1 462 317 SEK
Omsättning
▼ -28.9%
32 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -94.0%
18.8%
Soliditet
Stabil
2.2%
Vinstmarginal
Låg
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 15 769 392 SEK
Skulder: -12 682 199 SEK
Substansvärde: 2 465 914 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Omsättningen har under 2024 minskat med 28 pocent. Omsättningsminskningen förklaras dels av att en lokal varit vakant nder stora delar av 2024 samt att delar av driftskostnader övertagits av hyresgästerna. Under 2024 har hyresgästerna fått individuella elämätare med egna elavtal. Under hösten 2024 har ett treårigt hyresvtal tecknats med ett bolag som ska bedriva restaurang. Hyresvtalet avser hyra av restauranglokal med tillhörande inventarier.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Omsättningen minskade med 28% under 2024 på grund av vakanta lokaler
  • Hyresgäster har fått individuella elmätare med egna elavtal, vilket har lett till att delar av driftskostnader övertagits av hyresgästerna
  • Ett treårigt hyresavtal tecknades under hösten 2024 med ett bolag som ska bedriva restaurangverksamhet

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med tydliga utmaningar i kort sikt men potentiella ljusglimtar framöver. Den kraftiga omsättningsminskning på 28,9% och resultatfall på 94,0% indikerar allvarliga driftsproblem under 2024, främst orsakade av vakanta lokaler. Trots detta har eget kapital ökat med 6,7%, vilket visar på en viss finansiell resiliens. Den låga soliditeten på 18,8% och vinstmarginalen på 2,2% pekar på ett företag med betydande skuldsättning och begränsad lönsamhet. Den nyligen tecknade treåriga hyresavtalet för restaurangverksamhet kan dock innebära en vändpunkt för framtiden.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar en fastighet i Huddinge kommun med verksamhet som innebär uthyrning av lokaler till hyresgäster. Företaget, som är registrerat sedan 2016, har sitt säte i Stockholm och bedriver typisk fastighetsförvaltning med fokus på att generera hyresintäkter från kommersiella lokaler.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 2 060 577 SEK till 1 462 317 SEK, en nedgång med 598 260 SEK eller 28,9%. Denna minskning förklaras främst av vakanta lokaler under stora delar av året.

Resultat: Resultatet kollapsade från 538 000 SEK till endast 32 000 SEK, en minskning med 506 000 SEK eller 94,0%. Den extremt låga vinstnivån visar på allvarliga lönsamhetsproblem under rapportåret.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 311 472 SEK till 2 465 914 SEK, en förbättring med 154 442 SEK eller 6,7%. Denna ökning skedde trots det mycket låga resultatet, vilket kan tyda på andra kapitaltillskott eller omvärderingar.

Soliditet: Soliditeten på 18,8% är låg och indikerar en hög skuldsättning i förhållande till eget kapital. Detta placerar företaget i en sårbar finansiell position med begränsat utrymme för ytterligare lån.

Huvudrisker

  • Kritisk låg soliditet på 18,8% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Kraftig resultatminskning med 94,0% visar på allvarliga driftsproblem och lönsamhetsutmaningar
  • Betydande omsättningsminskning med 598 260 SEK på grund av vakanta lokaler indikerar utmaningar i uthyrningen
  • Hög skuldsättning med totala tillgångar på 15 769 392 SEK mot eget kapital på endast 2 465 914 SEK

Möjligheter

  • Det treåriga hyresavtalet med restaurangbolaget kan stabilisera framtida intäkter och minska vakansgraden
  • Överlåtelse av elkostnader till hyresgäster genom individuella mätare kan förbättra framtida lönsamhet och minska driftskostnader
  • Ökning av eget kapital med 154 442 SEK visar på en viss finansiell styrka trots utmaningarna
  • Fastighetsägande i Huddinge kommun kan erbjuda långsiktiga värdeökningar och stabila hyresintäkter vid full uthyrning

Trendanalys

Omsättningen visar en tydlig nedåtgående trend de senaste tre åren med en kraftig minskning från 1 975 000 SEK 2022 till 1 362 000 SEK 2024, vilket indikerar en betydande försämring i försäljningsutvecklingen. Resultatet efter finansnetto har förbättrats marginellt från 0 till 32 000 SEK, men ligger fortfarande på en mycket låg nivå och vinstmarginalen har kollapsat från 29,6% till 2,2%, vilket tyder på allvarliga lönsamhetsproblem. Samtidigt visar eget kapital och soliditet en stark uppåtgående trend med ökad finansiell stabilitet, sannolikt genom inskjutning av nytt kapital eller omvärderingar, vilket har stärkt balansräkningen trots minskande totala tillgångar. Denna motstridiga utveckling med försämrad rörelseprestation men stärkt kapitalstruktur pekar på en verksamhet i omvandling, möjligen med en strategisk inriktning på att konsolidera och säkra företaget finansielt på bekostnad av kortvarig lönsamhet och omsättning. Framtiden kommer sannolikt att kräva en återhämtning i försäljning och en väsentlig förbättring av lönsamheten för att den finansiella stabiliteten ska vara långsiktigt hållbar.