Skelleftebostäder Getberget AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en fas av omvandling från ett passivt holdingbolag till ett aktivt fastighetsutvecklingsbolag. Den dramatiska ökningen av tillgångar från 25 000 SEK till 16 025 000 SEK, kombinerat med noll omsättning och förlustresultat, indikerar en betydande investeringsfas i pågående byggprojekt. Den extremt låga soliditeten på 0,2% är ett direkt resultat av dessa investeringar och signalerar ett högriskstadium i företagets utveckling.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter i Skellefteå och är för närvarande engagerat i ett större byggprojekt på Getberget. Det är typiskt för fastighetsutvecklingsbolag att ha långa investeringsperioder utan omsättning innan projekten slutförs och intäkter kan genereras.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket är förväntat under bygg- och utvecklingsfasen av fastighetsprojekt där intäkter vanligtvis realiseras först vid försäljning eller uthyrning efter färdigställande.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 5 986 SEK till en förlust på 5 653 SEK, en minskning med 333 SEK eller +5,6%. Den lilla förlusten kan tyda på låga löpande administrationskostnader medan huvudsakliga investeringar kapitaliserats till tillgångar.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 25 000 SEK mellan åren, vilket indikerar att förlusten var för liten för att påverka kapitalbasen och att investeringarna huvudsakligen finansierats genom lån eller extern finansiering.

Soliditet: Soliditeten på 0,2% är extremt låg och visar att företaget är mycket skuldsatt. Detta är en hög riskprofil, men kan vara typiskt under en intensiv investeringsfas i fastighetsbranschen.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en förberedande fas inför sin planerade verksamhet. Den finansiella bilden präglas av avsaknad av omsättning och ett litet negativt resultat, vilket är typiskt för ett bolag som ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet. Den höga soliditeten på 100% indikerar en skuldfri kapitalstruktur, vilket ger en god finansiell stabilitet i startskedet. Den negativa resultattillväxten på -63.7% bör ses i ljuset av att företaget fortfarande har kostnader för att etablera sig, men ännu ingen inkomst.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter i Skellefteå. Enligt årsredovisningen har ingen verksamhet bedrivits under rapporteringsåret, men bolaget innehar en markanvisning på Getberget i Skellefteå med beräknad byggstart under senare delen av 2023. Detta är ett typiskt mönster för ett fastighetsbolag i uppstartsfasen, där initiala kostnader för markförvärv och planering föregår den inkomstgenererande verksamheten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för 2022, oförändrad från föregående år. Detta bekräftar att företaget ännu inte har någon operativ inkomst, vilket är förväntat i denna förberedelsefas.

Resultat: Resultatet för 2022 var -5 986 SEK, en försämring med 2 330 SEK jämfört med föregående års resultat på -3 656 SEK. Detta negativa resultat beror sannolikt på löpande administrationskostnader och utgifter kopplade till planeringen av det framtida fastighetsprojektet.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 25 000 SEK mellan 2021 och 2022. Det negativa resultatet på -5 986 SEK har inte påverkat kapitalet, vilket tyder på en kapitaltillskott eller en ombokning som kompenserade för förlusten.

Soliditet: Soliditeten på 100.0% är exceptionellt hög och innebär att alla tillgångar är finansierade med eget kapital. Detta ger en mycket stark finansiell stabilitet och låg risk i nuvarande läge, men kan förändras dramatiskt när bolaget börjar finansiera byggprojekt med lån.