873 549 SEK
Omsättning
▼ -16.0%
40 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -86.7%
2.5%
Soliditet
Mycket Låg
4.6%
Vinstmarginal
Låg
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 11 491 743 SEK
Skulder: -11 199 636 SEK
Substansvärde: 292 107 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Kriget i Ukraina har inte direkt påverkat utvecklingen av företagets verksamhet under 2024. Dock har den kostnadsökning, som uppkom under ökat inflationstryck och de under året fortsatt höga räntekostnaderna, inte fullt ut kunnat kompenseras av ökade hyresintäkter. Styrelsen bedömer dock att påverkan inte är av den storleken att det äventyrar företagets verksamhet och ställning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Kriget i Ukraina har enligt styrelsen inte haft en direkt påverkan på verksamheten.
  • Den ökade inflationen och de höga räntekostnaderna har inte helt kunnat kompenseras av ökade hyresintäkter, vilket har påverkat lönsamheten negativt.
  • Styrelsen bedömer att dessa påfrestningar inte är av en storlek som äventyrar företagets fortsatta verksamhet.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med tydliga utmaningar i den löpande verksamheten men samtidigt en stark förbättring av balansräkningen. Den kraftiga minskningen i både omsättning (-16%) och resultat (-87%) indikerar operativa svårigheter, troligen kopplade till den höga inflationen och räntekostnaderna som nämns. Den dramatiska ökningen av eget kapital med 269% är dock en mycket positiv indikator på att företaget har genomfört en kapitalförstärkning eller omvärdering av tillgångar, vilket stärker dess finansiella bas trots den låga soliditeten. Företaget verkar befinna sig i en omställningsfas där den kortsiktiga lönsamheten tar stryk men den långsiktiga stabiliteten förbättras.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter, köper och säljer förvaltningsfastigheter samt äger andelar i dotterbolag. Denna verksamhetsmodell är typiskt kapitalintensiv med stora tillgångar (11,5 MSEK) men relativt låg omsättning, vilket förklarar den låga soliditeten och vinstmarginalen. Höga räntor och inflation påverkar direkt denna bransch genom ökade finansieringskostnader och tryck på lönsamheten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 042 811 SEK till 873 549 SEK, en nedgång på 169 262 SEK eller 16%. Detta tyder på svagare intäkter, troligen från försäljning av fastigheter eller lägre hyresintäkter.

Resultat: Resultatet kollapsade från 300 000 SEK till 40 000 SEK, en minskning på 260 000 SEK eller 87%. Denna dramatiska försämring kan förklaras av de ökade räntekostnaderna och inflationen som nämns, vilka inte helt kunde kompenseras av höjda hyror.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 79 093 SEK till 292 107 SEK, en förbättring på 213 014 SEK. Denna ökning är betydligt större än årets resultat på 40 000 SEK, vilket indikerar en betydande kapitalinsprutning eller omvärdering av fastighetstillgångarna.

Soliditet: En soliditet på 2.5% är extremt låg och indikerar ett mycket högt belåningsgrad. Detta är en stor riskfaktor, särskilt i en period med stigande räntor.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 2.5% gör företaget sårbart för ytterligare räntehöjningar och värdefall på fastighetsmarknaden.
  • Kraftig resultatnedgång på 86.7% visar på sårbarhet i den operativa verksamheten.
  • Minskad omsättning på 16% kan indikera konkurrenssvårigheter eller en avsaktande marknad.

Möjligheter

  • Kraftig förstärkning av eget kapital med 269% ger bättre förutsättningar att hantera den höga skuldsättningen och investera i verksamheten.
  • Tillgångarna ökade till 11,5 MSEK, vilket visar på en expanderande fastighetsportfölj med potentiell värdeutveckling.
  • Styrelsens bedömning att utmaningarna inte äventyrar verksamheten indikerar en hanterbar situation.