Skagern Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk omstrukturering eller försäljning av sin kärnverksamhet. Den extremt höga soliditeten på 94,7% tillsammans med en minskning av tillgångarna med 95,6% och en omsättning på noll kronor tyder på att företaget har avyttrat sina fastigheter och står inför en ny fas. Det förbättrade resultatet och det ökade egna kapitalet är sannolikt en följd av denna avyttring, vilket har genererat kapital men samtidigt eliminerat den operativa inkomsten. Företaget är inte i konkurs eller akut kris, utan verkar snarare vara i ett övergångsläge med ett starkt kapitalunderlag men ingen pågående verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och är ett helägt dotterbolag till MarMat Invest AB. Det är etablerat sedan 2019. För ett fastighetsbolag är det normalt med betydande tillgångar (fastigheter) och en omsättning från hyresintäkter. Den nuvarande situationen med noll omsättning och minimala tillgångar är mycket otypiskt och indikerar att den ordinarie verksamheten har upphört eller pausats.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk från 18 750 SEK föregående år till 0 SEK 2025, en minskning på 100%. Detta innebär att företaget under 2025 inte hade några intäkter från sin fastighetsverksamhet, vilket bekräftar att fastigheterna har sålts eller att verksamheten lagts ner.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från ett förlustresultat på -707 000 SEK till -227 000 SEK, en förbättring med 67,9%. Den minskade förlusten kan bero på att räntekostnader och driftkostnader har minskat efter försäljning av tillgångar, samt att företaget kan ha realiserat en vinst vid försäljningen som minskat det totala negativa resultatet.

Eget kapital: Eget kapital nästan fördubblades från 50 482 SEK till 97 050 SEK, en ökning med 92,2%. Denna kraftiga ökning, trots ett negativt resultat, tyder starkt på att ägaren (MarMat Invest AB) har gjort en ny insättning av kapital eller att en vinstrealisering från försäljda tillgångar har bokförts direkt i eget kapital.

Soliditet: Soliditeten är mycket hög på 94,7%. Detta innebär att nästan alla tillgångar är finansierade med eget kapital, vilket ger ett mycket starkt skuldsättningsläge. I detta fall är den höga soliditeten en direkt följd av att tillgångarna (skuldbelastade fastigheter) har sålts och att skulderna därmed har amorterats eller betalats av, medan kapitalet finns kvar.

Trendanalys

De tydligaste trenderna är en extremt svag omsättning som i princip varit obefintlig, kombinerat med stora och försämrade förluster, särskilt det kraftiga negativa resultatet 2024. Tillgångarna minskade dramatiskt 2025, samtidigt som eget kapital och soliditet ökade markant det året, vilket tyder på en omfattande omläggning eller avyttring av tillgångar. Över tid verkar företaget ha haft en passiv eller inaktiv kärnverksamhet med stora kostnader, men genomfört en stor finansiell omstrukturering 2025. Trenderna pekar på ett företag som möjligen avvecklat en stor del av sin tidigare verksamhet och nu står med en renad balansräkning men utan någon inkomstgenerering, vilket kräver en helt ny verksamhetsmodell för att bli lönsamt.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritisk fas med en betydande försämring av sin ekonomiska hälsa. Den extremt låga omsättningen på 18 750 SEK, som är oförändrad från föregående år, indikerar en passiv eller inaktiv verksamhet. Den stora förlusten på 707 000 SEK, en försämring med över 340%, tillsammans med en minskning av både tillgångar och eget kapital, visar på en aktiv avveckling eller omstrukturering av företaget. Den mycket låga soliditeten på 2.1% placerar företaget i en högriskzon med begränsat buffertskydd mot ytterligare förluster.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och är ett helägt dotterbolag till MarMat Invest AB. Den mycket låga omsättningen är ovanlig för ett fastighetsbolag och tyder på att det inte driver en aktiv hyresverksamhet, utan snarare förvaltar en specifik fastighet som nu har avyttrats.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är oförändrad på 18 750 SEK jämfört med föregående år. Denna extremt låga nivå för ett fastighetsbolag indikerar att företaget inte har haft någon betydande intäktsgenererande verksamhet under perioden.

Resultat: Resultatet har försämrats dramatiskt från en förlust på 160 000 SEK till en förlust på 707 000 SEK. Denna försämring med 547 000 SEK orsakades främst av en nedskrivning av fastigheten med 260 984 kr inför dess avyttring.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 50 978 SEK till 50 482 SEK, en minskning med 496 SEK. Denna minskning är en direkt följd av årets stora förlust, vilket har urholkat företagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 2.1% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta innebär att företaget i stort sett är skuldfinansierat och har mycket begränsat utrymme att absorbera ytterligare förluster utan att hota sin existens.

Trendanalys

Företaget visar en mycket svag och oroande utveckling. Omsättningen har varit obefintlig fram till 2023 och är sedan helt oförändrad på en mycket låg nivå, vilket indikerar en verksamhet som inte genererar någon nämnvärd försäljning. Resultatet har försämrats dramatiskt, med en extrem förlustökning till -707 000 SEK 2024, vilket innebär att förlusterna har mer än fyrdubblats på ett år. Trots detta har eget kapital förblit stabilt på en mycket låg nivå, vilket tyder på att förlusterna täckts av extern finansiering snarare än att urholka kapitalbasen. Soliditeten är katastrofalt låg och konstant under 3%, vilket visar på en mycket hög belåning och stor finansiell sårbarhet. Den extremt negativa vinstmarginalen på -3773% 2024 visar att varje krona i omsättning kostar företaget oerhört mycket. Trenderna pekar entydigt på en obefintlig kommersiell verksamhet, en accelererande förlustgenerering och en allvarlig risk för insolvens om inte radikala åtgärder vidtas.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med tydliga utmaningar men också vissa positiva tecken. Trots en mycket låg omsättning på endast 18 750 SEK och ett förlustresultat på -160 000 SEK, noteras en positiv utveckling i balansräkningen med tillväxt i både eget kapital och totala tillgångar. Den extremt låga soliditeten på 1,9% indikerar ett högt skuldbelopp i förhållande till eget kapital, vilket är riskabelt. Företaget verkar vara i en tidig fas eller omstruktureringsskede, där investeringar i fastigheter (ökning med över 200 000 SEK) ännu inte genererat avkastning.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och är ett helägt dotterbolag till MarMat Invest AB. Det är typiskt för fastighetsbolag att ha höga tillgångar (här 2,7 miljoner SEK) men också stora skulder, vilket förklarar den låga soliditeten. Den mycket låga omsättningen antyder att fastigheterna ännu inte är uthyrda eller genererar hyresintäkter i full skala.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 18 750 SEK för 2023, vilket är en ny siffra jämfört med föregående år (0 SEK). Detta indikerar att företaget har påbörjat sin verksamhet eller fått in första intäkterna, men nivån är fortfarande mycket blygsam.

Resultat: Resultatet försämrades något till -160 000 SEK från -159 000 SEK föregående år. Den lilla försämringen på -0,6% tyder på att kostnaderna fortfarande överstiger intäkterna, vilket är förväntat i en startfas men kvarstår som en utmaning.

Eget kapital: Eget kapital ökade med 447 SEK till 50 978 SEK, en förbättring på 0,9%. Denna marginalella ökning, trots ett förlustår, kan tyda på inskjutning av nytt kapital från moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 1,9% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt skuldsatt. Detta är en hög riskfaktor och begränsar företagets möjligheter att ta på sig ytterligare lån eller motstå ekonomiska nedgångar.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.