3 344 971 SEK
Omsättning
▼ -62.5%
-16 530 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -72.5%
0.0%
Soliditet
Mycket Låg
-494.2%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 98 228 903 SEK
Skulder: -98 138 592 SEK
Substansvärde: 90 311 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Det geopolitiska läget förändrades 2022/2023 vilket omöjliggjorde mer omfattande fastighetsutveckling på bolagets fastigheter som ligger inom ett militärt influensområde.
  • Lånen refinansierades under slutet av åren med betydligt högre ränta som följd, vilket förvärrade räntekostnaderna.
  • Fokus flyttades under 2024 till styckning och avyttring av fastighetsbeståndet (bostäder, skola, slott, skog).
  • Försäljning av fastigheter har skett till kraftigt rabatterade priser på grund av en svag marknad.
  • Avyttringar har möjliggjorts av privat kort finansiering på cirka 30 miljoner SEK.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en allvarlig finansiell kris med en dramatisk försämring under räkenskapsåret. Den kraftiga omsättningsminskningen på 62.5%, kombinerad med ett förstorat förlustresultat och en nästan total utplåning av det egna kapitalet, pekar på en extremt svag lönsamhet och en bräcklig balansräkning. Den obefintliga soliditeten indikerar att företaget helt är finansierat med skulder. Trenderna inom alla nyckelområden är starkt negativa, vilket tyder på ett företag under omstrukturering eller i nedmontering, snarare än en stabil pågående verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och utveckling på två specifika fastigheter och är ett helägt dotterbolag. Den operativa verksamheten har påverkats av ett försämrat geopolitisk läge som begränsat utvecklingsmöjligheterna och av en svag bostadsmarknad, vilket tvingat företaget att sälja till kraftigt rabatterade priser. Fokus har flyttats från utveckling till styckning och avyttring av fastighetsbeståndet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 7 388 465 SEK till 3 344 971 SEK, en nedgång på 4 043 494 SEK eller 62.5%. Detta indikerar en betydande minskning av den operativa verksamheten eller av försäljningar.

Resultat: Resultatet försämrades från en förlust på 9 580 000 SEK till en förlust på 16 530 000 SEK, en försämring med 6 950 000 SEK eller 72.5%. Den stora förlusten drar ner det egna kapitalet och visar på en ohållbar verksamhetsmodell under rådande marknadsförhållanden.

Eget kapital: Det egna kapitalet kollapsade från 11 120 574 SEK till endast 90 311 SEK, en minskning på 11 030 263 SEK eller 99.2%. Den enorma förlusten har i princip utraderat företagets kapitalbas, vilket förklarar den obefintliga soliditeten.

Soliditet: En soliditet på 0.0% betyder att företaget inte har något eget kapital kvar i förhållande till sina tillgångar och är i praktiken insolvent. Alla tillgångar är finansierade med lån och skulder, vilket innebär en extremt hög finansiell risk.

Huvudrisker

  • Extremt hög skuldsättning och obefintlig soliditet (0.0%) skapar en akut risk för betalningsinställelse och konkurs.
  • Den svaga bostadsmarknaden tvingar fram försäljningar till kraftigt rabatterade priser, vilket förvärrar förlusterna och minskar intäkterna från avyttringar.
  • Höga räntor på de refinansierade lånen ökar kostnaderna och försämrar likviditeten ytterligare.
  • Den geopolitiska situationen fortsätter att begränsa bolagets verksamhetsmöjligheter på sina fastigheter.

Möjligheter

  • Styrelsens bedömning är att verksamheten kan bli stabil under 2025 och att alla fastigheter kan säljas, vilket skulle generera likvida medel.
  • En fullständig avyttring av fastighetsbeståndet kan möjliggöra återbetalning av alla pantbrev och korta lån, vilket skulle eliminera den externa skuldsättningen.
  • Målet att företaget ska bli skuldfritt med undantag för ägarlån efter en avveckling av tillgångarna skulle kunna återställa balansräkningen på sikt.

Trendanalys

Alla trendindikatorer visar på kraftig försämring: omsättning (-62.5%), resultat (-72.5%), eget kapital (-99.2%) och tillgångar (-25.4%). Detta pekar entydigt på en verksamhet i stark nedgång och avveckling, inte tillväxt.