285 298 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-83 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.3%
Soliditet
Mycket Låg
-29.1%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 16 272 262 SEK
Skulder: -16 230 224 SEK
Substansvärde: 42 038 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har förvärvat fastigheten Svavelsö 1:46.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året förvärvat fastigheten Svavelsö 1:46, vilket är den huvudsakliga förklaringen till den dramatiska ökningen av balansomslutningen.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig uppstartsfas med en betydande investering i fastigheter som ännu inte genererar avkastning. Den extremt låga omsättningen på 285 298 SEK kontra de stora tillgångarna på 16,3 miljoner SEK indikerar att fastighetsförvärvet är nytt och inte ännu har kunnat omsättas kommersiellt. Det negativa resultatet på -83 000 SEK är typiskt för ett bolag i etableringsskede med kostnader för förvärv och drift som överstiger intäkterna. Den minimala soliditeten på 0,3% visar på en mycket hög belåningsgrad, vilket är vanligt efter en fastighetsaffär men samtidigt en betydande riskfaktor.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fast egendom. Det är ett helägt dotterbolag till Boulderdash AB, vilket tyder på att det ingår i en koncernstruktur. Under räkenskapsåret förvärvade bolaget fastigheten Svavelsö 1:46, vilket förklarar den stora tillgångsökningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 285 298 SEK för 2022. Eftersom bolaget registrerades i september 2021 och hade 0 SEK i omsättning föregående år, representerar detta den första verksamma periodens intäkter. Nivån är mycket blygsam i förhållande till tillgångarnas storlek.

Resultat: Resultatet uppgick till en förlust på 83 000 SEK. Detta är ett startresultat som sannolikt drivs av räntekostnader, driftkostnader och avskrivningar kopplade till det nyligen förvärvade fastighetsbeståndet, vilket ännu inte genererar tillräckliga intäkter för att täcka kostnaderna.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 42 038 SEK. Detta är en mycket låg nivå i förhållande till balansomslutningen på över 16 miljoner SEK, vilket indikerar att förvärvet huvudsakligen har finansierats med lån eller koncerndirekt finansiering.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,3%, vilket betyder att endast 0,3% av tillgångarna är finansierade med eget kapital. Detta placerar bolaget i en mycket sårbar finansiell position med hög beroende av extern finansiering.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåningsgrad med en soliditet på endast 0,3% skapar en mycket känslig situation vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.
  • Brist på räntetäckning med en förlust på 83 000 SEK, vilket innebär att bolaget för närvarande inte har cashflow att betala räntor på sina skulder utan stöd från moderbolaget.
  • Omsättningen är för låg för att generera ett positivt kassaflöde, vilket gör bolaget beroende av extern finansiering för sin fortsatta drift.

Möjligheter

  • Fastighetsförvärvet Svavelsö 1:46 representerar en betydande tillgång som i framtiden kan generera hyresintäkter och värdeökning.
  • Att vara ett dotterbolag inom en koncern ger möjlighet till finansiellt stöd och samsynergier under den kritiska uppstartsfasen.
  • Framtida hyresintäkter från den förvärvade fastigheten har potential att dramatiskt förbättra både omsättning och resultat.