850 491 SEK
Omsättning
▼ -2.0%
-377 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -31.4%
65.0%
Soliditet
Mycket God
-44.3%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 20 167 814 SEK
Skulder: -6 978 164 SEK
Substansvärde: 13 189 650 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året påbörjat arbete med anpassning av lokaler för ny hyresgäst. Investeringen för anpassningarna har under året uppgått till 3 298 tkr. Bolaget har under räkenskapsåret erhållit ett ovillkorat aktieägartillskott om 3 000 tkr från moderbolaget Steneken Holding AB.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget arbete med anpassning av lokaler har slutförts. Från och med januari 2025 har fastigheten en ny hyresgäst som hyr de anpassade lokalerna med total yta om cirka 1127 kvm. Pannrummet har byggts om för att möjliggöra uthyrning av ytan som förråd eller kontor. Planer finns på att renovera och utöka kontorsytan på fastighetens bottenplan för att öka uthyrningsgraden och skapa mer attraktiva lokaler för potentiella hyresgäster.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget genomförde omfattande anpassningsarbeten av lokaler för en ny hyresgäst med en investering på 3 298 000 SEK under året.
  • Moderbolaget Steneken Holding AB lämnade ett ovillkorat aktieägartillskott om 3 000 000 SEK som stärkte kapitalbasen.
  • Efter räkenskapsåret slutfördes ombyggnaden och en ny hyresgäst flyttade in i januari 2025 med uthyrning av 1 127 kvm.
  • Pannrummet ombyggdes för uthyrning som förråd eller kontor, och det finns planer på ytterligare renovering och utökning av kontorsytor på bottenplan.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med starka balansräkningsförbättringar men samtidigt försämrad lönsamhet. Den betydande ökningen av eget kapital och tillgångar indikerar en aktiv investeringsstrategi, medan den negativa vinstmarginalen på -44,3% och minskad omsättning pekar på kortvariga utmaningar. Situationen tyder på ett företag i investeringsfas där stora kapitaltillskott finansierar omvandling för framtida tillväxt.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som äger och förvaltar fastigheter med säte i Södertälje. Verksamheten innebär uthyrning av lokaler till hyresgäster, vilket förklarar den låga omsättningen under ombyggnadsfasen och den kapitalintensiva karaktären med höga investeringar i fastighetsanpassningar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade med 23 403 SEK från 873 894 SEK till 850 491 SEK (-2,0%), vilket kan förklaras av ombyggnadsarbeten som temporärt påverkade uthyrningsmöjligheterna.

Resultat: Resultatet försämrades från -287 000 SEK till -377 000 SEK, en försämring med 90 000 SEK (-31,4%), vilket främst beror på de höga investeringskostnaderna på 3 298 000 SEK för anpassning av lokaler.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt med 2 623 482 SEK från 10 566 168 SEK till 13 189 650 SEK (+24,8%), huvudsakligen på grund av ett aktieägartillskott om 3 000 000 SEK från moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 65,0% är mycket stark och visar att företaget har en stabil kapitalstruktur med låg belåningsgrad, vilket ger god finansiell flexibilitet för framtida investeringar.

Huvudrisker

  • Företaget har en negativ vinstmarginal på -44,3% vilket indikerar lönsamhetsutmaningar trots investeringar.
  • Omsättningen minskade till 850 491 SEK vilket kan tyda på tomgångskostnader under ombyggnadsperioden.
  • Förlusten ökade till 377 000 SEK vilket kräver kontinuerligt kapitaltillskott från ägarna för att finansiera verksamheten.

Möjligheter

  • Den nya hyresgästen från januari 2025 med 1 127 kvm uthyrningsyta kommer sannolikt att generera betydande hyresintäkter framöver.
  • Soliditeten på 65,0% ger utrymme för ytterligare investeringar i fastighetsutveckling utan att belåningen blir ohälsosam.
  • Planerade renoveringar och utökning av kontorsytor på bottenplan kan ytterligare öka uthyrningsgraden och intäkterna.