0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-20 146 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -184.3%
100.0%
Soliditet
Mycket God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 333 260 000 SEK
Skulder: -313 000 SEK
Substansvärde: 332 948 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Utöver normal verksamhet finns det inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.Förväntningar avseende den framtida utvecklingenFör bostadsbeståndet har hyreshöjningarna varit högre än inflationen det senaste året vilket även kan förväntas under 2025. En svagare konjunktur, demografiska förändringar och en hög andel nyproduktion under senaste åren är några av orsakerna till generellt högre vakanser på bostadsmarknaden just nu. Men då Skandia Fastigheters bostadsfastigheter är belägna i lägen med generellt god efterfrågan, och med effektiv förvaltning där fokus ligger på kvalitet och kundnöjdhet, ser vi fortsatt låga vakanser i befintligt bestånd och en stark uthyrning i vår nyproduktion.Skandia Fastigheter står inför en rad omständigheter och osäkerhetsfaktorer i omvärlden, såsom geopolitiska konflikter, ökad global protektionism, svag europeisk konjunktur och en global klimatkris. Dessa faktorer har och kommer fortsatt ha inverkan på bolaget och bolagets kunder. För att bolaget ska kunna fortsätta bedriva en framgångsrik verksamhet och nå uppsatta mål under de förutsättningar som nu råder både i omvärlden och i verksamheten läggs fortsatt särskilt fokus på fem identifierade områden: lönsamhet i en förändrad omvärld, begränsa klimatpåverkan, energi, digitalisering och fastighets-IT samt ledarskap och medarbetarskap. Gemensamt för dessa fokusområden är att de berör bolaget som helhet och alla delar av verksamheten. De utgör inte någon förändring av den grundläggande affärsidén och företagsstrategin utan är en uppmaning och uppmuntran att ge plats åt nya idéer och metoder där det krävs på grund av rådande omständigheter. Med dessa förutsättningar står Skandia Fastigheter välrustade inför framtiden på både på kort och lång sikt.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan under räkenskapsåret
  • Inga viktiga händelser har skett efter räkenskapsårets slut

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en pre-operativ fas med betydande förluster trots ett stort eget kapital. Den fullständiga avsaknaden av omsättning indikerar att verksamheten ännu inte har påbörjat sin kärnverksamhet att äga och förvalta fastigheter. Den kraftiga resultatförsämringen på -184.3% och minskande tillgångar visar på höga driftskostnader utan motsvarande intäkter. Den exceptionellt höga soliditeten på 100% är typisk för ett företag i uppstartsfas med stort kapital men ännu inga skulder.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsförvaltning men äger för närvarande inga fastigheter enligt årsredovisningen. Detta förklarar den nollade omsättningen och de negativa resultaten. Företaget registrerades 2022-05-23, vilket innebär att det har funnits i drygt två år men ännu inte etablerat någon operativ verksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för 2024 och föregående år, vilket bekräftar att företaget ännu inte har genererat några intäkter från sin verksamhet.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -7 085 000 SEK till -20 146 000 SEK, en ökning av förlusterna med 13 061 000 SEK som troligen representerar löpande administrationskostnader utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 353 076 000 SEK till 332 948 000 SEK, en minskning med 20 128 000 SEK som direkt motsvarar det negativa resultatet för året.

Soliditet: Soliditeten på 100.0% är exceptionellt hög och indikerar att företaget helt saknar skulder. Detta är vanligt under en uppstartsfas innan extern finansiering eller investeringar i fastigheter sker.

Huvudrisker

  • Kontinuerliga förluster på 20 146 000 SEK utan intäkter utgör en existentiell risk om kapitalet sinar
  • Avsaknad av fastighetsinnehav gör att företaget inte genererar kassaflöden från hyresintäkter
  • Hög brännhastighet på kapitalet kan tvinga fram kapitaltillskott eller skuldsättning

Möjligheter

  • Stort eget kapital på 332 948 000 SEK ger goda förutsättningar för att investera i fastighetsportfölj
  • 100% soliditet ger utrymme för att ta på sig skulder för att finansiera fastighetsköp
  • Marknadsbeskrivningen visar på goda förutsättningar inom bostadsfastigheter i Stockholm med stark efterfrågan

Trendanalys

Företaget visar en mycket tydlig och oroande negativ utveckling under den treårsperiod som analyseras. Den mest slående trenden är den kraftiga försämringen i resultatet, som har gått från en förlust på 20 000 SEK till över 20 miljoner SEK på bara tre år, vilket indikerar en accelererande förlusttaktt. Trots att omsättningen har varit obefintlig alla år, har kostnaderna varit betydande och ökat dramatiskt. Eget kapital och totala tillgångar minskar stadigt i takt med de ackumulerade förlusterna, även om soliditeten formellt förblir på 100% tack vare att företaget tydligt saknar skulder. Utvecklingen tyder på en verksamhet som antingen inte har kommit igång eller som har avvecklats, men som fortfarande bär på höga kostnader. Om denna trend fortsätter kommer företagets likvida medel och eget kapital att fortsätta att eroderas, vilket snabbt sätter verksamheten i existentiell fara om inte nya kapitaltillskott eller en radikal omstrukturering genomförs.