Skolfastighet i Kärna AB

Sammanfattning

Företaget visar en motstridig bild med positiv omsättningstillväxt men försämrad lönsamhet. Den mycket låga soliditeten på 2,3% indikerar ett utsatt finansiellt läge trots en betydande ökning av eget kapital. Företaget är ett fastighetsbolag med betydande tillgångar men genererar förluster, vilket tyder på att driften inte är lönsam i nuvarande struktur. Övergången till skattekommission med moderbolaget har troligen påverkat resultatredovisningen.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kungälv Kärna 67:118. Det är ett fastighetsbolag utan anställd personal som ingår i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder sedan januari 2023, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 4 665 000 SEK till 4 962 000 SEK, en positiv tillväxt på 6,5% som visar ökade intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet försämrades från -186 000 SEK till -445 000 SEK, en försämring med 139,2% som indikerar ökade kostnader eller sämre lönsamhet trots högre omsättning.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 767 000 SEK till 1 476 000 SEK, en tillväxt på 92,4% som troligen beror på inskjutet kapital eller omvärderingar.

Soliditet: Soliditeten på 2,3% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad, vilket gör företaget sårbart för ekonomiska nedgångar eller räntehöjningar.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig expansion med en starkt ökande omsättning från noll till nära 5 miljoner SEK, vilket indikerar en etableringsfas. Trots detta kvarstår negativa resultat, med en försämring 2024 efter en delvis återhämtning 2023, och vinstmarginalen är fortsatt negativ. Eget kapital har dock förbättrats markant de senaste två åren, och soliditeten är låg men växande. Tillgångarna har stabiliserats på en hög nivå efter en kraftig ökning 2022. Sammantaget pekar detta på ett ungt företag i investeringsfas med god omsättningstillväxt men som ännu inte nått lönsamhet, vilket innebär en fortsatt utmaning att vända resultatet till positivt.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka förbättringar i rörelseresultat och eget kapital, men samtidigt en mycket låg soliditet och minskande tillgångar. Den kraftiga omsättningsökningen på 27,1% är imponerande, men företaget går fortfarande med förlust trots förbättring. Den extremt låga soliditeten på 1,2% indikerar ett högt skuldsättningsgrad och sårbarhet för ekonomiska nedgångar. Företaget verkar vara i en omstruktureringsfas där förbättrad lönsamhet och stärkt eget kapital balanseras av en utmanande ekonomisk struktur.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Kungälv Kärna 67:118 och ingår i Balder-koncernen sedan januari 2023. Som fastighetsbolag utan anställd personal är verksamheten fokuserad på fastighetsförvaltning, vilket förklarar de höga tillgångsvärdena på 65,2 miljoner SEK och den relativt höga omsättningen från hyresintäkter. Bolaget överför sitt skattemässiga resultat till moderbolaget genom en kommissionsstruktur.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 667 000 SEK till 4 665 000 SEK, en stark tillväxt på 27,1% som indikerar förbättrade hyresintäkter eller högre utnyttjandegrad av fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades från -239 000 SEK till -186 000 SEK, en förbättring på 22,2%, men företaget går fortfarande med förlust vilket påverkar vinstmarginalen negativt.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 56 000 SEK till 767 000 SEK, en tillväxt på 1 269,6%, vilket stärker bolagets kapitalbas men fortfarande är lågt i förhållande till totala tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 1,2% är extremt låg och indikerar att företaget är kraftigt skuldsatt, vilket skapar sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en fas av kraftig expansion och investeringar, vilket framgår av den exceptionella tillgångstillväxten på 156.7%. Denna tillväxt har dock finansierats till stor del av skulder, vilket resulterat i en soliditet på 0.0% och ett betydande förlustresultat. Den första omsättningen på 3.7 miljoner kronor indikerar att den förvaltningsverksamhet bolaget är registrerat för nu har kommit igång, men den räcker inte till för att täcka de höga finansieringskostnaderna i den aktuella räntemiljön. Bolaget är i en övergångsfas från ett passivt holdingbolag till ett aktivt förvaltningsbolag med påtagliga finansiella utmaningar.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kungälv Kärna 67:118. Det har inga anställda och ingår i Balderkoncernen. Verksamheten är typisk för ett fastighetsförvaltningsbolag med fokus på att generera intäkter från hyresintäkter och värdeutveckling på fastigheten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 3 667 000 SEK för 2022, vilket är bolagets första registrerade omsättning. Detta indikerar att fastighetsförvaltningen och uthyrningen nu har kommit igång på allvar efter bolagets registrering 2020.

Resultat: Resultatet uppgick till en förlust på -2 702 000 SEK, en kraftig försämring från föregående års förlust på -97 000 SEK. Den stora förlusten beror sannolikt på höga räntekostnader från den betydande skuldsättning som krävts för att finansiera tillgångstillväxten.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 56 000 SEK, en måttlig ökning med 9.8% från 51 000 SEK föregående år. Denna marginella ökning trots den stora förlusten tyder på att ägarna har injecterat nytt kapital eller omvandlat skuld till eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 0.0% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med lån. Detta placerar bolaget i en sårbar position vid räntehöjningar och värdesänkningar på fastigheter.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.