Segersby 2 Fastighetsförvaltning AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark vändning i lönsamhet från förlust till betydande vinst, samt en dramatisk ökning av eget kapital. Denna förbättring har dock skett mot en bakgrund av marginellt minskad omsättning och en betydande minskning av totala tillgångar. Den extremt låga soliditeten på 2.3% indikerar ett mycket högt belåningsgrad, vilket skapar en spänd finansiell struktur trots de starka resultatförbättringarna. Företaget befinner sig i en situation med motsägelsefulla signaler: exceptionell lönsamhet och kapitaltillväxt, men samtidigt en svag balansräkning och krympande tillgångsbas.

Företagsbeskrivning

Företaget är verksamt inom förvärv, försäljning och förvaltning av fastigheter och tillhörande lös egendom, inklusive uthyrning och arrendering. Detta är en kapitalintensiv verksamhet där höga tillgångsvärden (fastigheter) är typiskt, vilket förklarar den höga siffran för totala tillgångar på 75,8 miljoner SEK. Den registrerades 2015, vilket innebär att det är ett etablerat företag och inte ett nystartat bolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 5 957 512 SEK till 5 939 138 SEK, en nedgång på 18 374 SEK eller -0.3%. Denna lilla försämring kan tyda på en stabil, men icke-expanderande, kärnverksamhet.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 708 912 SEK till en vinst på 1 939 857 SEK, en positiv förändring på 2 648 769 SEK. Denna vändning till en mycket hög vinstmarginal på 32.7% är den mest positiva aspekten i siffrorna.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 208 332 SEK till 1 725 970 SEK, en tillväxt på 1 517 638 SEK. Denna förbättring är direkt kopplad till den starka vinsten under året.

Soliditet: En soliditet på 2.3% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Det innebär att en stor majoritet av tillgångarna är finansierade med skulder, vilket medför en betydande finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på tillgångarna.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket problematisk ekonomisk bild med extremt låg soliditet och en kraftig försämring av resultatet trots ökande tillgångar. Den negativa omsättningen på -3 SEK indikerar att företaget inte genererar intäkter från sin kärnverksamhet, medan det stora förlustresultatet på över 1 miljon kronor tyder på betydande kostnader. Trots att företaget är registrerat sedan 2015 och har tillgångar på över 81 miljoner kronor, uppvisar det tecken på allvarliga lönsamhetsproblem.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag med säte i Norsborg och är dotterbolag till Tvättjänst Sverige AB. Som fastighetsförvaltningsbolag är det typiskt att ha fasta intäktskällor från hyresintäkter och förvaltningsarvoden, vilket gör den negativa omsättningen på -3 SEK mycket ovanlig för denna bransch.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är negativ med -3 SEK (föregående år: -2 SEK), vilket är en försämring med 50%. En negativ omsättning är extremt ovanligt och kan tyda på återbetalningar eller justeringar som överstiger intäkterna.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -82 940 SEK till -1 059 657 SEK, en minskning på 1 176%. Denna dramatiska försämring indikerar betydande kostnader eller nedskrivningar som inte kompenseras av intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 205 189 SEK till 205 462 SEK (+0,1%), vilket är förvånansvärt stabilt givet det stora förluståret och tyder på kapitaltillskott eller omvärderingar.

Soliditet: Soliditeten på 0,2% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket skuldsatt. Detta nivå innebär hög finansiell risk och begränsad buffert mot förluster.