0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
859 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 113.4%
2.2%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 636 692 SEK
Skulder: -622 380 SEK
Substansvärde: 14 312 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Dotterbolaget Skandinavisk Fastighetsfond AB har sålts till ett företag i närliggande koncernen.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Dotterbolaget Skandinavisk Fastighetsfond AB har sålts till ett företag i närliggande koncernen, vilket sannolikt förklarar den dramatiska förbättringen i resultat och eget kapital.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar tecken på en genomgripande omstrukturering med dramatiska förbättringar i de flesta nyckeltal, men från en extremt svag utgångsposition. Den positiva resultatutvecklingen och kapitaltillväxten indikerar att företaget kan ha genomfört en strategisk förändring, sannolikt kopplad till försäljningen av dotterbolaget. Trots förbättringarna kvarstår betydande utmaningar med extremt låg omsättning och mycket låg soliditet som begränsar företagets finansiella stabilitet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett holdingbolag inom Skandinavisk Fastighetsfondgruppen som investerar i fastigheter och utvecklingsprojekt i Malmö och Stockholm. Verksamheten omfattar rådgivning, konsulttjänster, fastighetsutveckling, byggnation, köp och försäljning av fast egendom samt ägande och förvaltning av värdepapper. Som holdingbolag är det typiskt att ha begränsad direkt omsättning men betydande tillgångar i dotterbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK 2022 jämfört med -1 SEK föregående år. Den obefintliga omsättningen indikerar att moderbolaget inte driver någon operativ verksamhet utan fungerar som ren holdingstruktur.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från -6 418 000 SEK till +859 000 SEK, en förbättring på 7 277 000 SEK. Denna starka förbättring kan bero på försäljningen av dotterbolaget eller värdeökning av tillgångar.

Eget kapital: Eget kapital förbättrades kraftigt från -844 201 SEK till +14 312 SEK, en ökning med 858 513 SEK. Denna förbättring från negativt till positivt kapital är signifikant men kapitalnivån är fortfarande mycket blygsam.

Soliditet: Soliditeten på 2.2% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt belånat i förhållande till sina tillgångar. Detta medför betydande finansiell risk vid oförutsedda händelser.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 2.2% skapar sårbarhet för finansiella chocker och begränsar möjligheten till ytterligare lån
  • Obefintlig omsättning gör företaget beroende av kapitalvinster och utdelningar från dotterbolag för att generera likviditet
  • Eget kapital på endast 14 312 SEK ger begränsad buffert mot förluster eller nedgångar i tillgångsvärden

Möjligheter

  • Kraftig tillgångstillväxt med 152.2% till 636 692 SEK visar potential för värdeökning i portföljen
  • Positivt resultat på 859 000 SEK efter tidigare förluster indikerar att omstruktureringen kan ha varit framgångsrik
  • Försäljningen av dotterbolaget kan ha genererat kapital som kan återinvesteras i mer lönsamma verksamheter

Trendanalys

Företaget visar en mycket oroväckande utveckling med en kraftig försämring under 2021 följt av en aningen positiv vändning 2022. Omsättningen har varit obefintlig under hela perioden, vilket tyder på att verksamheten inte har några intäkter och troligen är i ett utvecklings- eller förändringsskede. Resultatet har varit extremt volatilt med stora förluster 2019 och 2021, men ett marginellt positivt resultat 2022. Den mest alarmerande trenden är eget kapital och soliditet som kollapsade 2021 till negativa nivåer, vilket indikerar en mycket svag balansräkning och hög insolvensrisk. Återhämtningen 2022 är mycket blygsam och företaget kvarstår i en extremt utsatt finansiell position. Framtiden ser osäker ut och företaget behöver troligen en betydande kapitalinsprutning eller genomgripande förändringar för att bli lönsamt och solvent.