Skinnarolof AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark finansiell utveckling med betydande förbättringar på samtliga nyckeltal. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 46,1% tillsammans med en soliditet på 36,5% indikerar en effektiv och lönsam fastighetsförvaltning. Resultattillväxten på +31,8% är särskilt imponerande och visar att företaget har lyckats öka lönsamheten avsevärt mer än omsättningstillväxten, vilket tyder på förbättrad kostnadseffektivitet eller fördelaktiga hyresavtal.

Företagsbeskrivning

Bolaget förvaltar fastigheten Gävle Söder 53:2 på Södra Slottsgatan 18 i centrala Gävle. Verksamheten består av uthyrning av fastigheten, som har varit helt uthyrd under året. Detta är en typisk fastighetsförvaltningsverksamhet med stabil inkomstkälla genom hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 461 917 SEK till 1 559 484 SEK, en tillväxt på 6,7% som sannolikt beror på hyresjusteringar eller förbättrad uthyrningsgrad

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 545 824 SEK till 719 481 SEK, en ökning med 173 657 SEK eller 31,8%, vilket indikerar stark kostnadskontroll eller förbättrade avtalsvillkor

Eget kapital: Eget kapital ökade från 3 551 024 SEK till 4 085 276 SEK, en tillväxt på 534 252 SEK eller 15,1%, vilket främst beror på årets starka resultat

Soliditet: Soliditeten på 36,5% är god för en fastighetsbolag och indikerar en balanserad kapitalstruktur med rimlig belåning

Trendanalys

Omsättningen visar en stadigt stigande trend från 2022 till 2025, vilket tyder på en positiv försäljningsutveckling. Resultatet efter finansnetto däremot visar en tydlig nedåtgående trend mellan 2022 och 2024, med en kraftig försämring, för att sedan återhämta sig något 2025 – dock utan att nå samma nivå som 2022. Detta reflekteras också i vinstmarginalen, som har minskat avsevärt sedan 2022. Eget kapital har däremot ökat kraftigt och kontinuerligt, vilket tillsammans med en stadigt ökande soliditet visar att företagets finansiella styrka har förbättrats trots lägre lönsamhet. Den minskande totala tillgången mellan 2022 och 2024, följt av en liten uppgång 2025, indikerar en omstrukturering eller effektivisering av balansräkningen. Sammantaget pekar trenderna på ett företag som växer i omsättning och stärker sitt kapital, men som samtidigt har utmaningar med att upprätthålla lönsamheten på historiska nivåer. Framtida utveckling kommer sannolikt att kräva fokus på att öka resultatet i takt med omsättningsökningen.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva omsättningstillväxt men samtidigt en markant försämring av lönsamheten. Den höga vinstmarginalen på 37,3% är imponerande men har minskat från föregående år. Soliditeten på 32% är acceptabel men inte exceptionell för en fastighetsförvaltare. Företaget behåller en stabil finansiell position med tillgångar på över 11 miljoner kronor, men den minskande resultattillväxten är en varningssignal som kräver uppmärksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är en fastighetsförvaltare som äger och förvaltar fastigheten Gävle Söder 53:2 på Södra Slottsgatan 18 i centrala Gävle. Fastigheten har varit helt uthyrd under året, vilket är typiskt för ett stabilt fastighetsbolag med långsiktiga hyresintäkter. Bolaget ägs till 100% av Åkerson & Co AB, vilket indikerar att det är ett dotterbolag i en koncernstruktur.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 411 457 SEK till 1 461 917 SEK, en positiv tillväxt på 3,6% som visar på stabila hyresintäkter från den fullt uthyrda fastigheten.

Resultat: Resultatet minskade från 652 480 SEK till 545 824 SEK, en nedgång på 16,4% trots högre omsättning, vilket tyder på ökade kostnader eller nedskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 3 153 879 SEK till 3 551 024 SEK, en tillväxt på 12,6% som främst drivs av årets resultat och visar på en stärkt balansräkning.

Soliditet: Soliditeten på 32,0% indikerar att företaget finansieras till ungefär en tredjedel med eget kapital, vilket är en acceptabel nivå för ett fastighetsbolag men ger utrymme för förbättring.

Trendanalys

Omsättningen visar en stabil uppåtgående trend med en ökning från 1,388 miljoner till 1,462 miljoner SEK under perioden, vilket indikerar en positiv försäljningsutveckling. Däremot visar resultatet efter finansnetto en tydlig och markant negativ trend med en kraftig minskning från 783 tusen till 546 tusen SEK, vilket innebär att lönsamheten försämras avsevärt trots högre omsättning. Denna försämring syns också i vinstmarginalen som har fallit från 56,4 % till 37,3 %. Eget kapital har däremot stärkts kontinuerligt, vilket tillsammans med den stigande soliditeten från 23,2 % till 32,0 % visar på en förbättrad finansiell stabilitet och minskad skuldsättning. Den totala tillgångsmängden har sjunkit något, vilket kan tyda på en effektivisering av balansräkningen. Sammanfattningsvis växer företaget i omsättning och blir finansiellt stabilare, men den sjunkande lönsamheten är en tydlig varningssignal och riskerar att begränsa den framtida utvecklingen om den inte adresseras.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stabil omsättning men sjunkande lönsamhet. Fastighetsförvaltningen genererar stadiga intäkter från full uthyrning, men resultatet har minskat trots oförändrad omsättning, vilket tyder på ökade kostnader. Den starka tillväxten i eget kapital är positiv, medan minskande tillgångar kan indikera avskrivningar eller försäljningar. Soliditeten på 28,2% är acceptabel för fastighetsbolag men borde förbättras.

Företagsbeskrivning

Bolaget förvaltar fastigheten Gävle Söder 53:2 på Södra Slottsgatan 18 i centrala Gävle. Verksamheten består av uthyrning av fastigheter, vilket ger stabila men begränsade intäktsmöjligheter. Full uthyrning under året indikerar god efterfrågan på lokaler i centrala Gävle.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 1 388 460 SEK till 1 411 457 SEK (+1,7%), vilket visar på stabil hyresintäktsutveckling från den fullt uthyrda fastigheten.

Resultat: Resultatet minskade från 783 000 SEK till 652 000 SEK (-16,7%), vilket indikerar ökade kostnader trots oförändrad omsättning, möjligen på grund av högre drift- eller finansieringskostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 672 287 SEK till 3 153 879 SEK (+18,0%), främst på grund av årets resultat på 652 000 SEK som tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 28,2% är något låg för ett fastighetsbolag men acceptabel. Den indikerar att 28,2% av tillgångarna finansieras med eget kapital, medan resten är skuldfinansierat.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.