Skottenborg Finjasjö AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal utveckling med starka lönsamhetsförbättringar samtidigt som balansräkningen försvagats. Omsättningen och resultatet har ökat markant, vilket indikerar effektiv drift av fastighetsportföljen. Den mycket höga vinstmarginalen på 20,5% är imponerande för ett fastighetsbolag. Däremot är den extremt låga soliditeten på 1,5% och minskande tillgångar oroande tecken som tyder på att företaget kan vara överbelånat eller genomgått avveckling av tillgångar.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag registrerat 2007 som äger och förvaltar fastigheter med säte i Hässleholm. Som fastighetsbolag har det typiskt sett stora tillgångar i form fastigheter och finansieras ofta med lån, vilket förklarar den låga soliditeten men gör den extremt låga nivån ovanlig för branschen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 4 686 237 SEK till 5 149 843 SEK, en ökning med 463 606 SEK eller 11,0%. Detta visar en stabil tillväxt i intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från 741 776 SEK till 1 055 887 SEK, en ökning med 314 111 SEK eller 42,4%. Denna förbättring överstiger omsättningstillväxten, vilket indikerar förbättrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 166 094 SEK till 166 547 SEK, en ökning med endast 453 SEK trots ett resultat på över 1 miljon SEK. Detta tyder på att större delen av vinsten har utdelats eller använts på annat sätt.

Soliditet: Soliditeten på 1,5% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en positiv utveckling med stark omsättningstillväxt de senaste två åren efter en initial stagnation. Resultatet har återhämtat sig markant från en förlust på -1,9 miljoner 2023 till en vinst på över 1 miljon 2025, vilket indikerar en förbättrad lönsamhet. Vinstmarginalen är nu återställd till en sund nivå över 20%. Däremot är soliditeten konstant mycket låg på 1,4-1,5%, vilket innebär ett högt belåningsgrad och finansiell sårbarhet. Tillgångarna har minskat stadigt, vilket kan tyda på avveckling av innehav eller nedskrivningar. Sammanfattningsvis visar verksamheten tecken på effektivisering och ökad lönsamhet, men den extremt låga soliditeten kvarstår som ett allvarligt bekymmer för företagets långsiktiga finansiella stabilitet.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka förbättringar i lönsamhet och omsättning, men samtidigt allvarliga problem med kapitalstrukturen. Den dramatiska vändningen från förlust till vinst på 721 000 SEK och den höga omsättningstillväxten på 27,3% är imponerande. Dock är soliditeten på endast 1,4% extremt låg och utgör ett betydande hot mot företagets långsiktiga överlevnad trots de positiva rörelsemässiga resultaten.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter med säte i Hässleholms kommun. Det är etablerat sedan 2007, vilket innebär att det inte är ett nytt företag utan har funnits i över 15 år. För ett fastighetsbolag är den låga soliditeten ovanlig och problematisk, då branschen normalt kräver stabil kapitalbas för att hantera fastighetsinvesteringar och långfristiga lån.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 645 674 SEK till 4 686 237 SEK, en stark tillväxt på 27,3%. Detta indikerar ökad verksamhetsvolym eller förbättrad uthyrning av fastighetsbeståndet.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -1 964 000 SEK till en vinst på 721 000 SEK, en förbättring på 136,7%. Denna vändning visar att företaget har lyckats förbättra sin lönsamhet avsevärt.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 164 854 SEK till 166 094 SEK, en tillväxt på endast 0,8%. Den minimala ökningen trots vinsten kan tyda på utdelningar eller andra transaktioner som påverkat kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 1,4% är kritiskt låg och långt under branschnormer. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt och har begränsat eget kapital i förhållande till sina tillgångar, vilket skapar sårbarhet för ekonomiska nedgångar.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med kraftiga nedgångar i både omsättning (-12,6%) och resultat (-20,6%) samt en dramatisk minskning av tillgångarna (-29,3%). Trots en mycket hög vinstmarginal på 21,9% indikerar den extremt låga soliditeten på 1,2% ett allvarligt kapitalbristproblem. Den marginella förbättringen av eget kapital (+0,2%) är långt ifrån tillräcklig för att kompensera för de övriga negativa trenderna. Företaget verkar befinna sig i en svår finansiell situation som kräver omedelbara åtgärder.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och ägande av fastigheter, vilket typiskt sett är en kapitalintensiv verksamhet som kräver stabil finansiering och långsiktiga investeringar. Den kraftiga minskningen av tillgångarna med 5 532 850 SEK kan tyda på försäljning av fastigheter eller nedskrivningar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 4 174 952 SEK till 3 698 176 SEK, en nedgång på 476 776 SEK (-12,6%). Detta indikerar sämre hyresintäkter eller färre fastigheter i portföljen.

Resultat: Resultatet föll från 1 020 000 SEK till 810 000 SEK, en minskning med 210 000 SEK (-20,6%). Trots lägre omsättning behöll företaget en relativt hög lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 160 060 SEK till 160 423 SEK (+363 SEK), vilket är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på över 13 miljoner SEK.

Soliditet: Soliditeten på 1,2% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en mycket riskabel finansieringsstruktur för ett fastighetsföretag.