14 501 671 SEK
Omsättning
▲ 26.8%
25 019 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -5.5%
73.0%
Soliditet
Mycket God
172.5%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 275 382 799 SEK
Skulder: -75 137 606 SEK
Substansvärde: 200 245 193 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Pågående byggnation av 69 bostäder i Stockholmsområdet och 33 bostäder i Hammarö med planerad färdigställning 2023.
  • Planerad start av byggnation för ytterligare 60 bostäder under slutet av 2023.
  • Bolaget registrerat 2019-11-20 men med ägare som har verkat i branschen sedan 2013.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Solvinkeln Fastigheter AB visar en stark finansiell struktur med hög soliditet och betydande vinstmarginal, men med en oroande negativ trend i resultatutvecklingen trots ökad omsättning. Företaget befinner sig i en expansionsfas med pågående byggprojekt, men den artificiella vinstmarginalen indikerar att resultatet troligen drivs av värderingar av fastigheter snarare än operativ verksamhet. Den starka tillväxten i eget kapital och tillgångar visar på en kapitalintensiv expansion.

Företagsbeskrivning

Solvinkeln Fastigheter AB är en bostadsutvecklare med fokus på smarta och hållbara bostäder i Stockholmsområdet, Sälen, Norrköping och Hammarö. Bolaget ägs av tre holdingbolag med lång erfarenhet inom branschen och har sedan 2013 varit involverat i cirka 300 bostäder. Den nuvarande portföljen omfattar 14 projekt med 69 bostäder under uppförande i Stockholm och 33 i Hammarö, samt planer på ytterligare 60 bostäder.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 12 920 807 SEK till 14 501 671 SEK, en tillväxt på 12.2% som visar på en expanderande verksamhet.

Resultat: Resultatet minskade från 26 473 000 SEK till 25 019 000 SEK, en nedgång på 5.5% trots högre omsättning, vilket kan tyda på ökade kostnader eller ändrade värderingar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 175 225 828 SEK till 200 245 193 SEK, en tillväxt på 14.3%, vilket främst kan tillskrivas återinvesterat resultat.

Soliditet: Soliditeten på 73.0% är exceptionellt hög och indikerar en mycket låg belåningsgrad och finansiell stabilitet, vilket är typiskt för fastighetsbolag med stora tillgångsvärden.

Huvudrisker

  • Resultatet minskade med 5.5% till 25 019 000 SEK trots ökad omsättning, vilket kan indikera tryck på marginaler.
  • Den artificiella vinstmarginalen på 172.5% tyder på att resultatet inte kommer från operativ verksamhet utan från värderingsförändringar, vilket är en osäker inkomstkälla.
  • Expansionen med 60 nya bostäder under senare delen av 2023 medför ökad kapitalbindning och projektrisker.

Möjligheter

  • Stark tillväxt i eget kapital med 14.3% till 200 245 193 SEK ger god finansieringsgrund för fortsatt expansion.
  • Hög soliditet på 73.0% ger utrymme för framtida lån och investeringar utan att äventyra stabiliteten.
  • Omsättningen ökade med 12.2% till 14 501 671 SEK, vilket visar på efterfrågan och en expanderande marknad.

Trendanalys

Företaget har genomgått en dramatisk förvandling från att vara ett omsättningslöst företag med högt resultat 2019 till att bli en växande operativ verksamhet. Omsättningen har ökat explosionsartat från 1,2 MSEK 2020 till nära 12 MSEK 2022, vilket tyder på en lyckad lansering eller etablering på marknaden. Trots den starka omsättningstillväxten har resultatet efter finansnetto minskat från de extremt höga nivåerna 2019, vilket indikerar att den nya verksamheten är mindre lönsam än den tidigare verksamheten eller investeringarna. Den mycket höga vinstmarginalen sjunker stadigt men är fortfarande exceptionellt stark, vilket pekar på en verksamhet med mycket låga kostnader i förhållande till intäkterna. Eget kapital och tillgångar har mer än fördubblats, vilket visar på en betydande kapitaltillväxt och investeringar. Soliditeten förbättrades kraftigt 2020 och har sedan stabiliserats på en mycket sund nivå över 70%. Trenderna pekar på ett företag som framgångsrikt har etablerat en ny, växande verksamhet med excelleta marginaler och solid finansiering, men som samtidigt ser en normalisering av resultatet från exceptionellt höga nivåer.