Smeby Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men samtidigt försämrad lönsamhet och extremt låg soliditet. Trots ökad omsättning från 1 825 646 SEK till 2 158 540 SEK har resultatet minskat från 105 000 SEK till 66 000 SEK, vilket indikerar tryckta marginaler. Den extremt låga soliditeten på 1,0% utgör ett allvarligt bekymre för företagets finansiella hälsa och långsiktiga överlevnad. Företaget verkar vara i en situation där det genererar omsättning men har svårt att skapa lönsamhet samtidigt som det bär på hög belåning.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter, registrerat 2010. Som fastighetsbolag är det typiskt kapitalintensivt med höga tillgångsvärden och ofta betydande lån, vilket förklarar den låga soliditeten trots betydande tillgångar på 23 284 317 SEK.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 825 646 SEK till 2 158 540 SEK, en positiv tillväxt på 17,0% som visar att företaget lyckats öka sina intäkter.

Resultat: Resultatet minskade från 105 000 SEK till 66 000 SEK, en nedgång på 37,1% trots högre omsättning, vilket tyder på ökade kostnader eller sämre marginaler.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 231 658 SEK till 275 939 SEK, en förbättring på 19,1% som främst kan förklaras av årets resultat på 66 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 1,0% är extremt låg och indikerar mycket hög belåning. För ett fastighetsbolag är detta riskfyllt eftersom det ger liten buffert mot värdefall på fastigheter eller räntehöjningar.

Sammanfattning

Företaget visar en motstridig bild med en kraftig försämring av lönsamhet och omsättning, men samtidigt en betydande förbättring av eget kapital. Den extremt låga soliditeten på 0,9% indikerar en hög finansiell risk och ett stort beroende av lånade medel för att finansiera verksamheten. Den dramatiska resultatnedgången på -75,7% är särskilt alarmerande och tyder på att företaget, trots en etablerad verksamhet sedan 2010, befinner sig i en svår ekonomisk situation.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag med säte i Stockholm, registrerat 2010. Det innebär att det äger och förvaltar fastigheter, vilket vanligtvis är en kapitalintensiv verksamhet med stora tillgångar (här 24,4 miljoner SEK) och ofta höga skulder.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 906 890 SEK till 1 825 646 SEK, en nedgång på 4,2%. Detta kan tyda på lägre hyresintäkter eller färre förvaltningsuppdrag.

Resultat: Resultatet kollapsade från 432 000 SEK till 105 000 SEK, en minskning på 327 000 SEK eller 75,7%. Denna dramatiska försämring i lönsamhet är den mest kritiska förändringen och kan bero på ökade kostnader eller nedskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 148 255 SEK till 231 658 SEK, en förbättring på 83 403 SEK eller 56,3%. Denna ökning motsvarar nästan exakt årets resultat (105 000 SEK), vilket tyder på att vinsten har kapitaliserats och inte utdelats.

Soliditet: En soliditet på 0,9% är extremt låg och långt under branschrekommendationer. Det innebär att endast 0,9% av företagets tillgångar finansieras av eget kapital, vilket visar en mycket hög belåningsgrad och en sårbarhet för räntehöjningar och värdesänkningar på fastighetsmarknaden.