0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-1 463 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 74 038 378 SEK
Skulder: -73 988 371 SEK
Substansvärde: 50 007 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en inledande fas med tydliga tecken på en just nu passiv fastighetsportfölj. Trots betydande tillgångar på 74 miljoner SEK saknar bolaget omsättning, vilket indikerar att de ägda fastigheterna ännu inte genererar hyresintäkter eller så är de under upprustning. Det negativa resultatet på -1,5 miljoner SEK visar att företaget har löpande kostnader som finansieringskostnader och förvaltningskostnader utan motswarande intäkter. Den extremt låga soliditeten på 0,1% är en direkt följd av att det egna kapitalet är mycket litet i förhållande till de stora skulder som sannolikt finansierar fastighetsköpen. Övergripande bedöms detta vara en typisk startsituation för ett fastighetsbolag som precis har genomfört större investeringar.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och är helägt av ett moderbolag (XOEL AB). Denna typ av verksamhet kräver stora kapitalinvesteringar i uppköp och underhåll av fastigheter, med en förväntan om att generera långsiktiga hyresintäkter. Att det saknas omsättning är inte ovanligt under en inledande period när fastigheter är nyförvärvade och kanske inte är uthyrda eller i drift.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2021. Eftersom det är företagets första redovisningsår är detta startnivån. Detta bekräftar att företaget ännu inte har någon operativ inkomst från sin fastighetsverksamhet.

Resultat: Resultatet är -1 463 000 SEK för 2021. Detta är företagets startresultat och det negativa värdet beror sannolikt på räntekostnader från lån till de stora fastighetsinvesteringarna, samt driftkostnader för förvaltning, utan att dessa kostnader har kunnat kvittas mot några intäkter.

Eget kapital: Det egna kapitalet uppgår till 50 007 SEK. Detta är startkapitalnivån. Det låga värdet i förhållande till de stora tillgångarna (74 miljoner SEK) innebär att större delen av fastighetsköpen har finansierats med lån och inte med eget kapital.

Soliditet: Soliditeten är 0,1%, vilket är extremt lågt. Detta betyder att företaget är mycket skuldsatt och att dess förmåga att absorbera förluster är mycket begränsad. Det är en högriskprofil som är typisk för ett nystartat företag med stora investeringar i tillgångar.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0,1% utgör en betydande finansiell risk och gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheterna.
  • Bristen på omsättning innebär en kontantflödesrisk, då företaget är beroende av extern finansiering eller stöd från moderbolaget för att täcka de löpande förlusterna och räntekostnaderna.
  • Ett stort lån på cirka 74 miljoner SEK (beräknat från skillnaden mellan tillgångar och eget kapital) medför hög finansiell hävstång och betydande räntebörda.

Möjligheter

  • Fastighetstillgångarna på 74 038 378 SEK representerar en betydande tillgång som, när den väl är fullt uthyrd och i drift, har potential att generera stabila hyresintäkter och ge positivt kassaflöde.
  • Stödet från ett etablerat moderbolag (XOEL AB) kan ge företaget den finansiella stabilitet och tid som krävs för att nå lönsamhet utan akut betalningsproblem.
  • Företaget har en tydlig tillväxtpotential genom att säkra hyresgäster till sina fastigheter, vilket direkt skulle öka omsättningen från 0 SEK och förbättra resultatet.