148 545 SEK
Omsättning
▼ -8.6%
-119 700 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -84.3%
87.0%
Soliditet
Mycket God
-80.6%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 615 353 SEK
Skulder: -605 271 SEK
Substansvärde: 4 010 082 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

LTU har flyttat in med sin Robotic forskning i de lokaler vi färdigställt. Mobil telefoni och bredband 5G har installerats i bergrummet.

Händelser efter verksamhetsåret

Under första halvåret har IT teknik för ca. 2 miljoner kronor installerats. - Fiberkabel (8 par) enligt avtal med Telia.- Nätverk 6G installerat av OneCo.- Centraler, belysning och elinstalationer i tunnar för forskning har renoverats av Actemium.

Analys av viktiga händelser

  • LTU har etablerat sin Robotic-forskning i företagets lokaler, vilket skapar en stabil hyresintäkt och positionerar företaget som en forskningsplattform.
  • Infrastrukturinvesteringar på cirka 2 miljoner kronor med fiberkabel, 6G-nätverk och elinstallationer har genomförts, vilket förbättrar fastighetens värde och attraktionskraft för framtida hyresgäster.
  • Företaget har fått avslag på detaljplaneförslag 2020, vilket har begränsat möjligheterna till traditionell fastighetsutveckling på markytan och troligen påverkat intäktsmöjligheterna negativt.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar tecken på en omstruktureringsfas med låg omsättning och förlustresultat, men samtidigt en mycket stark soliditet som ger goda förutsättningar för långsiktiga investeringar. Den negativa trenden i omsättning och resultat tyder på att den traditionella verksamheten krymper, medan de stora investeringarna i infrastruktur och forskningslokaler pekar mot en strategisk omställning. Företaget befinner sig i en övergångsfas från fastighetsutveckling mot att bli en infrastruktur- och forskningsplattform.

Företagsbeskrivning

Stadsberget Luleå AB är ett fastighetsutvecklingsbolag som förvärvat och utvecklat ett tidigare militärområde med bergrumsanläggningar. Bolaget har fokuserat på att skapa förutsättningar för framtida teknikutveckling genom att etablera forskningsmiljöer, energilager och datacenter i sina bergrum, samtidigt som de arbetat med detaljplaneprocesser för traditionell fastighetsutveckling på markytan.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 162 589 SEK till 148 545 SEK, en nedgång med 8,6%. Den låga omsättningsnivån är typisk för ett fastighetsutvecklingsbolag under investeringsfasen, men nedgången indikerar att hyresintäkter eller andra intäktskällor inte fullt ut kompenserat för avslutade projekt.

Resultat: Resultatet försämrades från -64 941 SEK till -119 700 SEK, en försämring med 84,3%. Förlusten beror sannolikt på löpande driftkostnader och investeringskostnader som inte balanseras av tillräckliga intäkter under omställningsfasen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 4 129 782 SEK till 4 010 082 SEK, en nedgång med 2,9%. Minskningen beror direkt på årets förlustresultat på 119 700 SEK, vilket dragits ner det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 87,0% är exceptionellt stark och visar att företaget är mycket väl kapitaliserat med låg belåning. Detta ger goda förutsättningar för att finansiera framtida investeringar och uthärda perioder med förluster under omställningen.

Huvudrisker

  • Fortsatt negativ resultatutveckling med en förlust på 119 700 SEK som urholkar det egna kapitalet trots stark soliditet.
  • Brist på intäktsdiversifiering med en omsättning på endast 148 545 SEK som gör företaget sårbart för förändringar hos enskilda hyresgäster.
  • Osäkerhet kring detaljplaneprocessen efter upprepade avslag, vilket begränsar möjligheterna till traditionell fastighetsutveckling och värdeökning.

Möjligheter

  • Stark balansräkning med soliditet på 87,0% och tillgångar på 4,6 miljoner kronor ger utrymme för strategiska investeringar utan extern finansiering.
  • Etablerade hyresrelationer med LTU och infrastrukturinvesteringar värda 2 miljoner kronor skapar en stabil bas för framtida intäktsgenerering.
  • Unika tillgångar med bergrum på 720 m² som potentiellt kan utvecklas till energilager, vätgaslösningar och datacenter i en växande marknad.

Trendanalys

Omsättningen visar en volatil utveckling med en kraftig nedgång 2020 följt av en stark återhämtning 2022-2023, men med en tydlig nedgång igen 2024. Resultatet efter finansnetto har varit konsekvent negativt under de tre senaste åren, med en extrem förlust 2022 och en försämring 2024 jämfört med 2023, vilket indikerar en ohållbar lönsamhet. Trots de förlusterna har det egna kapitalet och tillgångarna växt över tid, vilket tyder på ytterligare kapitaltillskott. Soliditeten försämrades markant från den extremt höga nivån 2020 och har sedan legat på en något lägre, men fortfarande stabil, nivå. Den extremt låga och negativa vinstmarginalen pekar på stora utmaningar med att skapa vinst. Trenderna visar på ett företag som växer i storlek genom kapitalförsörjning men som inte lyckas omsätta detta till lönsamhet, vilket skapar osäkerhet kring den framtida hållbarheten om inte väsentliga förbättringar i resultatet görs.