601 677 SEK
Omsättning
▲ 0.3%
286 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 11.3%
2.0%
Soliditet
Mycket Låg
47.6%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 352 000 SEK
Skulder: -4 250 554 SEK
Substansvärde: 101 826 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har bolaget brottats med höga räntekostnader och sämre likviditet.

Händelser efter verksamhetsåret

Efter räkenskapsårets utgång har inga väsentliga händelser inträffat. Verksamheten har fortlöpt enligt plan.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året brottats med höga räntekostnader och sämre likviditet, vilket direkt förklarar den pressade finansiella situationen trots god lönsamhet.
  • Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut, vilket indikerar att verksamheten fortsätter utan större förändringar.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark lönsamhet men betydande strukturella utmaningar. Den mycket höga vinstmarginalen på 47,6% indikerar effektiv drift av fastighetsförvaltningen, medan den extremt låga soliditeten på 2,0% avslöjar ett högt belåningsgrad. Trenderna pekar på marginell förbättring i lönsamhet och eget kapital, men en minskning av tillgångarna och pågående likviditetsutmaningar skapar en prekär finansiell situation.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Solbräcke 1:37 i Kungälv och är helägt av CHL Holding AB. Som fastighetsägare är verksamheten kapitalintensiv med typiskt höga skuldsättningsgrader, men den borde generera stabila kassaflöden från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är i princip oförändrad från 600 000 SEK till 601 677 SEK, en marginal ökning på endast 1 677 SEK (+0,3%). Detta tyder på stabila hyresintäkter utan tillväxt.

Resultat: Resultatet förbättrades från 257 000 SEK till 286 000 SEK, en ökning med 29 000 SEK (+11,3%). Denna förbättring skedde trots oförändrad omsättning, vilket kan tyda på kostnadskontroll eller andra intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 97 798 SEK till 101 826 SEK, en tillväxt på 4 028 SEK (+4,1%). Denna ökning beror sannolikt på att årets resultat på 286 000 SEK har tillförts kapitalet, vilket indikerar att företaget inte har utdelat vinsten.

Soliditet: Soliditeten på 2,0% är extremt låg och långt under branschstandard. Detta innebär att företaget är mycket högt belånat och har begränsat finansiellt utrymme att hantera oväntade motgångar som räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 2,0% skapar en mycket sårbar finansiell struktur med högt beroende av långivare.
  • Höga räntekostnader direkt nämnda i årsredovisningen utgör ett akut hot mot lönsamheten vid ytterligare räntehöjningar.
  • Minskande tillgångar från 4 579 000 SEK till 4 352 000 SEK (-227 000 SEK) kan tyda på värdefall på den ägda fastigheten eller avyttringar.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 47,6% visar att kärnverksamheten är mycket lönsam när räntekostnaderna är hanterbara.
  • Stabil omsättning från fastighetsförvaltning ger en förutsägbar inkomstbas.
  • Tillväxt i eget kapital genom insparat resultat stärker balansräkningen över tid, om trenden fortsätter.

Trendanalys

Omsättningen visar en positiv trend med en betydande ökning från 2022 till 2023, men tillväxten har nästan stagnerat till 2024 vilket tyder på att en ny expansionsfas kan vara över. Resultatet efter finansnetto har däremot visat en tydligt negativ trend med en kraftig nedgång mellan 2021-2023, innan en lätt återhämtning 2024. Trots detta är resultatet 2024 fortfarande lägre än 2021-nivån, vilket indikerar en strukturell försämring av lönsamheten. Denna försämrade lönsamhet bekräftas av vinstmarginalen, som har rasat dramatiskt från över 60% till under 50%, vilket innebär att företaget tjänar avsevärt mindre per omsatt krona. Företagets verksamhet har således förändrats från att vara exceptionellt lönsam till att vara måttligt lönsam, trots en högre omsättning. Eget kapital ökar långsamt, men den extremt låga soliditeten på 2% är oförändrad och det allvarligaste bekymret. Denna brist på egna kapitalbas i förhållande till de stora tillgångarna placerar företaget i en mycket sårbar finansiell position. Framtida utveckling tycks vara osäker; den avtagande lönsamheten och den extremt höga belåningen utgör signifikanta risker och begränsar möjligheterna till framtida investeringar eller att motstå en ekonomisk nedgång.