1 888 000 SEK
Omsättning
▲ 10.5%
3 652 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 12.5%
77.4%
Soliditet
Mycket God
93.5%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 3 074 000 SEK
Skulder: -624 000 SEK
Substansvärde: 2 111 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket påverkar skatteredovisningen.
  • Verksamheten har påverkats av geopolitisk osäkerhet, hög inflation och stigande räntor, vilket lett till ökade finansieringskostnader och driftkostnader.
  • Investeringar i fastigheter har skjutits på framtiden på grund av den rådande konjunkturen.
  • Bolaget tillhör Balder-koncernen som beskrivs ha en stark ställning, god likviditet och stabil hyresgäststruktur.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stabil och lönsam verksamhet med starka nyckeltal och positiv utveckling på alla fronter. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 93,5% och soliditeten på 77,4% pekar på en effektivt driven verksamhet med låga rörliga kostnader. Alla viktiga parametrar – omsättning, resultat, eget kapital och tillgångar – uppvisar positiv tillväxt trots den utmanande makroekonomiska miljön. Företagets integration i Balder-koncernen ger ytterligare stabilitet.

Företagsbeskrivning

Bolaget driver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Skorpionen 9 i Luleå. Verksamheten kännetecknas av avsaknad av anställd personal och låga rörliga kostnader, vilket är typiskt för fastighetsbolag med en enda fastighet. Sedan januari 2023 ingår bolaget i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 707 000 SEK till 1 888 000 SEK, en tillväxt på 181 000 SEK eller 10,5%. Denna ökning indikerar stabil hyresintäkt från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades från 3 247 000 SEK till 3 652 000 SEK, en ökning med 405 000 SEK eller 12,5%. Den höga vinstnivån och dess tillväxt överstiger omsättningstillväxten, vilket bekräftar den extremt höga vinstmarginalen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 045 000 SEK till 2 111 000 SEK, en tillväxt på 66 000 SEK eller 3,2%. Denna ökning är en direkt följd av årets starka resultat.

Soliditet: Soliditeten på 77,4% är exceptionellt stark och visar att företaget i stor utsträckning finansieras med eget kapital. Detta innebär låg finansieringsrisk och god kreditvärdighet.

Huvudrisker

  • Stigande räntor och inflation kan fortsätta att pressa upp finansieringskostnader och löpande driftkostnader.
  • Företagets verksamhet är koncentrerad till en enda fastighet, vilket skår en hög specifik risk vid eventuella problem med denna fastighet eller dess hyresgäster.
  • Den makroekonomiska osäkerheten kan leda till försämrade förutsättningar för framtida investeringar och värdeutveckling i fastigheten.

Möjligheter

  • Den starka balansräkningen och höga soliditeten ger utrymme att hantera ekonomiska nedgångar och eventuellt utnyttja investeringsmöjligheter.
  • Stabil tillväxt i både intäkter och resultat trots utmanande omständigheter visar på en resilient affärsmodell.
  • Tillhörigheten i Balder-koncernen ger tillgång till gruppens resurser, finansiella styrka och stabila hyresgäststruktur.

Trendanalys

Företaget visar en stabil positiv utveckling med en accelererande tillväxt under det senaste året. Omsättningen har östadigt ökat sedan 2020 med en tydlig acceleration 2023 (+10,6%), och resultatet efter finansnetto har följt samma mönster med en exceptionellt stark ökning 2023 (+137%). Vinstmarginalen har förbättrats och ligger på mycket hög nivå (93,5% 2023). Eget kapital och tillgångar växer kontinuerligt, vilket indikerar en hälsosam kapitaluppbyggnad. Soliditeten sjunker marginellt men kvarstår på mycket hög nivå (77,4%), vilket visar att företaget behåller stark finansiell styrka trots tillväxt. Trenderna pekar på ett framgångsrikt företag i accelererande expansion med god lönsamhet och solid finansiell struktur.