag med betydande fastighetsbestånd i centrala Malmö och Lund, registrerat sedan 1985. Som typiskt för fastighetsbolag har de höga tillgångar (543 miljoner SEK) men också betydande skulder. Bolaget nämner ett 'betydande övervärde' i fastighetsbeståndet, vilket är vanligt i denna bransch men inte syns i balansräkningen till marknadsvärde.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 66 090 042 SEK till 70 879 832 SEK, en tillväxt på 6,8%. Detta visar en stabil tillväxt i kärnverksamheten och är positivt för ett etablerat fastighetsbolag.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 6 000 SEK till 3 506 000 SEK, en ökning på 58 333%. Denna enorma förbättring från marginellt positivt till betydande positivt resultat indikerar antingen förbättrad effektivitet, högre hyresintäkter eller minskade kostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 69 445 359 SEK till 63 580 832 SEK, en minskning på 5 864 527 SEK trots positivt resultat. Detta är oroande och tyder på att bolaget kan ha gjort utdelningar eller andra transaktioner som minskat kapitalbasen.

Soliditet: Soliditeten på 11,7% är mycket låg för ett fastighetsbolag. Normalt bör fastighetsbolag ha soliditet över 20-30%. Den låga soliditeten ökar risken vid räntehöjningar eller fastighetsvärdefall.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 11,7% gör bolaget sårbart för räntehöjningar och fastighetsmarknadsfluktuationer
  • Minskande eget kapital trots positivt resultat indikerar potentiella utdelningar eller transaktioner som försvagar balansräkningen
  • Fastighetsbolag med hög belåning riskerar likviditetsproblem vid stigande räntor

Möjligheter

  • Betydande övervärde i fastighetsbeståndet ger potentiellt värde som inte syns i balansräkningen
  • Nyligt förvärv av central fastighet i Malmö kan ge ytterligare intäktskällor och värdeutveckling
  • Stark resultatförbättring från 6 000 SEK till 3,5 miljoner SEK visar på förbättrad operativ effektivitet