0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-16 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -33.3%
1.1%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 13 795 000 SEK
Skulder: -13 638 000 SEK
Substansvärde: 157 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingick i februari 2019 avtal med Kalmar Kommun om detaljplaneläggning av fastigheten Kraftlösa 4:33
  • Bolaget har investerat i fastigheten och planerar exploatering för bostäder med beräknad byggrätt för 16 tomter

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk förinvesteringsfas för ett fastighetsutvecklingsbolag, med noll omsättning men betydande tillgångar i form av en fastighet. Den negativa resultatutvecklingen och minskande eget kapital indikerar löpande kostnader för planering och förvaltning utan intäkter. Den extremt låga soliditeten på 1.1% visar ett högt belåningsgrad, vilket är riskabelt men inte ovanligt i tidiga skeden av fastighetsprojekt. Trenderna pekar på en försämring av lönsamhet och kapitalstyrka, medan tillgångarna växer marginellt, troligen på grund av pågående investeringar i projektet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsutvecklingsbolag som förvärvat fastigheten Kraftlösa 4:33 i Kalmar Kommun med avsikt att exploatera den för bostäder. Ägt till hälften var av OBOS Mark AB och Janoaria Invest AB, vilket ger det operativ och finansiell styrka. Företaget har ingått avtal med Kalmar Kommun om detaljplaneläggning och beräknar byggrätten till 16 tomter, vilket indikerar ett projekt i planeringsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för 2024 och föregående år, vilket är förväntat för ett fastighetsutvecklingsbolag i planeringsfasen innan försäljning eller uthyrning påbörjats.

Resultat: Resultatet försämrades från -12 000 SEK till -16 000 SEK, en ökning av förlusten med 4 000 SEK eller 33.3%. Detta tyder på löpande kostnader för planering, förvaltning och eventuellt räntor utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 173 000 SEK till 157 000 SEK, en nedgång på 16 000 SEK eller 9.2%. Denna minskning förklaras helt av det negativa resultatet på -16 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 1.1% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Endast 1.1% av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket innebär hög finansiell risk och beroende av extern finansiering.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1.1% skapar hög finansiell sårbarhet för räntehöjningar eller oväntade kostnader
  • Fortsatt negativt resultat och minskande eget kapital på -16 000 SEK riskerar att urholka företagets kapitalbas
  • Beroende av framgångsrik detaljplaneprocess och senare bygglovsprövning medför osäkerhet
  • Avsaknad av omsättning gör företaget helt beroende av extern finansiering tills projektet ger intäkter

Möjligheter

  • Fastighetsinvestering på 13 795 000 SEK representerar en betydande tillgång med potentiell värdeutveckling
  • Planerat bostadsprojekt med 16 tomter kan generera betydande framtida intäkter vid försäljning
  • Ägarbakgrund med OBOS Mark AB ger tillgång till erfarenhet och resurser inom fastighetsutveckling
  • Pågående detaljplaneprocess med kommunen indikerar framsteg mot realisering av projektet

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ utveckling under den treårsperiod som analyseras. Det mest alarmerande är den kontinuerliga försämringen av resultatet, där förlusterna successivt har ökat från -9 000 till -16 000 SEK. Samtidigt urholkas det egna kapitalet i en stadig nedåtgående trend, vilket direkt förklarar den kraftigt fallande soliditeten som nu är på en mycket låg nivå. Att omsättningen är obefintlig under hela perioden indikerar att företaget inte har någon operativ inkomstgenerering. Den minimala tillväxten i tillgångar står i skarp kontrast till den övriga negativa utvecklingen. Trenderna pekar entydigt på en obruten negativ spiral med eskalande förluster, urholkning av kapitalbasen och en allvarlig likviditetsrisk på sikt om inte verksamheten genomgår en fundamental förändring.