1 860 200 SEK
Omsättning
▲ 27.6%
-3 700 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -22.5%
98.4%
Soliditet
Mycket God
-198.9%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 69 493 935 SEK
Skulder: -1 120 109 SEK
Substansvärde: 68 373 826 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapåret har fönsterrenoveringar genomförts i Vidarklinikens bostäder, fastigheten Södertälje-Ytterjärna Nibble 1:20.Under året har bolaget aktivt försökt hyra ut lokaler i fd Vidarkliniken, fastigheten Södertälje Ytterjärna-Nibble 1:19. Flera parter har uttryckt intresse, men av olika orsaker har förhandlingarna hittills inte lett till något avslut.Under året har bolaget erhållit ovillkorade aktieägartillskott om 2 000 000 kronor.

Händelser efter verksamhetsåret

En hyresgäst har flyttat ut och vid besiktning av den aktuella lägenheten upptäcktes ett omfattande renoveringsbehov. Renovering planeras starta i april 2025 varefter en ny hyresgäst väntas flytta in.Arbete med att ändra fastighetens användningsområde för att möjliggöra exempelvis trygghetsboende pågår.

Analys av viktiga händelser

  • Fönsterrenoveringar har genomförts i bostäderna på fastighet 1:20, vilket är en investering i att upprätthålla och öka fastighetsvärdet.
  • Bolaget har aktivt försökt hyra ut lokaler i den tidigare Vidarkliniken (fastighet 1:19) utan framgång hittills, vilket direkt påverkar resultatet negativt.
  • Bolaget erhöll ett ovillkorat aktieägartillskott om 2 000 000 SEK, vilket stärkte det egna kapitalet och finansierade verksamheten.
  • Efter räkenskapsåret upptäcktes ett omfattande renoveringsbehov i en lägenhet, villet leder till ytterligare planerade kostnader och försenad intäktsgenerering.
  • Arbete pågår med att ändra fastighetens användningsområde för att möjliggöra ny verksamhet som trygghetsboende, vilket kan öka hyresintäkterna i framtiden.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka balansräkningsnyckeltal men problematisk lönsamhet. Den exceptionellt höga soliditeten på 98,4% indikerar ett mycket lågt skuldsättningsgrad och finansiell stabilitet, men den kraftiga förlusten på -3 700 000 SEK och den negativa vinstmarginalen på -198,9% avslöjar allvarliga driftsproblem. Omsättningen växer (+27,6%) vilket är positivt, men kostnaderna ökar snabbare än intäkterna, vilket resulterar i en försämrad resultatutveckling (-22,5%). Företaget befinner sig i en omstruktureringsfas med pågående investeringar och försök att hyra ut tomma lokaler.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter, specifikt Södertälje Ytterjärna-Nibble 1:19 och 1:20, och hyr ut bostäder och verksamhetslokaler. Denna verksamhetsmodell är kapitalintensiv med höga fasta kostnader, vilket förklarar behovet av betydande investeringar (som fönsterrenoveringar) och den utmaning det innebär att uppnå lönsamhet när lokaler står outhyrda.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 783 861 SEK till 1 860 200 SEK, en positiv tillväxt på 76 339 SEK eller 4,3%. Detta tyder på att företaget lyckas öka sina intäkter, troligtvis från hyresintäkter.

Resultat: Resultatet försämrades från -3 020 000 SEK till -3 700 000 SEK, en minskning med 680 000 SEK. Den ökade omsättningen räckte inte för att täcka de ökade kostnaderna, sannolikt kopplade till renoveringar och driftskostnader för outhyrda lokaler.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 67 728 713 SEK till 68 373 826 SEK, en förbättring med 645 113 SEK. Denna tillväxt, trots ett negativt resultat, förklaras helt av det ovillkorade aktieägartillskottet om 2 000 000 SEK som nämns i händelserna.

Soliditet: Soliditeten är mycket hög på 98,4%, vilket innebär att nästan alla tillgångar är finansierade med eget kapital. Detta ger företaget en mycket stark finansiell bas och låg risk för insolvens, men det kan också indikera en ineffektiv kapitalanvändning.

Huvudrisker

  • Kontinuerliga förluster på miljonbelopp (-3 700 000 SEK) äter upp det finansiella kapitalet och är ohållbart på lång sikt.
  • Svårigheter att hyra ut verksamhetslokaler (fastighet 1:19) genererar ingen intäkt men medför säkert fasta kostnader.
  • Oplanerade renoveringsbehov (som upptäcktes efter året) leder till oförutsedda stora utgifter och förlorade hyresintäkter.

Möjligheter

  • Mycket hög soliditet (98,4%) ger ett robust finansiellt skydd och möjlighet att investera utan att ta på sig skulder.
  • Förändring av fastighetens användningsområde kan öka efterfrågan och hyresintäkterna avsevärt.
  • Aktieägarstöd visar på ägarnas långsiktiga engagemang och vilja att finansiera företagets utveckling.