Skurup Invest i Kvadrat AB

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med en dramatisk tillgångsexpansion samtidigt som det saknar omsättning och genererar förluster. Den massiva tillgångstillväxten på 152,9% från 12,5 miljoner till 31,6 miljoner SEK tyder på en betydande investering i fastigheter, vilket är i linje med företagets verksamhetsbeskrivning. Trots detta har företaget ingen omsättning och ett negativt resultat, vilket indikerar att de investerade fastigheterna ännu inte genererar inkomster. Den extremt låga soliditeten på 0,0% är oroväckande och visar på en mycket hög belåningsgrad.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag registrerat i Malmö 2020 med verksamhet inriktad på att äga och förvalta fastigheter. Denna typ av bolag har vanligtvis höga kapitalinvesteringar i början med långsiktiga avkastningshorisonter, vilket förklarar den avsaknad av omsättning och initiala förluster under uppstartsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för 2022 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin inkomstgenererande verksamhet eller att fastigheterna inte är uthyrda.

Resultat: Resultatet förbättrades från -9 850 SEK till -1 200 SEK, en förbättring med 87,8%. Denna minskning av förlusten är positiv men företaget opererar fortfarande med negativt resultat.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 15 150 SEK till 13 950 SEK (-7,9%), vilket direkt följer av det negativa resultatet på -1 200 SEK som reducerade kapitalbasen.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder. Detta skapar en sårbar finansiell struktur med hög risk vid ränteförändringar eller värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig startfas med en mycket liten operativ verksamhet hittills. Den extremt låga soliditeten på 0,1% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag i uppstartsfasen men samtidigt en betydande risk. Det negativa resultatet på -9 850 SEK visar att företaget ännu inte har någon inkomstgenerering från sin fastighetsportfölj. Den stora tillgångsbasan på över 12 miljoner SEK tyder dock på att bolaget har genomfört betydande fastighetsförvärv, vilket är den primära förklaringen till den höga belåningen.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag med säte i Malmö som registrerades 2020 och verksamheten inriktas på att äga och förvalta fastigheter. Detta är ett typiskt mönster för fastighetsbolag där initiala investeringar i fastigheter leder till höga tillgångar men även hög belåning, medan inkomsterna från uthyrning kommer successivt över tid.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK under 2021, vilket är företagets första verksamhetsår. Detta är normalt för ett fastighetsbolag i startfasen där fastigheterna ännu inte är uthyrda eller ger hyresintäkter.

Resultat: Resultatet uppgick till -9 850 SEK under 2021. Detta negativa resultat kan bero på initiala driftskostnader som fastighetsskatter, försäkringar och administrativa kostnader innan några hyresintäkter har genererats.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 15 150 SEK, vilket är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 12 501 626 SEK. Detta indikerar att största delen av fastighetsförvärven har finansierats med lån och inte med eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en betydande riskfaktor som kräver snabb inkomstgenerering för att kunna betjäna skulderna.