6 005 633 SEK
Omsättning
▲ 24.4%
19 085 991 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 325.7%
99.5%
Soliditet
Mycket God
317.8%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 20 415 293 SEK
Skulder: -99 547 SEK
Substansvärde: 20 315 746 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Projektet avseende byggnation av 5 fritidshus för Brf Djupadal 25 slutfördes och de första andelsägare kunde tillträda fastigheten den 6 juni 2021. I samarbete med Hanssongruppen Holding AB påbörjades byggnationen av en fritidsby bestående av 11 fristående hus och 4 parhus, sammanlagt 19 lägenheter, samt en gemensam pool. Devisen ”Ta Spanien till Österlen” lockade många intressenter och 190 andelar såldes innan byggnationen startade. Byggstart var i april 2021 och färdigställande planeras till maj 2022. Trots pandemin som medför vissa leveranssvårigheter pågår byggnationen enlig tidsschemat. Genom täta kontakter med totalentreprenören Knut Edstrands Byggnads AB är Zeranord AB med i processen och tar projektansvar för uppföljning av arbetet. Zeranord AB:s partner Hanssongruppen Holding AB informeras kontinuerligt om statusen. Zeranord AB har också beslutat att inte starta något nytt projekt efter ovannämnda projekt. Planerna är att likvidera företaget redan under hösten 2022.

Händelser efter verksamhetsåret

Projektet med byggnationen av 19 fritidsboende för Brf Äppelrosen på Vik färdigställdes enligt planerna. De första andelsägare tillträdde fastigheten den 1 maj 2022.

Analys av viktiga händelser

  • Slutförande av byggprojekt med 5 fritidshus för Brf Djupadal 25 med tillträde 6 juni 2021
  • Påbörjat byggprojekt med 19 fritidslägenheter i samarbete med Hanssongruppen Holding AB
  • Försäljning av 190 andelar innan byggstart genom konceptet 'Ta Spanien till Österlen'
  • Beslut att inte starta nya projekt och planerad likvidation av företaget under hösten 2022
  • Efter rapportperioden färdigställdes projektet Brf Äppelrosen med tillträde 1 maj 2022

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark finansiell utveckling under 2021 med extremt höga tillväxttakter i alla nyckeltal. Den artificiella vinstmarginalen på 317,8% och soliditeten på 99,5% indikerar dock att dessa siffror inte är representativa för en lönsam verksamhet i traditionell mening, utan snarare resultatet av avveckling av projekt och försäljning av tillgångar. Företaget befinner sig i en avvecklingsfas med planerad likvidation under hösten 2022.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsförvaltning, projektering och exploatering av fast egendom, med fokus på byggnation av fritidshus och bostadsrättsföreningar. Verksamheten bedrivs i samarbete med Hanssongruppen Holding AB och genom totalentreprenörer som Knut Edstrands Byggnads AB.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 4 828 633 SEK till 6 005 633 SEK, en tillväxt på 24,4% som indikerar en aktiv projekterings- och försäljningsverksamhet under året.

Resultat: Resultatet ökade dramatiskt från 4 483 584 SEK till 19 085 991 SEK, en ökning på 325,7% som främst beror på avveckling av projekt och försäljning av tillgångar snarare än lönsam operativ verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 5 168 758 SEK till 20 315 746 SEK, en tillväxt på 293,1% som direkt kopplas till det exceptionellt höga resultatet under året.

Soliditet: Soliditeten på 99,5% är extremt hög och indikerar att företaget i princip är helt skuldfritt, vilket är typiskt för ett företag i avvecklingsfas där tillgångarna har sålts och skulderna betalats av.

Huvudrisker

  • Företaget planerar likvidation vilket innebär att det inte finns någon fortsatt verksamhet
  • Den extremt höga vinstmarginalen är artificiell och inte hållbar över tid
  • All tillväxt kommer från avveckling av verksamhet snarare än organisk expansion

Möjligheter

  • Företaget har framgångsrift avvecklat sina projekt med goda ekonomiska resultat
  • Hög soliditet ger stabil grund för avveckling utan skulder
  • Samarbeten med Hanssongruppen och erfarna entreprenörer har gett goda projektresultat

Trendanalys

Alla trender visar exceptionellt starka förbättringar men dessa representerar avveckling snarare än kontinuerlig verksamhetsutveckling. Omsättningstillväxt på +24,4%, resultattillväxt på +325,7%, eget kapitaltillväxt på +293,1% och tillgångstillväxt på +121,6% är alla indikatorer på en framgångsrik avvecklingsprocess snarare än en hållbar affärsmodell.