913 961 SEK
Omsättning
▼ -1.0%
109 482 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 1655.6%
2.4%
Soliditet
Mycket Låg
12.0%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 15 994 204 SEK
Skulder: -15 610 533 SEK
Substansvärde: 383 671 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad finansiell bild. Å ena sidan har resultatet förbättrats dramatiskt och eget kapital ökat markant, vilket tyder på en stark lönsamhetsförbättring under året. Å andra sidan är soliditeten extremt låg, vilket innebär att företaget är mycket skuldsatt och sårbart för räntehöjningar eller värdefall på sina tillgångar. Minskningen i både omsättning och totala tillgångar kan tyda på en omvärdering eller försäljning av tillgångar, vilket i kombination med den låga soliditeten skapar en riskfylld situation trots den goda vinstutvecklingen.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar en hyresfastighet med nio lägenheter i Kalmar, som har varit helt uthyrd sedan 2017. Detta är en typisk fastighetsverksamhet med förutsägbara, hyresbaserade intäkter men med stora kapitalbindningar och vanligtvis höga lån. Verksamheten är kapitalintensiv, vilket ofta resulterar i låg soliditet men stabil kassaflöde från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade något från 923 423 SEK till 913 961 SEK, en nedgång på 9 462 SEK eller -1.0%. För en fastighetsverksamhet med full beläggning kan detta tyda på justeringar av hyror eller mindre hyresintäkter från t.ex. tvättstugor eller parkering.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 6 236 SEK till 109 482 SEK, en ökning på 103 246 SEK eller +1655.6%. Denna enorma ökning, från ett mycket lågt resultat föregående år, tyder troligen på minskade räntekostnader, försäljning av tillgångar eller avskrivningsjusteringar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 274 189 SEK till 383 671 SEK, en ökning på 109 482 SEK. Denna ökning motsvarar exakt årets resultat (109 482 SEK), vilket indikerar att hela resultatet har balanserats i eget kapital utan utdelning.

Soliditet: Soliditeten på 2.4% är extremt låg och indikerar att företaget är i stort sett helt finansierat med skulder. Detta är en hög risknivå som gör företaget sårbart för ränteförändringar, värdefall på fastigheter och kreditåtstramningar.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet (2.4%) skapar en mycket hög finansiell risk och gör företaget sårbart för räntehöjningar.
  • Minskande tillgångar (från 17 440 065 SEK till 15 994 204 SEK) kan tyda på värdefall på fastigheten eller försäljning av tillgångar, vilket försvagar balansräkningen.
  • Liten minskning i omsättning kan vara en tidig indikator på sänkta hyror eller problem med att maximera intäkterna.

Möjligheter

  • Mycket stark förbättring av resultatet med 103 246 SEK visar på potential för ökad lönsamhet.
  • Full beläggning (nio uthyrda lägenheter) ger en stabil bas för intäkter.
  • Ökning av eget kapital med 39.9% stärker företagets balansräkning från en mycket låg nivå.

Trendanalys

Trenderna är motstridiga: en dramatisk förbättring av resultatet (+1655.6%) och eget kapital (+39.9%) står mot en försämring av omsättning (-1.0%) och tillgångar (-8.3%). Detta mönster tyder på att den kraftiga resultatförbättringen inte kommer från kärnverksamheten (hyresintäkter), utan sannolikt från finansiella poster som räntekostnader, värderingsjusteringar eller försäljning. Den övergripande trenden är en omstrukturering mot högre lönsamhet men med en försvagad balansstruktur och fortsatt extremt hög belåning.