Skarin Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en dramatisk förändring från ett inaktivt till ett aktivt fastighetsbolag. Den enorma tillgångstillväxten på 7 939 % kombinerat med en positiv resultatförändring på 200 % indikerar en genomgripande omvandling där bolaget har gjort en betydande investering i fastigheter. Den extremt låga soliditeten på 1,0 % är dock en kritisk svaghet som tyder på en mycket hög belåningsgrad och sårbarhet för ränteförändringar och värdesänkningar på fastighetsmarknaden.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsförvaltning och ägande, med säte i Kungälv. Den låga omsättningen på 80 276 SEK under 2024 är typiskt för ett fastighetsbolag i uppstartsfasen, där huvudsakliga intäkterna ofta kommer från hyresintäkter som byggs upp successivt efter förvärv.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 80 276 SEK under 2024, vilket är den första registrerade omsättningen och indikerar att verksamheten kommit igång under året.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från -9 000 SEK till +9 000 SEK, en förbättring på 18 000 SEK som sannolikt kommer från de första hyresintäkterna efter fastighetsköpet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 15 691 SEK till 23 940 SEK, en tillväxt på 52,6 % som främst drivs av årets vinst på 9 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 1,0 % är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med lån, vilket skapar en hög finansiell risk.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas för ett fastighetsbolag med en fastighet under uppförande. De finansiella siffrorna visar ett företag som precis har påbörjat sin verksamhet utan omsättning men med en initial kapitalbas. Det negativa resultatet på -9 000 SEK är förväntat under uppstartsfasen och indikerar att företaget har löpande kostnader för administration och drift trots att huvudverksamheten (fastighetsförvaltning) ännu inte genererat intäkter. Soliditeten på 63% är relativt stark och visar att företaget har finansierats med en betydande andel eget kapital, vilket är positivt i startskedet.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetssektorn med inriktning på att äga och förvalta fastigheter. Enligt beskrivningen är fastigheten under uppförande, vilket förklarar frånvaron av omsättning. Detta är typiskt för fastighetsbolag i uppstartsfasen där investeringar i fastighetsförvärv och byggnation går före intäktsgenerering. Företaget har sitt säte i Kungälv och registrerades i december 2022.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2023, vilket är förväntat då företaget är i startfas och fastigheten fortfarande är under uppförande. Detta representerar startnivån för ett nyetablerat fastighetsbolag.

Resultat: Resultatet uppgick till -9 000 SEK för 2023. Detta negativa resultat beror sannolikt på administrationskostnader och driftkostnader kopplade till att etablera verksamheten, medan intäkterna från fastighetsförvaltning ännu inte har börjat flöda.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 15 691 SEK för 2023. Detta representerar startkapitalet som har införts av ägarna för att finansiera verksamheten. Kapitalnivån är relativt låg men måste ses i ljuset av att företaget är nyetablerat.

Soliditet: Soliditeten på 63,0% är relativt hög och indikerar att företaget har finansierats till största delen med eget kapital. Detta är en positiv indikator på finansiell stabilitet i uppstartsfasen och ger ett visst skydd mot obetalningsrisk.