SMEBAB Fjärdingen AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en fas av förberedelse och utveckling av sin fastighetsportfölj. Den totala avsaknaden av omsättning och de betydande förlusterna tyder på att företaget inte har någon löpande inkomstgenererande verksamhet, utan istället bär på kostnader för att förvalta och utveckla sina tillgångar. Den minimala soliditeten är extremt låg, vilket indikerar ett högt finansiellt beroende av extern finansiering. Trenden visar en försämring av resultat och eget kapital, men en liten förbättring i tillgångar, vilket kan tyda på att investeringar i fastigheter pågår.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter. Det är ett dotterbolag i Skanska-koncernen, vilket innebär att det har tillgång till koncernens resurser och expertis. Den saknade omsättningen är ovanlig för ett etablerat fastighetsbolag och tyder på att dess fastigheter ännu inte är fullt utvecklade eller uthyrda för att generera inkomster.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2024 och föregående år. Detta visar att företaget ännu inte har någon intäktsgenererande verksamhet, vilket är otypiskt för ett fastighetsbolag och tyder på en utvecklingsfas.

Resultat: Resultatet försämrades från -4 892 000 SEK till -4 937 000 SEK, en ökning av förlusten med 45 000 SEK. Denna förlust bekräftar att företaget har löpande kostnader utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 102 171 SEK till 100 002 SEK, en minskning på 2 169 SEK. Denna minskning är en direkt följd av årets förlust.

Soliditet: Soliditeten på 0.1% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär en betydande finansiell risk och ett starkt beroende av skuldfinansiering eller stöd från moderbolaget.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig förändring i verksamhetsinriktning under den treårsperiod som analyseras. Efter två år utan omsättning uppstod 2024 en omsättning på 634 000 SEK, vilket indikerar att verksamheten nu har kommit igång. Samtidigt har förlusterna stadigt förvärrats från -2,3 miljoner till nära -5 miljoner SEK, vilket tyder på att kostnaderna långt överstiger intäkterna trots den nya omsättningen. Eget kapital har förblivit mycket lågt runt 100 000 SEK medan totala tillgångarna ökat till över 100 miljoner SEK, vilket resulterar i en extremt låg soliditet på 0,1% under hela perioden. Denna kombination av hög tillgångsbas, minimalt eget kapital och ökande förluster trots igångsatt försäljning pekar på en finansieringsstruktur som är ohållbar på lång sikt utan förbättrad lönsamhet eller ytterligare kapitaltillskott.

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med motsägelsefulla signaler. Trots en betydande ökning av tillgångarna till 100,7 miljoner SEK och en positiv kapitaltillväxt, genererar bolaget ingen omsättning och ett försämrat förlustresultat på -4,9 miljoner SEK. Den extremt låga soliditeten på 0,1% indikerar en mycket hög belåningsgrad och ett sårbart finansiellt läge. Sammantaget tyder detta på ett fastighetsförvaltningsbolag i en investerings- eller utvecklingsfas, där stora tillgångar (sannolikt fastigheter) finansieras med främmande kapital, vilket leder till förluster innan inkomster realiseras.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och är ett dotterbolag inom Skanskakoncernen. Det är typiskt för sådana bolag att ha betydande tillgångar i form av fastigheter och att driftsresultatet kan påverkas av investeringar, omstruktureringar eller att fastigheter ännu inte är uthyrda och genererar inkomster. Företaget är etablerat sedan 2013, vilket utesluter att de låga siffrorna beror på att det är ett helt nytt bolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för både 2023 och 2022. Detta indikerar att bolaget för närvarande inte har någon operativ inkomst från sin verksamhet, vilket är ovanligt för ett etablerat bolag och tyder på att det inte förvaltar inkomstgenererande fastigheter just nu.

Resultat: Resultatet försämrades från -2 323 000 SEK till -4 892 000 SEK, en försämring med 2 569 000 SEK. Den ökade förlusten kan bero på räntekostnader från finansieringen av de ökade tillgångarna eller andra löpande kostnader som inte balanseras av några intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 100 000 SEK till 102 171 SEK, en tillväxt på 2 171 SEK eller 2,2%. Denna mycket blygsamma ökning står i skarp kontrast till den stora förlusten, vilket innebär att förlusten huvudsakligen täcktes av nytt främmande kapital eller att kapitalet har stärkts via en kapitalinsats från moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,1%, vilket betyder att endast 0,1% av bolagets tillgångar finansieras av eget kapital. Resten är finansierat med skulder. Detta placerar bolaget i en mycket riskabel finansiell position med begränsat buffertskydd mot nedgångar i tillgångsvärden eller ökade räntekostnader.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket svag finansiell struktur med extremt låg soliditet och förluster som kraftigt minskar det redan begränsade eget kapitalet. Trots en tillgångstillväxt på 4% till nästan 100 miljoner SEK, saknar bolaget helt omsättning och genererar betydande förluster. Detta tyder på ett fastighetsbolag som förvaltar tillgångar utan att generera inkomster, vilket är en ohållbar situation på sikt. Företaget är en del av Skanskakonceren, vilket ger viss stabilitet men inte kompenserar för de underliggande problemen.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och är ett dotterbolag till SMENHAB Förvaltning Grå AB inom Skanskakoncernen. Den typiska verksamheten innebär fastighetsförvaltning med hyresintäkter, men detta bolag har noll omsättning vilket indikerar att fastigheterna inte genererar intäkter eller är under utveckling.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2022 och föregående år, vilket indikerar att bolaget inte har några intäktsgenererande verksamheter trots sina betydande tillgångar på 96 miljoner SEK.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -291 000 SEK till -2 323 000 SEK, en förlustökning på över 2 miljoner SEK som frät på det egna kapitalet.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 195 631 SEK till endast 100 000 SEK, en reduktion på 48,9% som direkt följer av den stora förlusten under året.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och indikerar mycket hög belåning. Detta innebär att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder, vilket skapar stor finansiell sårbarhet.