4 232 799 SEK
Omsättning
▼ -1.8%
255 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -64.5%
9.0%
Soliditet
Låg
6.0%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 2 385 732 SEK
Skulder: -2 164 147 SEK
Substansvärde: 221 585 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

De senaste åren har varit utmanande för verksamheten med pandemins påverkan. Trots en nedgång i beläggningsgrad och höjda hyror har Quick Office-koncernen fortsatt att arbeta hårt för att möta sina mål. Effekterna av pandemin har gradvis börjat avta, och vi ser fram emot att vända tillbaka till positivt resultat under 2024.Koncernen har strategiskt fortsatt sin expansionsplan trots de utmanande omständigheterna. Genom etableringar av stora enheter i Hyllie och Bromma samt öppnandet av nya ytor i Kista under våren 2022 har vi stärkt vår närvaro på marknaden. Trots att detta har medfört vissa påfrestningar på likviditeten har våra planerade expansionsmål för det mesta uppnåtts, även om beläggningen har ökat långsammare än förväntat.Under året har Selected Office AB genomgått en positiv utveckling inom flera områden. Vi har kontinuerligt investerat i att förbättra och modernisera våra faciliteter för att möta de skiftande behoven hos våra hyresgäster.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Pandemin har haft en negativ inverkan på verksamheten med nedgång i beläggningsgrad trots höjda hyror
  • Koncernen har genomfört strategisk expansion med etableringar i Hyllie och Bromma samt nya ytor i Kista våren 2022
  • Expansionen har medfört påfrestningar på likviditeten och beläggningen har ökat långsammare än förväntat
  • Bolaget förväntar sig att återgå till positivt resultat under 2024
  • Investeringar har gjorts i att förbättra och modernisera faciliteter för hyresgästerna

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar tecken på en utmanande situation med negativa trender i både omsättning och resultat, trots att det är ett etablerat bolag sedan 2007. Den kraftiga resultatnedgången på 64,5% är särskilt oroande och indikerar påtryckningar på lönsamheten. Den mycket låga soliditeten på 9,0% begränsar företagets finansiella handlingsutrymme och ökar sårbarheten för ekonomiska nedgångar. Trots detta finns tecken på strategiska satsningar och en liten positiv utveckling i balansräkningen.

Företagsbeskrivning

Selected Office Europe AB ingår i Quick Office-koncernen och driver kontorshotell, coworking och mötesverksamhet med anläggningar främst i Stockholm och Malmö. Bolaget driver specifikt Quick Office City på Drottninggatan i Stockholm. Verksamheten har påverkats av pandemin men verkar nu vara i en återhämtningsfas med expansion i Hyllie, Bromma och Kista.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 4 254 298 SEK till 4 232 799 SEK, en nedgång på 21 499 SEK eller -1,8%. Denna lätt nedåtgående trend är oroande för ett bolag som siktar på snabb tillväxt.

Resultat: Resultatet föll kraftigt från 718 000 SEK till 255 000 SEK, en minskning på 463 000 SEK eller -64,5%. Denna dramatiska resultatnedgång indikerar ökade kostnader eller sämre marginaler trots nästan oförändrad omsättning.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 221 584 SEK till 221 585 SEK, en förbättring på endast 1 SEK. Den minimala ökningen visar att nästan hela vinsten antingen utdelades eller användes för andra ändamål.

Soliditet: Soliditeten på 9,0% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta begränsar företagets möjlighet att ta på sig ytterligare lån för expansion och ökar risken vid ekonomiska nedgångar.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 9,0% begränsar finansiellt handlingsutrymme
  • Kraftig resultatnedgång på 64,5% trots nästan oförändrad omsättning
  • Expansion har medfört påfrestningar på likviditeten
  • Beläggningsgraden har ökat långsammare än förväntat efter expansion
  • Marginell omsättningsminskning på 1,8% i en tillväxtbransch

Möjligheter

  • Efterfrågan på kontorshotell och coworking har ökat under det senaste året
  • Strategisk expansion genomförs trots utmanande omständigheter
  • Pandemins effekter börjar avta vilket kan leda till förbättrad beläggning
  • Bolaget har en tydlig tillväxtstrategi med mål att fördubbla omsättning till 100 MSEK
  • Modernisering av faciliteter kan öka konkurrenskraften