Saltsjöbaden Fastighet Karlshamn AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket positiv utveckling med exceptionell tillväxt i resultat och eget kapital trots en marginellt lägre omsättning. Den extremt låga soliditeten på 0,8% indikerar dock en hög belåningsgrad som utgör en betydande riskfaktor. Företaget har genomfört en omfattande tillgångsexpansion med en tillväxt på 12,0%, vilket tyder på investeringar i fastighetsportföljen.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Karlshamn, vilket innebär förvaltning och drift av fastighetstillgångar, typiskt med fokus på hyresintäkter och fastighetsvärdeutveckling.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 1 550 750 SEK till 1 543 712 SEK (-0,5%), vilket kan tyda på stabil hyresintäkt men med mindre justeringar i portföljen eller vacancies.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 14 070 SEK till 98 896 SEK (+602,9%), vilket indikerar antingen förbättrad lönsamhet, värdeökning på fastigheter eller kostnadsrationaliseringar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 72 209 SEK till 171 105 SEK (+137,0%), främst drivet av det starka årets resultat, vilket stärker företagets kapitalbas men fortfarande är mycket blygsamt i förhållande till tillgångarna.

Soliditet: Soliditeten på 0,8% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat, vilket skapar sårbarhet för räntehöjningar och värdesänkningar på fastighetsmarknaden.

Trendanalys

Omsättningen har minskat kraftigt från 2022 till 2023 och ligger nu på en stabil men betydligt lägre nivå. Trots detta dramatiska omsättningsfall har företaget genomfört en radikal vändning i lönsamheten från en stor förlust 2022 till en blygsam vinst 2024, vilket tyder på omfattande kostnadsrationaliseringar. Eget kapital och soliditet har kraschat från en redan låg nivå 2022 till att vara nära noll, vilket indikerar en extremt svag balansräkning och hög finansiell risk. Trenden pekar mot att företaget har skalat ner verksamheten avsevärt för att överleva och nu är ett mycket litet, men just nu lönsamt, företag med allvarliga solvensproblem. Framtiden är osäker och beroende av att företaget kan öka eget kapital och stärka sin kapitalstruktur.

Sammanfattning

Företaget visar en extremt blandad bild med dramatiska förändringar mellan åren. Den kraftiga omsättningsminskningen på 85,1% kombinerat med en positiv resultatförändring på 101,4% tyder på en genomgripande omstrukturering eller försäljning av verksamheter. Den extremt låga soliditeten på 0,4% och det minskade eget kapitalet med 98,3% pekar på en mycket utsatt finansiell position som kräver omedelbar åtgärd.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och registrerades 2021. Denna verksamhetstyp är typiskt kapitalintensiv med långsiktiga investeringar i fastigheter, vilket förklarar de höga tillgångarna på 19,5 miljoner SEK trots låg omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk dramatiskt från 10 288 976 SEK till 1 550 750 SEK, en minskning på 8 738 226 SEK (-85,1%). Denna kraftiga nedgång kan tyda på försäljning av fastighetsbestånd eller avveckling av verksamhetsgrenar.

Resultat: Resultatet förbättrades från -1 014 105 SEK till +14 070 SEK, en positiv förändring på 1 028 175 SEK. Denna förbättring kan komma från försäljning av tillgångar snarare än lönsam operativ verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital minskade katastrofalt från 4 258 139 SEK till 72 209 SEK, en reduktion på 4 185 930 SEK (-98,3%). Denna enorma minskning kan bero på utdelning till ägare eller stora förluster som inte syns i årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 0,4% är extremt låg och indikerar att företaget i princip saknar eget kapital i förhållande till tillgångarna. Detta placerar företaget i en mycket riskabel finansiell position med begränsat utrymme för motgångar.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.