0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
0 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 10 279 000 SEK
Skulder: -10 254 000 SEK
Substansvärde: 25 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget blev under 2022-09-27 ett helägt dotterbolag till Myresjö Bostadsutveckling 34 AB, vilket innebar ett ägarskifte från Fortnox Lagerbolag AB.
  • Bolaget förvärvade under 2022 fastigheten Del av Vetlanda Norrby 3:1, vilket är den direkta orsaken till den explosiva tillväxten i tillgångar.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig omvandlingsfas från ett passivt bolag till ett aktivt fastighetsägande företag. Den dramatiska ökningen av tillgångarna från 25 000 SEK till 10,3 miljoner SEK indikerar en betydande investering i fastigheter, specifikt Del av Vetlanda Norrby 3:1. Den stabila nollomsättning och nollresultat är typiskt för ett fastighetsbolag under uppstartsfasen, där hyresintäkter ännu inte har börjat flyta på grund av eventuella renoveringar eller uthyrningsprocesser. Ägarskiftet till en etablerad koncern (Myresjö Bostadsutveckling 34 AB -> OBOS Sverige AB -> BWG Homes AS) ger en stark ägarstruktur och potentiell finansieringsstyrka, vilket förklarar den stora kapitaltillskottet som krävts för fastighetsköpet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvärvande företag som äger fastigheten Del av Vetlanda Norrby 3:1. Det är ett helägt dotterbolag inom den norska OBOS/BWG Homes-koncernen, vilket indikerar en strategisk roll i koncernens svenska expansion. Typiskt för fastighetsbolag är att initiala år kan ha låg eller ingen omsättning medan tillgångar (fastigheter) byggs upp, varefter hyresintäkter genereras över tid.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för både 2022 och föregående år. Detta är förenligt med att bolaget precis har förvärvat sin första fastighet och ännu inte har påbörjat en kommersiell verksamhet som genererar intäkter, såsom hyresintäkter.

Resultat: Resultatet var 0 SEK för båda åren. Det neutrala resultatet tyder på att bolaget endast har haft administativa kostnader som har täckts av ägarinsatser, utan någon operativ verksamhet som genererar vinst eller förlust.

Eget kapital: Eget kapital förblev stabilt på 25 000 SEK. Detta visar att den enorma tillgångstillväxten på 10 254 000 SEK helt finansierades genom skulder (sannolikt ett koncernlån från moderbolaget), inte genom nyemission av aktiekapital.

Soliditet: Soliditeten på 0.2% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta är vanligt direkt efter ett större fastighetsköp där köpeskillingen främst finansierats med lån. Soliditeten förväntas förbättras över tid genom avkastning på den förvärvade fastigheten.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0.2% skapar en stor finansiell sårbarhet och beroende av stöd från moderbolaget.
  • Avsaknad av omsättning visar att bolaget ännu inte har några egna intäktskällor för att täcka sina kostnader eller betala räntor på sina skulder.
  • Företagets hela verksamhet är koncentrerad till en enda fastighet, vilket innebär en hög specifik risk.

Möjligheter

  • Tillgång till en stark koncernstruktur (OBOS/BWG Homes) ger god tillgång till kapital och expertis för att driva och eventuellt expandera verksamheten.
  • Den förvärvade fastigheten, värderad till 10 279 000 SEK, utgör en substansiell tillgång med potential att generera stabila hyresintäkter i framtiden.
  • Den extremt höga tillgångstillväxten på 41 016% visar på en mycket aktiv och ambitiös expansionsfas.