Sotenäs Fastighetsförvaltning KG AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva och negativa trender. Trots en minskad omsättning på 21,8% har resultatet förbättrats med 11,8% och eget kapital har ökat dramatiskt med 1 961,9%. Den kraftiga ökningen av eget kapital från 37 039 SEK till 763 709 SEK tyder på en betydande kapitalinsättning eller omstrukturering. Tillgångarna har ökat med 22,6% till 3,8 miljoner SEK, vilket indikerar investeringar i fastighetsbeståndet. Företaget är fortfarande förlustgivande men visar tecken på stabilisering.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Västra Götalands län. Det är helägt av CJW Fastighetsservice i väst AB och har ändrat räkenskapsår för att anpassa sig till koncernens gemensamma räkenskapsår (september-augusti). Som fastighetsförvaltare är det typiskt att ha höga tillgångar i form av fastigheter och relativt stabil men låg omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 255 817 SEK till 200 000 SEK, en nedgång på 55 817 SEK (-21,8%). Detta kan tyda på lägre uthyrningsgrad eller justeringar i hyresnivåer.

Resultat: Resultatet förbättrades från -102 390 SEK till -90 298 SEK, en förbättring med 12 092 SEK. Fortsatt förlust men i minskande omfattning.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 37 039 SEK till 763 709 SEK, en ökning med 726 670 SEK. Denna kraftiga ökning tyder på en betydande kapitalinsättning från ägaren.

Soliditet: Soliditeten på 20,0% är relativt låg för en fastighetsförvaltare och indikerar att en stor del av tillgångarna är finansierade med skulder, vilket är vanligt i branschen men ändå en riskfaktor.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig omställning med dramatisk förbättring av balansräkningen genom kapitaltillskott. Trenden pekar mot stabilisering med förbättrat resultat trots lägre omsättning. Tillgångstillväxten indikerar satsning på fastighetsbeståndet. Den negativa omsättningstrenden behöver dock vändas för att uppnå lönsamhet på sikt.

Sammanfattning

Företaget visar en tydlig polariserad utveckling med stark omsättningstillväxt men samtidigt försämrad lönsamhet och minskat eget kapital. Den betydande ökningen av tillgångar tyder på investeringar i fastigheter, men dessa har inte genererat tillräckliga intäkter för att täcka kostnaderna. Den extremt låga soliditeten på 1,2% indikerar ett högt finansiellt beroende av extern finansiering.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter och är helägt av ett moderbolag. Som fastighetsförvaltare är det typiskt att ha höga tillgångar (fastigheter) men även betydande skulder, vilket förklarar den låga soliditeten. Verksamheten kräver vanligtvis långsiktiga investeringar där avkastningen kommer över tid.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 170 168 SEK till 255 817 SEK, en tillväxt på 50,6%. Detta indikerar ökad verksamhet eller högre hyresintäkter från de förvaltade fastigheterna.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 12 000 SEK till en förlust på 102 000 SEK. Denna försämring med 950,0% tyder på att kostnaderna (räntor, driftkostnader, värdeminskningar) har ökat betydligt snabbare än intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 59 429 SEK till 37 039 SEK, en nedgång på 37,7%. Denna minskning beror direkt på årets förlust som påverkade kapitalet negativt.

Soliditet: Soliditeten på endast 1,2% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket skuldsatt. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för räntehöjningar eller värdefall på fastigheterna.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.