28 828 649 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-26 791 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 61.2%
36.0%
Soliditet
God
-92.9%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 41 273 797 SEK
Skulder: -13 551 000 SEK
Substansvärde: 14 847 907 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva och negativa trender. Trots en minskad omsättning på 8,3% har företaget lyckats förbättra sitt resultat avsevärt med en ökning på 61,2%, vilket indikerar en effektivisering av verksamheten eller minskade kostnader. Den negativa vinstmarginalen på 92,9% är dock fortsatt mycket hög, vilket innebär att företaget fortfarande går med förlust. Soliditeten på 36% är acceptabel och ger ett visst skydd mot obetalda skulder, men den minskande tillgångsbasen och det något reducerade egna kapitalet pekar på en företag i omstrukturering eller nedskalning.

Företagsbeskrivning

Skanska Fastigheter Malmö AB är ett fastighetsbolag som förvärvar, utvecklar, förvaltar och säljer kommersiella fastigheter i Skåne. Företaget, som är registrerat sedan 1947, fokuserar på hållbar utveckling för att skapa attraktiva arbetsplatser och marknadsplatser. Denna typ av verksamhet kräver vanligtvis stora kapitalinvesteringar i fastigheter och genererar intäkter främst genom hyresintäkter. De rapporterade siffrorna tyder på en utmanande period på den kommersiella fastighetsmarknaden.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 31 445 606 SEK till 28 828 649 SEK, en nedgång på 2 616 957 SEK eller 8,3%. Detta kan tyda på lägre hyresintäkter, färre försäljningar av fastigheter eller en mindre portfölj.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 69 003 000 SEK till en förlust på 26 791 000 SEK, en förbättring med 42 212 000 SEK eller 61,2%. Denna dramatiska förbättring, trots lägre omsättning, tyder på betydande kostnadsbesparingar, minskade avskrivningar eller eventuellt försäljning av lönsamma tillgångar.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 14 870 837 SEK till 14 847 907 SEK, en nedgång på 22 930 SEK eller 0,1%. Denna lilla minskning är direkt kopplad till årets förlustresultat.

Soliditet: Soliditeten på 36,0% anses vara inom acceptabla gränser för ett fastighetsbolag. Det indikerar att 36% av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket ger en viss finansiell stabilitet och buffert mot nedgångar i fastighetsvärden.

Huvudrisker

  • Företaget går med en betydande förlust på 26 791 000 SEK trots en förbättring, vilket är en stor risk för långsiktig överlevnad om trenden fortsätter.
  • Omsättningen har minskat med 8,3%, vilket kan indikera en krympande kundbas, sämre hyreslägen eller en mindre fastighetsportfölj.
  • Tillgångarna har minskat med 5,2%, vilket kan tyda på försäljning av fastigheter eller nedskrivningar i värde, vilket försvagar företagets bas.

Möjligheter

  • Resultatet har förbättrats dramatiskt med 61,2%, vilket visar att företaget har lyckats adressera tidigare förluster, möjligen genom effektiviseringar eller strategiska försäljningar.
  • Soliditeten på 36,0% ger ett visst utrymme för att hantera finansiella utmaningar och potentiellt söka ny finansiering om så behövs.
  • Företagets långa etablering sedan 1947 och fokus på hållbar utveckling kan vara en styrka för att attrahera hyresgäster och investerare på lång sikt.

Trendanalys

Företaget genomgår en dramatisk förändring där verksamheten har omvandlats från en omsättningsgenererande verksamhet till en stillastående struktur utan intäkter. Samtidigt har tillgångarna minskat kraftigt efter en period av betydande expansion, vilket tyder på avveckling eller försäljning av verksamhetsdelar. Resultatet förblir stadigt negativt med stora förluster varje år, men har visat en viss förbättring 2024 jämfört med toppen 2022. Soliditeten har varierat markant med en mycket låg period 2021-2022 följd av en återhämtning 2024, vilket sammanfaller med den kraftiga minskningen av tillgångar. Trenderna pekar på ett företag i omvandling som har genomgått en radikal nedskalning, men som fortfarande bär på betydande löpande förluster trots avsaknad av omsättning. Framtiden kommer sannolikt att kräva ytterligare kapitaltillskott eller en förändring av verksamhetsmodellen för att bryta den negativa resultattrenden.