-1 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-25 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
1.1%
Soliditet
Mycket Låg
2516800.0%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 2 288 493 SEK
Skulder: -2 263 661 SEK
Substansvärde: 24 832 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Väsentliga händelser som har inträffat under räkenskapsåret... Bolaget har ingått ett markanvisningsavtal i markområdet fastigheten Sätra 2:1 i stadsdelen Bredäng. Bolaget och staden ska tillsammans verka för att området planläggs för ny bebyggelse med cirka 60 bostadslägenheter som upplåts med hyresrätt.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har ingått ett markanvisningsavtal för fastigheten Sätra 2:1 i Bredäng
  • Bolaget och staden ska samarbeta för planläggning av ny bebyggelse med cirka 60 bostadslägenheter för hyresrätt

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig utvecklingsfas med tydliga tecken på att det är ett nyetablerat fastighetsutvecklingsbolag. Den negativa omsättningen på -1 SEK och förlustresultatet på -25 000 SEK är typiska för ett bolag i investeringsfas där kostnader uppstår före intäkter. Den mycket låga soliditeten på 1,1% indikerar ett kapitalbehov, men de betydande tillgångarna på 2,3 miljoner SEK visar att bolaget har resurser för sin verksamhet. Den artificiella vinstmarginalen är inte meningsfull att analysera vid denna punkt.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsutvecklingsföretag som ägs gemensamt av Storstaden Fastigheter AB (49,9%) och Grandholm Fastigheter AB (50,1%). Verksamheten fokuserar på utveckling av fastigheter, vilket förklarar den initiala förlustsituationen då sådana projekt har långa investeringsperioder innan intäkter realiseras.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är -1 SEK för 2022, vilket är första räkenskapsåret. Denna omsättning är artificiell och inte representativ för en normal verksamhet, vilket är typiskt för ett nyetablerat fastighetsutvecklingsbolag i planeringsfas.

Resultat: Resultatet är -25 000 SEK för 2022, vilket är första året. Denna förlust är förväntad för ett bolag i utvecklingsfas där kostnader för planering och markförvärv uppstår före intäkterna från färdigställda projekt.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 24 832 SEK, vilket är startkapitalet för bolaget. Detta kapital har minskat från initiala insatser på grund av förlusten under året.

Soliditet: Soliditeten på 1,1% är mycket låg och indikerar att bolaget är starkt beroende av skuldfinansiering. Detta är dock vanligt för fastighetsutvecklingsbolag i tidig fas där projekt finansieras med externa medel.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 1,1% skapar sårbarhet för ekonomiska svängningar
  • Brist på omsättning och negativt resultat kräver fortsatt finansiering från ägare
  • Långa utvecklingstider för fastighetsprojekt medför kassaflödesutmaningar
  • Projektets framgång är beroende av samarbete med Stockholm stad och markregleringar

Möjligheter

  • Markanvisningsavtalet i Bredäng ger konkret utvecklingspotential för 60 bostadslägenheter
  • Ägarstrukturen med två etablerade fastighetsbolag ger tillgång till expertis och finansiering
  • Bostadsbristen i Stockholm skapar efterfrågan på nya bostäder
  • Tidig fas i projektcykeln innebär stor värdeutvecklingspotential när projektet realiseras