Sandbäck 1:166 Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark förbättring med en dramatisk ökning av både omsättning och resultat. Den enorma omsättningstillväxten på 229.6% kombinerat med en mycket hög vinstmarginal på 62.0% indikerar en betydande förändring i verksamheten eller en större transaktion. Eget kapital har ökat med nästan 50%, vilket stärker företagets finansiella bas. Soliditeten på 25.6% är dock måttlig och bör förbättras för ett fastighetsbolag som vanligtvis har höga skulder. Övergripande befinner sig företaget i en stark expansionsfas med exceptionell lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheten Sandbäck 1:166. Som fastighetsbolag har det typiskt sett stabila intäkter från hyresinkomster men kan uppleva större försäljningar av fastigheter som ger exceptionella resultat.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt från 844 348 SEK till 2 781 696 SEK, en ökning med 1 937 348 SEK eller 229.6%. Denna exceptionella tillväxt tyder på en betydande förändring i verksamheten, möjligen en större fastighetsförsäljning eller ny förvaltningsverksamhet.

Resultat: Resultatet ökade extremt från 24 652 SEK till 1 723 884 SEK, en ökning med 1 699 232 SEK eller 6 892.9%. Denna enorma ökning, kombinerad med hög vinstmarginal, indikerar en större kapitalvinst från fastighetsförsäljning eller exceptionellt lönsam verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 998 048 SEK till 2 969 812 SEK, en ökning med 971 764 SEK eller 48.6%. Denna ökning är direkt kopplad till det starka årets resultat och stärker företagets finansiella ställning avsevärt.

Soliditet: Soliditeten på 25.6% är måttlig för ett fastighetsbolag. Medan den är acceptabel, bör ett fastighetsförvaltningsbolag normalt sträva efter högre soliditet för att hantera de höga skulder som är typiska i branschen.

Trendanalys

Företaget har genomgått en dramatisk omvandling under de senaste tre åren. Omsättningen kollapsade initialt från 14,5 miljoner till under 1 miljon SEK mellan 2023 och 2024, men visade sedan en stark återhämtning till 2,8 miljoner 2025. Den mest anmärkningsvärda trenden är den extremt snabba förbättringen i lönsamhet och finansiell styrka. Efter en förlust på -2,4 miljoner 2023 har företaget gått med vinst de två senaste åren, med en vinstmarginal som ökade från 27% till hela 62%. Det egna kapitalet har försexdubblats och soliditeten förbättrades markant från 4,8% till 25,6%. Denna utveckling tyder på att företaget genomgått en större omstrukturering eller förändring av verksamhetsmodell, där en mindre omsättning nu genererar avsevärt högre lönsamhet. Trenderna pekar på en positiv framtida utveckling med fortsatt finansiell stabilisering och god lönsamhet, men företaget verkar ha en annan verksamhetsprofil än tidigare.

Sammanfattning

Företaget visar en extremt motstridig bild med en dramatisk omsättningsnedgång på 93,6% kombinerat med en stark resultatförbättring från förlust till vinst. Denna paradoxala situation tyder på en fundamental förändring i verksamheten, troligen en avveckling av huvudsaklig verksamhet med kvarvarande fastighetsförvaltning som genererar positivt resultat. Trots den låga soliditeten på 11,6% har företaget förbättrat sitt eget kapital med 25,1%.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av fastigheten Sandbäck 1:166. Den extremt låga omsättningen jämfört med föregående år indikerar att företaget troligen har avvecklat en betydande del av sin tidigare verksamhet och nu endast förvaltar den befintliga fastigheten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat dramatiskt från 14 686 161 SEK till 937 288 SEK, en nedgång på 13 748 873 SEK (-93,6%). Detta tyder på att huvuddelen av verksamheten har avvecklats eller såld av.

Resultat: Resultatet har förbättrats radikalt från en förlust på -2 132 151 SEK till en vinst på 253 230 SEK, en positiv förändring på 2 385 381 SEK. Den höga vinstmarginalen på 27,0% indikerar effektiv kostnadskontroll i den kvarvarande verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 802 194 SEK till 1 003 260 SEK, en tillväxt på 201 066 SEK (+25,1%). Denna förbättring kommer främst från årets vinst.

Soliditet: Soliditeten på 11,6% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är riskabelt för ett fastighetsbolag och begränsar möjligheterna till ytterligare finansiering.

Sammanfattning

Företaget visar på en allvarlig finansiell försämring under 2023 med kraftiga nedgångar inom samtliga nyckeltal. Den dramatiska omsättningsminskningen på 32,8% kombinerat med ett betydande förlustresultat på -2,4 miljoner SEK indikerar en krisartad situation. Det egna kapitalet har minskat med 74,3% till endast 487 410 SEK, vilket tillsammans med en extremt låg soliditet på 4,8% pekar på ett företag med mycket begränsad finansiell buffert. Företaget, som är registrerat sedan 2007, verkar inte vara ett nytt företag utan snarare ett etablerat företag i kraftig nedgång.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver förvaltning av fastigheten Sandbäck 1:166 samt uthyrning av lokaler, mark och maskiner. Denna typ av verksamhet är typiskt kapitalintensiv med stabila men förutsägbara intäktsflöden från hyresintäkter. Den kraftiga omsättningsminskningen är därför anmärkningsvärd för denna bransch, vilket kan tyda på att hyresgäster lämnat eller att hyresnivåer sänkts betydligt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 21 603 302 SEK till 14 516 360 SEK, en nedgång på 7 086 942 SEK (-32,8%). Denna dramatiska minskning indikerar antingen förlust av hyresintäkter eller betydande prissänkningar.

Resultat: Resultatet försämrades från en vinst på 1 705 590 SEK till en förlust på -2 445 806 SEK, en negativ förändring på 4 151 396 SEK. Denna försämring beror sannolikt på den kraftiga omsättningsminskningen kombinerat med fasta kostnader som inte kunnat anpassas.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade från 1 899 405 SEK till 487 410 SEK, en reduktion på 1 411 995 SEK. Denna minskning beror direkt på årets förlustresultat som påverkat balansräkningen negativt.

Soliditet: Soliditeten på 4,8% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Detta är en mycket riskabel finansiell position som begränsar företagets handlingsfrihet och gör det sårbart för ytterligare motgångar.