1 482 911 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
81 565 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 73.3%
31.0%
Soliditet
God
5500.3%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 555 570 531 SEK
Skulder: -383 524 839 SEK
Substansvärde: 172 045 692 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året ändrat namn från Maxfastigheter 1 AB till Stenhus Fastigheter 1 TopCo 3 AB.Under året har bolaget avyttrat andelarna i Stenhus Eskilstuna Valhalla 2:37 AB, org.nr. 559048-2559, Stenhus Uppsala Berthåga 64:1 AB, org.nr. 556948-1400 och Stenhus Karlstad Fanfaren 5 AB, org.nr. 556931-4809.Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har under januari 2025 internt sålt andelarna i följande bolag: Stenhus Fagersta Dagny 4 AB, org.nr. 559064-1873, Stenhus Finspång Hårstorp 1:100 AB, org.nr. 559059-6994, Stenhus Hagfors Grinnemo 1:180 & Neken 7 AB, org.nr. 559182-5715, Stenhus Laxå Laxåskogen 2:56 AB, org.nr. 556921-4264, Stenhus Torsby Vasserud 3:10 AB, org.nr. 559182-5632, Stenhus Uppsala Danmark-Säby 11:3, org.nr. 556937-2344 AB, Stenhus Karlstad Fanfaren 6 AB, org. nr. 556930-7696 till Stenhus Fastigheter 1 TopCo 2 AB, org.nr. 559509-3252. Stenhus Malung Mobyarna 5:9 AB, org.nr. 559181-0899 till Stenhus Fastigheter 3 TopCo 1 AB, org.nr. 559263-6780 samt Stenhus Buyco 22010 AB, org.nr. 559374-3445 till Stenhus JV-Holding AB, org.nr. 559320-5981.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget bytte namn från Maxfastigheter 1 AB till Stenhus Fastigheter 1 TopCo 3 AB under året.
  • Avyttring av andelar i tre dotterbolag: Stenhus Eskilstuna Valhalla 2:37 AB, Stenhus Uppsala Berthåga 64:1 AB och Stenhus Karlstad Fanfaren 5 AB.
  • Efter räkenskapsåret genomfördes omfattande interna försäljningar av dotterbolag till andra koncernbolag i januari 2025.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en betydande omstrukturering där en dramatisk resultatförbättring på 73,3% till 81,6 miljoner SEK har uppnåtts samtidigt som omsättningen minskat och tillgångarna reducerats kraftigt. Den artificiella vinstmarginalen på 5500,3% indikerar att vinsten inte härrör från operativ verksamhet utan snarare från avyttringar och interna transaktioner. Eget kapitalet har nästan fördubblats, vilket tillsammans med en soliditet på 31,0% visar en stärkt balansräkning, men den lägre omsättningen på 1,5 miljoner SEK pekar på en avveckling eller omfördelning av den operativa fastighetsförvaltningen.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter genom ett nätverk av helägda dotterbolag. Som helägt dotterbolag inom Stenhus-koncernen fokuserar verksamheten på att äga och förvalta fastighetsportföljen genom sina dotterbolag, vilket är typiskt för fastighetsbolag med en holdingstruktur.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 580 162 SEK till 1 482 911 SEK, en nedgång på 6,2%. Den låga omsättningen i förhållande till tillgångar och resultat indikerar att intäkterna inte är den primära drivkraften för företagets ekonomi.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 47 062 000 SEK till 81 565 000 SEK, en ökning på 73,3%. Denna vinstökning är sannolikt driven av försäljning av dotterbolag och fastigheter snarare än operativ verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 90 501 617 SEK till 172 045 692 SEK, en tillväxt på 90,1%. Denna kraftiga ökning är direkt kopplad till det höga resultatet och stärker företagets finansiella bas.

Soliditet: Soliditeten på 31,0% är acceptabel för ett fastighetsbolag och visar en balanserad kapitalstruktur, men bör ses i ljuset av de pågående avyttringarna.

Huvudrisker

  • Kraftig minskning av tillgångar med 19,7% från 692 miljoner SEK till 556 miljoner SEK kan indikera en avveckling av verksamheten eller förlust av inkomstgenererande tillgångar.
  • Omsättningsnedgång på 6,2% visar att den operativa verksamheten krymper, vilket kan påverka långsiktig lönsamhet.
  • Den artificiella vinstmarginalen på 5500,3% visar att nuvarande resultatnivåer inte är hållbara utan fortsatta försäljningar.

Möjligheter

  • Kraftig ökning av eget kapital med 90,1% till 172 miljoner SEK ger finansiell styrka för framtida investeringar eller utdelningar.
  • Resultatförbättring på 73,3% till 81,6 miljoner SEK skapar kapital för framtida verksamhetsutveckling.
  • Omstruktureringen inom koncernen kan leda till en mer fokuserad och effektiv verksamhetsinriktning.

Trendanalys

Blandade trender med stark resultat- och kapitaltillväxt men negativ omsättnings- och tillgångsutveckling, vilket tyder på en omfattande omstrukturering snarare än organisk tillväxt.