1 288 204 SEK
Omsättning
▲ 4.5%
890 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 150.0%
43.4%
Soliditet
Mycket God
69.1%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 5 646 394 SEK
Skulder: -3 149 770 SEK
Substansvärde: 2 276 624 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Underhållet på bolagets fastighet har varit eftersatt under många år, därför har under räkenskapsåret en omfattande renovering, ombyggand och standardhöjning inletts. Vid bokslutsdatum var inte detta slutförts.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • En omfattande renovering, ombyggnad och standardhöjning av bolagets fastighet har inletts under räkenskapsåret, eftersom underhållet har varit eftersatt under många år.
  • Renoveringen var inte slutförd vid bokslutsdatum, vilket innebär att betydande kostnader och/eller intäkter kan komma att påverka kommande räkenskapsår.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark finansiell utveckling under det senaste räkenskapsåret, med exceptionell lönsamhet och kraftig tillväxt i både resultat och eget kapital. Den höga vinstmarginalen på 69,1% och soliditeten på 43,4% indikerar ett stabilt och lönsamt fastighetsbolag. Den omfattande renoveringen som pågår innebär dock en betydande förändring i verksamheten och kan förklara delar av den kraftiga resultatökningen, samtidigt som den skapar framtida potential och risker. Ökningen av tillgångar med 28,9% tyder på betydande investeringar, sannolikt kopplade till renoveringen.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger, förvaltar och hyr ut fastigheten Trelleborg Prosit 3. Det är ett fastighetsbolag med säte i Burlöv, registrerat 2015. Verksamheten är koncentrerad till en specifik fastighet, vilket gör företaget relativt litet och exponerat för förändringar i den specifika fastighetens värde och hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 232 585 SEK till 1 288 204 SEK, en måttlig ökning på 4,5%. Detta tyder på en stabil hyresintäktsbas, men inte en dramatisk tillväxt i intäkter.

Resultat: Resultatet ökade dramatiskt från 356 000 SEK till 890 000 SEK, en ökning på 150%. Denna enorma ökning, som överstiger omsättningstillväxten mångfaldigt, indikerar antingen en kraftig kostnadsreducering eller, mer sannolikt, att intäkter från pågående renovering/ombyggnad har bokförts som intäkter eller att kostnader för renoveringen inte helt har belastat årets resultat.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 745 519 SEK till 2 276 624 SEK, en stark ökning på 30,4%. Denna ökning beror huvudsakligen på det mycket höga årets resultat som tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 43,4% är god för ett fastighetsbolag. Det innebär att 43,4% av företagets tillgångar finansieras med eget kapital, vilket ger ett gott skydd mot nedgångar i fastighetsvärden och en stabil bas för framtida lån.

Huvudrisker

  • Företagets verksamhet är koncentrerad till en enda fastighet, vilket skapar en hög speciell risk vid hyresvacanser, värdeförändringar eller problem med just den fastigheten.
  • Den pågående, omfattande renoveringen medför risk för budgetöverskridanden, förseningar och störningar i hyresintäkterna.
  • Den exceptionellt höga resultattillväxten på 150% kan vara svår att upprätthålla i framtiden, särskilt efter att renoveringsprojektet är slutfört.
  • Eftersatt underhåll under många år indikerar en tidigare passiv förvaltningsstrategi, vilket kan ha påverkat fastighetens långsiktiga värde och konkurrenskraft.

Möjligheter

  • Slutförandet av renoveringen och standardhöjningen kan leda till högre hyresintäkter, ett högre fastighetsvärde och förbättrad konkurrenskraft på hyresmarknaden.
  • Den mycket höga vinstmarginalen och den starka balansräkningen ger företaget god finansiell muskel för att genomföra investeringar och hantera eventuella motgångar.
  • Den kraftiga tillväxten i eget kapital stärker företagets kreditvärdighet och möjligheter till framtida expansion eller investeringar.

Trendanalys

De tydligaste trenderna visar en kraftig volatilitet i både omsättning och resultat, med ett kraftigt nedgångsår 2023 följt av en stark återhämtning 2024 och framför allt 2025. Resultatet efter finansnetto följer samma mönster, med en extremt låg vinstmarginal 2023 som sedan återhämtats till en mycket hög nivå 2025. Företagets finansiella styrka har däremot förbättrats stadigt under hela perioden, vilket syns i den konsekvent stigande soliditeten och det växande egna kapitalet, även under det svaga året 2023. Tillgångarna minskade initialt men har sedan vuxit kraftigt, särskilt 2025. Utvecklingen tyder på en verksamhet som genomgått en betydande omställning eller kris 2023, möjligen med stora avskrivningar eller engångskostnader som tryckte resultatet, men som därefter lyckats återfå lönsamhet på en högre omsättningsnivå. Den stadigt ökande soliditeten visar på en försiktig finansieringspolicy och en ackumulering av vinster i företaget. Framåt tyder trenderna på ett företag som nu, efter en omställning, verkar ha en mer stabil och lönsam verksamhet med god finansiell bärighet. Den snabba tillväxten i tillgångar och eget kapital 2025 kan indikera investeringar eller expansion, vilket i kombination med den mycket höga vinstmarginalen ger positiva förutsättningar, förutsatt att omsättningen kan hållas på en stabil nivå.