0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
0 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
2.0%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 225 000 SEK
Skulder: -1 200 000 SEK
Substansvärde: 25 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Start av uthyrning av bostad

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Start av uthyrning av bostad under året

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en typisk bild av ett nyetablerat fastighetsbolag i uppstartsfas. Med noll omsättning och resultat men betydande tillgångar på 1 225 000 SEK indikerar detta att bolaget precis har förvärvat en fastighet men ännu inte påbörjat sin inkomstgenererande verksamhet. Den extremt låga soliditeten på 2.0% tyder på att fastighetsköpet huvudsakligen finansierats med lån, vilket är vanligt i branschen men medför betydande finansiell risk. Bolaget befinner sig i en kritisk fas där framgången kommer att avgöras av förmågan att etablera en lönsam hyresverksamhet från september 2024.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger en fastighet som ska hyras ut till privatpersoner från den 1 september 2024. Detta är ett typiskt fastighetsförvaltningsbolag där huvudaktiviteten består av att förvärva, äga och hyra ut bostadsfastigheter. Verksamhetsmodellen innebär vanligtvis höga initiala investeringar i fastighetsköp följt av långsamt men stabilt inkomstflöde från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket indikerar att bolaget ännu inte har påbörjat sin hyresverksamhet. Detta är förväntat då fastigheten planeras att börja hyras ut först från september 2024.

Resultat: Resultatet var 0 SEK både 2023 och föregående år. Detta beror på att bolaget ännu inte har några intäkter från hyresverksamheten men heller inga betydande driftskostnader före verksamhetsstart.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 25 000 SEK mellan åren. Detta mycket begränsade kapitalbas indikerar att bolaget huvudsakligen finansierats genom lån för fastighetsköpet.

Soliditet: Soliditeten på endast 2.0% är extremt låg och visar att bolaget är mycket högt belånat. Detta innebär stor finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller hyresbortfall.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåning med soliditet på endast 2.0% skapar stor finansiell sårbarhet
  • Brist på operativa kassaflöden innan hyresintäkterna börjar inflöda från september 2024
  • Risk för hyresbortfall eller förseningar i uthyrningsstarten som skulle påverka likviditeten negativt
  • Känslighet för räntehöjningar givet den höga belåningsgraden

Möjligheter

  • Fastighetstillgångar värderade till 1 225 000 SEK ger en betydande tillgångsbas för framtida verksamhet
  • Planerad start av hyresverksamhet från september 2024 skapar potential för regelbundna intäktsflöden
  • Bostadsmarknadens efterfrågan ger potentiellt stabil hyresinkomst när verksamheten är igång
  • Möjlighet till värdeökning på fastigheten över tid

Trendanalys

Bolaget visar stabila men inaktiva siffror med oförändrat eget kapital (25 000 SEK) och oförändrade tillgångar (1 225 000 SEK) vilket är förväntat under uppstartsfasen före verksamhetsstart. Den avgörande trenden kommer att synas från 2024 när hyresverksamheten inleds och bolaget börjar generera intäkter.