Seidefors Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en oroande utveckling med en kraftig nedgång i omsättning på -63,0% samtidigt som resultatet minskat med -14,9%. Trots detta uppvisar bolaget en mycket hög vinstmarginal på 20,6% och en förbättrad tillgångstillväxt på +4,5%. Den extremt låga soliditeten på 2,0% indikerar dock en hög belåningsgrad och sårbarhet. Företaget verkar vara i en omställningsfas med minskad verksamhetsvolym men bibehållen lönsamhet per krona omsättning.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar industrifastigheter och bedriver uthyrningsverksamhet. Som helägt dotterbolag till Seidefors Holding AB verkar det som en fastighetsförvaltningsenhet inom en koncernstruktur, vilket kan förklara den låga soliditeten och kapitalstrukturen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat kraftigt från 2 097 544 SEK till 724 172 SEK, en nedgång med 1 373 372 SEK (-63,0%). Detta tyder på att företaget har förlorat hyresintäkter eller minskat sin verksamhetsvolym avsevärt.

Resultat: Resultatet har minskat från 175 000 SEK till 149 000 SEK, en nedgång med 26 000 SEK (-14,9%). Trots den dramatiska omsättningsminskningen har företaget lyckats begränsa resultatförsämringen genom kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital är oförändrat på 120 000 SEK mellan åren, vilket indikerar att hela årets resultat på 149 000 SEK har utdelats eller på annat sätt försvunnit ur bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 2,0% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta är riskabelt och gör bolaget sårbart för räntehöjningar och värdeminskning på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med exceptionellt stark omsättningstillväxt men samtidigt försämrad lönsamhet och extremt låg soliditet. Den dramatiska omsättningsökningen på 230% från 592 001 SEK till 2 097 544 SEK indikerar en betydande expansion av verksamheten, men detta har inte översatts till bättre resultat. Tvärtom har resultatet minskat med 31% till 175 000 SEK, vilket tyder på att kostnaderna ökat snabbare än intäkterna. Med en soliditet på endast 2.0% är företaget mycket skuldsatt och sårbart för ekonomiska nedgångar. Det stabila eget kapital på 120 000 SEK trots resultat på 175 000 SEK antyder att vinsten har utdelats eller använts på annat sätt.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett helägt dotterbolag till Seidefors Holding AB som äger och förvaltar industrifastigheter samt bedriver uthyrningsverksamhet. Med registreringsdatum 2001 är detta ett etablerat företag, inte ett nytt företag. För fastighetsbolag är typiskt att ha höga tillgångar (4,8 miljoner SEK) i form av fastigheter och att soliditeten ofta är lägre på grund av lånade medel, men 2% är exceptionellt lågt även för branschen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat dramatiskt från 592 001 SEK till 2 097 544 SEK, en ökning med 1 505 543 SEK eller 230%. Detta tyder på betydande ökad uthyrningsverksamhet eller nya hyreskontrakt.

Resultat: Resultatet har minskat från 254 000 SEK till 175 000 SEK, en nedgång med 79 000 SEK trots den kraftiga omsättningsökningen. Detta indikerar att kostnaderna (räntor, driftkostnader, underhåll) har ökat kraftigt och ätit upp vinstmarginalen.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 120 000 SEK mellan åren trots ett resultat på 175 000 SEK. Detta antyder att vinsten antingen har utdelats till moderbolaget eller använts för att täcka förluster i andra delar av verksamheten.

Soliditet: Soliditeten på 2.0% är extremt låg och visar att företaget är mycket skuldsatt. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för räntehöjningar eller försämrad ekonomi.