Sista versen 75425 AB

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk förändring med en omfattande omstrukturering av verksamheten. Den extremt höga vinsten på 5,2 miljoner kronor kombinerat med en massiv minskning av tillgångar med 86% och omsättningsminskning med 31% indikerar en avveckling av den tidigare verksamheten. Den mycket höga soliditeten på 90% visar att företaget är välkapitaliserat efter försäljningen, men den vilande verksamheten skapar osäkerhet kring framtida inkomstkällor.

Företagsbeskrivning

Bolaget har bedrivit fastighetsförvaltning sedan 1989 men har under det senaste året sålt sin fastighet och blivit vilande. Detta förklarar de dramatiska förändringarna i balansräkningen och resultaträkningen, där försäljningen av fastigheten genererat en betydande engångsvinst men samtidigt eliminerat företagets huvudsakliga verksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 537 076 SEK till 5 363 209 SEK, en ökning med 4 826 133 SEK (899%), vilket troligen representerar intäkter från fastighetsförsäljningen snarare än löpande verksamhet.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 388 565 SEK till 5 249 135 SEK, en ökning med 4 860 570 SEK (1 250%), vilket sannolikt är vinsten från försäljningen av fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 146 313 SEK till 204 384 SEK, en ökning med 58 071 SEK (40%), vilket främst beror på den höga vinsten under året.

Soliditet: Soliditeten på 90,3% är exceptionellt hög och indikerar ett mycket lågt belåningsgrad, vilket ger företaget god finansiell stabilitet men också reflekterar att tillgångarna huvudsakligen består av likvida medel efter fastighetsförsäljningen.

Trendanalys

Omsättningen visar en tydlig nedåtgående trend med en kraftig minskning från 2020 till 2021, vilket indikerar en betydande förändring i företagets verksamhetsstorlek eller affärsmodell. Trots detta har resultatet efter finansnetto förbättrats explosionsartat, från ett blygsamt resultat 2019 till en extremt hög vinstnivå 2021. Denna motsättning mellan sjunkande omsättning och stigande vinst tyder på att företaget har genomgått en radikal omstrukturering, där en stor del av verksamheten har avvecklats eller sålts, vilket också förklaras av den drastiska minskningen av tillgångarna. Eget kapital har ökat något, men den verkliga förändringen är den extremt höga soliditeten 2021, som bekräftar att företaget har betalat av stora skulder. Vinstmarginalen på nära 98 % 2021 är orealistisk för en löpande verksamhet och styrker slutsatsen att vinsten härrör från extraordinära transaktioner som försäljning av tillgångar. Framtida utveckling kommer sannolikt att präglas av en mycket mindre verksamhet med färre tillgångar men en mycket stark balansräkning.

Sammanfattning

Företaget visar en extremt positiv resultatutveckling under 2020, men denna förbättring är helt driven av en engångsförsäkringsersättning snarare än en förbättrad operativ verksamhet. Den låga soliditeten på 8,8% indikerar ett betydande skuldbelastning trots den starka resultatökningen. Företaget är etablerat sedan 1989 men verkar ha haft långvariga problem med fuktskador som nu delvis lösts genom försäkringsutbetalning.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Helsingborg. Verksamheten består av att hyra ut fastigheter, vilket förklarar den relativt låga omsättningen jämfört med tillgångarnas storlek. Typiskt för fastighetsbolag är höga tillgångsvärden (här 1,7 miljoner SEK) men ofta även hög belåning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 227 400 SEK till 537 076 SEK, en ökning med 136% som indikerar en förbättrad uthyrningssituation eller höjda hyror.

Resultat: Resultatet ökade dramatiskt från 4 202 SEK till 388 565 SEK, en ökning på 9 147%, men detta beror enligt årsredovisningen främst på en försäkringsersättning för tidigare fuktskador snarare än löpande verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 146 248 SEK till 146 313 SEK, vilket är förvånande lågt med tanke på det höga resultatet och indikerar att större delen av vinsten antingen utdelats eller använts för att täcka tidigare förluster.

Soliditet: Soliditeten på 8,8% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Detta är en betydande riskfaktor trots den positiva resultatutvecklingen.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.