0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-19 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 99.9%
98.0%
Soliditet
Mycket God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 50 000 SEK
Skulder: -1 000 SEK
Substansvärde: 49 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Utöver normal verksamhet finns det inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.Förväntningar avseende den framtida utvecklingenUtsikterna för samhällsfastigheter bedöms som goda, då segmentet till stor del drivs av demografiska aspekter och trender, samt att hyresgästerna är mindre konjunkturkänsliga. Den åldrande befolkningen skapar efterfrågan på välfungerande och effektiva äldreboenden. Samtidigt påverkar ett minskat barnafödande efterfrågan på skolor och förskolor negativt, men i rätt lägen bedöms moderna utbildningsfastigheter vara fortsatt eftertraktade.Skandia Fastigheter står inför en rad omständigheter och osäkerhetsfaktorer i omvärlden, såsom geopolitiska konflikter, ökad global protektionism, svag europeisk konjunktur och en global klimatkris. Dessa faktorer har och kommer fortsatt ha inverkan på bolaget och bolagets kunder. För att bolaget ska kunna fortsätta bedriva en framgångsrik verksamhet och nå uppsatta mål under de förutsättningar som nu råder både i omvärlden och i verksamheten läggs fortsatt särskilt fokus på fem identifierade områden: lönsamhet i en förändrad omvärld, begränsa klimatpåverkan, energi, digitalisering och fastighets-IT samt ledarskap och medarbetarskap. Gemensamt för dessa fokusområden är att de berör bolaget som helhet och alla delar av verksamheten. De utgör inte någon förändring av den grundläggande affärsidén och företagsstrategin utan är en uppmaning och uppmuntran att ge plats åt nya idéer och metoder där det krävs på grund av rådande omständigheter. Med dessa förutsättningar står Skandia Fastigheter välrustade inför framtiden på både på kort och lång sikt.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

Analys av viktiga händelser

  • Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret utöver normal verksamhet enligt årsredovisningen.
  • Företaget identifierar geopolitiska konflikter, ökad global protektionism, svag europeisk konjunktur och klimatkris som viktiga osäkerhetsfaktorer.
  • Fem fokusområden har identifierats: lönsamhet i förändrad omvärld, begränsa klimatpåverkan, energi, digitalisering och fastighets-IT samt ledarskap och medarbetarskap.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en genomgripande omstruktureringsfas med dramatiska förändringar i balansräkningen. Den extremt låga omsättningen på 0 SEK indikerar att verksamheten huvudsakligen består av holdingfunktioner för fastighetsförvaltning via dotterbolag. Den kraftiga resultatförbättringen från -21 071 000 SEK till -19 000 SEK visar att företaget har genomfört betydande åtgärder för att minska förluster, troligtvis genom försäljning av tillgångar. Den extrema minskningen av tillgångar från 21 miljoner till 50 000 SEK bekräftar detta. Trots den låga kapitalnivån visar soliditeten på 98% att företaget har en mycket låg skuldsättning relativt sitt kapital.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett holdingbolag som äger och förvaltar fastigheter indirekt via dotterbolag med säte i Stockholm. Denna typ av verksamhet förklarar den nollade omsättningen i moderbolaget, då intäkterna genereras i dotterbolagen. Holdingstrukturen är typisk för fastighetsbolag som vill separera risker mellan olika fastighetsportföljer.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket är normalt för ett renodlat holdingbolag där intäkterna redovisas i dotterbolagen istället för i moderbolaget.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från -21 071 000 SEK till -19 000 SEK, en förbättring med 21 052 000 SEK. Denna enorma förbättring tyder på att företaget har avyttrat förlustgenererande tillgångar eller dotterbolag.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 51 000 SEK till 49 000 SEK, vilket främst beror på årets resultat på -19 000 SEK som påverkade kapitalet negativt.

Soliditet: Soliditeten på 98.0% är exceptionellt hög och indikerar att företaget har minimala skulder i förhållande till sina tillgångar, vilket ger en stark finansiell stabilitet trots den låga kapitalbasen.

Huvudrisker

  • Brist på omsättning i moderbolaget skapar beroende av dotterbolagens resultat och utdelningar.

Möjligheter

  • Företagets fokus på framtidsområden som digitalisering och hållbarhet positionerar det väl för långsiktig utveckling i fastighetsbranschen.

Trendanalys

Omsättningen har varit obefintlig under hela perioden, vilket tyder på att företaget inte har haft någon operativ verksamhet. Resultatet visar en extrem avvikelse under 2023 med ett stort förlustår, men återgick 2024 till nivåer liknande 2022. Tillgångarna sköt plötsligt iväg under 2023 men normaliserades direkt igen 2024, vilket pekar på en tillfällig transaktion. Soliditeten kollapsade under 2023 till 0% men återhämtade sig nästan helt till 98% 2024. Den övergripande trenden visar en mycket stabil finansiell position med undantag för ett extremt avvikande år 2023, vilket troligen beror på en unik händelse snarare än en löpande verksamhet. Framtiden ser stabil ut förutsatt att ingen liknande extraordinär händelse inträffar igen.