926 000 SEK
Omsättning
▼ -6.4%
18 472 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 173.0%
49.6%
Soliditet
Mycket God
1994.8%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 596 117 000 SEK
Skulder: -804 352 000 SEK
Substansvärde: 791 765 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året förvärvat andelarna i följande bolag: Stenhus Fastigheter 1 TopCo 1 AB, org.nr. 559509-3203 och Stenhus Fastigheter 1 TopCo 2 AB, org.nr. 559509-3252.Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att säkerställa att det inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har under januari 2025 internt sålt andelarna i följande bolag:Tyresö F.4 AB, org.nr. 556980-1177, Stenhus Botkyrka Kumlakneken 2 AB, org.nr 559029-9490, Stenhus Botkyrka Kyrkbyn 2 AB, org. nr. 556176-3151, Stenhus Södertälje Företagaren 1 AB, org. nr. 559153-7294, Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB, org. nr. 556913-7846, Stenhus Älvsjö Fabrikören 7 AB, org. nr. 559269-3914, Stenhus Bilanläggningar 1 AB, org.nr 556727-8667, Stenhus Huddinge Rektangeln 2 AB, org. nr. 556413-5357, Stenhus Miljöhuset AB, org. nr. 556889-1476 och Stenhus Tumba Samariten 1 AB, org. nr. 559081-3092.Bolaget har under januari 2025 internt förvärvat andelarna i Stenhus Fastigheter 1 TopCo 3 AB (tidigare namn Maxfastigheter 1 AB), org.nr. 559379-2921.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade andelar i Stenhus Fastigheter 1 TopCo 1 AB och Stenhus Fastigheter 1 TopCo 2 AB under året
  • Efter räkenskapsåret genomförde bolaget omfattande interna försäljningar av andelar i 10 olika bolag under januari 2025
  • Bolaget förvärvade andelar i Stenhus Fastigheter 1 TopCo 3 AB (tidigare Maxfastigheter 1 AB) under januari 2025
  • Styrelsen övervakar aktivt inflation- och ränteläget för att säkerställa att det inte påverkar företagets utveckling negativt

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex finansiell bild med motsägelsefulla trender. Trots en marginell minskning i omsättning och tillgångar har bolaget gjort en dramatisk vändning från förlust till vinst, vilket främst verkar drivas av interna transaktioner snarare än operativ verksamhet. Den artificiella vinstmarginalen på 1994,8% indikerar att resultatet inte härrör från kärnverksamheten. Företaget genomgår en omfattande omstrukturering av sin portfölj med flera förvärv och avyttringar, vilket påverkar balansräkningen men inte nödvändigtvis den löpande verksamheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter direkt eller genom dotterbolag. Verksamheten är kapitalintensiv med stora tillgångar i form av fastigheter, vilket är typiskt för branschen. Företaget har varit registrerat sedan 2020 och har etablerad verksamhet med en tillgångsbas på över 1,5 miljarder SEK.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 989 000 SEK till 926 000 SEK, en nedgång på 63 000 SEK eller 6,4%. Den låga omsättningsnivån i förhållande till tillgångarna indikerar begränsad operativ verksamhet.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 25 297 000 SEK till en vinst på 18 472 000 SEK, en positiv förändring på 43 769 000 SEK. Denna vändning verkar dock inte vara operativt driven.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 773 293 000 SEK till 791 765 000 SEK, en tillväxt på 18 472 000 SEK som direkt motsvarar årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 49,6% är acceptabel för ett fastighetsbolag och visar att företaget har en balanserad kapitalstruktur med nästan hälften av tillgångarna finansierade med eget kapital.

Huvudrisker

  • Den låga omsättningen på 926 000 SEK indikerar begränsad operativ inkomstgenerering
  • Tillgångarna minskade med 73 620 000 SEK till 1 596 117 000 SEK, vilket kan påverka framtida intäktspotential
  • Den artificiella vinstmarginalen på 1994,8% visar att resultatet inte är hållbart från kärnverksamheten
  • Omfattande interna transaktioner kan skapa komplexitet i bolagsstrukturen

Möjligheter

  • Den starka soliditeten på 49,6% ger god finansiell stabilitet för framtida investeringar
  • Omstruktureringen av bolagsportföljen kan optimera verksamheten och skapa värde
  • Vändningen från förlust till vinst på 18 472 000 SEK visar förbättrad lönsamhet
  • Företagets stora tillgångsbas på 1 596 117 000 SEK ger goda förutsättningar för värdeutveckling