278 549 000 SEK
Omsättning
▼ -3.3%
-15 148 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 78.0%
2.8%
Soliditet
Mycket Låg
-5.4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 3 398 825 000 SEK
Skulder: -2 927 113 000 SEK
Substansvärde: 94 191 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Efter räkenskapsårets slut har Rysslands invasion av Ukraina fortlöpt, likaså kriget i Gaza mellan Israel och Hamas. Den inflation och de räntehöjningar som indirekt har varit effekter av kriget i Ukraina, och som visade tecken på att avta mot slutet av året, har efter räkenskapsårets slut fortsatt att minska ytterligare. Krigen har inte nämnvärt påverkat verksamheten eller resultatet. Bolaget följer händelseutvecklingarna. Ombyggnationen av fastigheten Rosersberg 11:37 fortlöpte under året och kommer att färdigställas under 2025. I övrigt har inga väsentliga händelser inträffat efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Ombyggnationen av fastigheten Rosersberg 11:37 pågick under året och kommer färdigställas under 2025
  • Rysslands invasion av Ukraina och kriget i Gaza har inte nämnvärt påverkat verksamheten enligt bolaget
  • Inflationen och räntehöjningarna som var effekter av kriget i Ukraina har minskat efter räkenskapsårets slut

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med betydande strukturella utmaningar men också förbättringar i vissa nyckeltal. Den extremt låga soliditeten på 2,8% indikerar en hög belåningsgrad och sårbarhet för ränteförändringar, vilket är särskilt oroande i en fastighetsbransch med höga kapitalbehov. Trots en minskad omsättning på -3,3% har företaget lyckats förbättra sitt resultat markant med +78,0% minskad förlust, vilket tyder på effektiviseringsåtgärder. Tillgångsminskningen på -6,7% kan indikera försäljningar eller nedskrivningar. Företaget verkar vara i en omstruktureringsfas där fokus ligger på att minska förluster snarare än omsättningstillväxt.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag registrerat 2019 som investerar i, äger och förvaltar fastigheter. Som fastighetsbolag har det typiskt sett höga kapitalinvesteringar, långsiktiga investeringshorisonter och känslighet för ränteförändringar och fastighetsmarknadens utveckling. De höga tillgångarna på 3,4 miljarder SEK är karakteristiska för branschen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 307 083 000 SEK till 278 549 000 SEK, en nedgång på 28 534 000 SEK eller -3,3%. Detta kan tyda på lägre uthyrningsgrad eller försäljning av fastighetsbestånd.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på -68 977 000 SEK till -15 148 000 SEK, en förbättring på 53 829 000 SEK. Denna dramatiska förbättring trots lägre omsättning indikerar effektivare kostnadskontroll eller färre nedskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 90 495 000 SEK till 94 191 000 SEK, en ökning på 3 696 000 SEK. Denna ökning är anmärkningsvärd trots förlustresultatet och kan tyda på kapitaltillskott eller omvärderingar.

Soliditet: Soliditeten på 2,8% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta innebär att företaget är mycket högt belånat och sårbart för räntehöjningar och värdeförändringar i fastighetsportföljen.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 2,8% skapar hög finansiell sårbarhet vid ränteförändringar
  • Fortsatt negativt resultat på -15 148 000 SEK trots förbättring
  • Minskande tillgångar från 3 644 miljoner SEK till 3 399 miljoner SEK kan tyda på portföljförsäljningar
  • Minskad omsättning på 278 549 000 SEK jämfört med 307 083 000 SEK föregående år

Möjligheter

  • Kraftig resultatförbättring med 78,0% minskad förlust visar på effektiviseringspotential
  • Pågående ombyggnation i Rosersberg kan generera framtida intäkter från 2025
  • Minskande inflation och räntor efter räkenskapsåret kan förbättra finansieringsvillkor
  • Ökande eget kapital trots förlust visar finansiell styrka i form av kapitaltillskott eller omvärderingar