263 339 SEK
Omsättning
▼ -57.6%
-171 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 84.1%
2.0%
Soliditet
Mycket Låg
-64.9%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 37 548 872 SEK
Skulder: -36 951 623 SEK
Substansvärde: 597 249 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har i slutet av 2022 börjat riva byggnad för att möjliggöra ny byggnation.Det rådande säkerhetsläget i Europa och dess följdeffekter, exempelvis ökad inflation på energi- och byggmaterial, samt det högre ränteläget med dess påverkan på finansieringskostnader, har inte haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska följer dock regelbundet situationen.Inga övriga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång. Det rådande säkerhetsläget i Europa och dess följdeffekter, exempelvis ökad inflation på energi- och byggmaterial, samt det högre ränteläget med dess påverkan på finansieringskostnader, har inte haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska följer dock regelbundet situationen.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har i slutet av 2022 påbörjat rivning av byggnad för att möjliggöra ny byggnation, vilket är en förklaring till den låga omsättningen.
  • Bolaget uppger att den ökade inflationen och det högre ränteläget inte har haft en väsentlig påverkan på bolaget, men att moderkoncernen Skanska följer situationen.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både förbättringar och utmaningar. Trots en kraftig minskning i omsättning har resultatet förbättrats markant från en stor förlust till en mindre förlust. Det mycket låga eget kapital i förhållande till tillgångarna indikerar en hög belåningsgrad, vilket är en betydande riskfaktor. Företaget befinner sig i en omstruktureringsfas med rivning för nybyggnation, vilket förklarar den låga omsättningen och förlusterna, men som kan bära frukt långsiktigt.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som förvärvar, förvaltar, exploaterar och säljer fast egendom. Det har inga anställda och inga styrelsearvoden har utbetalats. Det ingår i Skanskakoncernen, vilket innebär att det har stabilitet och resurser från ett stort moderbolag. Typiskt för fastighetsbolag är stora tillgångar (fastigheter) och ofta höga lån, vilket speglas i den låga soliditeten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt med 57.6% från 620 007 SEK till 263 339 SEK. Denna dramatiska nedgång kan kopplas till att bolaget påbörjat rivning av en byggnad, vilket innebär att den nuvarande verksamheten som genererar intäkter (t.ex. hyresintäkter) har avbrutits inför en framtida exploatering.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt och förlusten minskade från 1 074 000 SEK till 171 000 SEK, en förbättring på 84.1%. Den minskade förlusten trots lägre intäkter tyder på att bolaget har lyckats begränsa sina kostnader avsevärt under omställningsfasen.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt med 0.1%, från 596 795 SEK till 597 249 SEK. Den lilla ökningen beror på att årets förlust på 171 000 SEK nästan helt kompenserades av andra poster i balanseringsreglerna, sannolikt omvärderingar av fastigheter.

Soliditet: Soliditeten på 2.0% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Endast 2.0% av tillgångarna finansieras av eget kapital, vilket innebär en stor finansiell risk och ett stort beroende av långivare.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 2.0% utgör en betydande finansiell sårbarhet, särskilt i en miljö med stigande räntor.
  • Omsättningen har mer än halverats på ett år, vilket visar på en avbruten verksamhet och brist på löpande intäktsflöde.
  • Företaget är helt beroende av moderbolaget Skanskas stöd och finansiering på grund av sin egen svaga kapitalstruktur.

Möjligheter

  • Rivningen och planen på ny byggnation indikerar en potentiell framtida värdeökning och nya intäktskällor från exploatering.
  • Resultatet har förbättrats avsevärt med 84.1%, vilket visar på god kostnadskontroll under en omställningsperiod.
  • Tillhörigheten till den stabila Skanskakoncernen ger tillgång till expertis, finansiering och långsiktigt ägarstöd.