1 564 400 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
7 611 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 924.4%
58.3%
Soliditet
Mycket God
486.5%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 687 555 663 SEK
Skulder: -286 885 941 SEK
Substansvärde: 400 669 722 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året förvärvat andelarna i Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB, org.nr. 559079-1553, Stenhus Tyresö Kumla 3:175 AB, org.nr. 559306-6219, Stenhus Fastigheter 2 TopCo 1 AB, 559350-1868, Stenhus Fastigheter 2 TopCo 2 AB, org.nr. 559506-9948, Stenhus Fastigheter 2 TopCo 3 AB, org.nr. 559506-9955 samt Stenhus Fastigheter 2 TopCo 4 AB, org.nr. 559506-9922.Bolaget har under året avyttrat andelarna i Stenhus Gävle Andersberg AB, or.gnr. 559069-2959.Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har under januari 2025 internt sålt andelarna i följande bolag; Stenhus Norrtälje Vattumannen 3 AB, org. nr. 559284-4665, Stenhus Kumla Radion 1 & 3 AB, org. nr. 559181-1566, Stenhus Ivalo 1 AB, org. nr. 559097-1536, Stenhus Södertälje Sextanten 5 AB, org. nr. 559097-1692, Stenhus Muttern AB, org.nr. 559152-6982, Uppsala F. 14:2 AB, org. nr. 559220-8101, Stenhus Dikesrenen 12 AB, org. nr. 559347-5352 till Stenhus Fastigheter 2 TopCo 2 AB, org.nr. 559506-9948. Stenhus Vimmerby 3:314 AB, org.nr 559281-0666, Stenhus Fyrislund 12:2 AB org.nr 556752-6891, Stenhus Tyresö Kumla 3:175 AB, org.nr. 559306-6219, Stenhus Västerås Magnetfältet 1 AB, org.nr . 556496-6942, Stenhus Sandåker AB, org.nr. 559065-3357, Stenhus Sigtuna Steninge 1:66 AB, org.nr. 559246-1973, Stenhus Librobäck AB, org.nr. 556821-4380 till Stenhus Fastigheter 2 TopCo 3 AB, org.nr. 559506-9955. Stenhus Sigtuna Steninge 1:217 AB, org.nr. 559242-1803, Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB, org.nr. 559079-1553, Stenhus Traktorn 5 i Södertälje AB, org.nr. 559247-8340, Stenhus Västerås Köpmannen 12 AB, org.nr. 556694-6181, Stenhus Västerås Köpmannen 7&15 AB, org.nr. 556613-7625 till Stenhus Fastigheter 2 TopCo 4 AB.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har förvärvat flera dotterbolag under året: Stenhus Arvika Blästern 2-Sargen 3-Silon 3 AB, Stenhus Tyresö Kumla 3:175 AB, Stenhus Fastigheter 2 TopCo 1 AB, Stenhus Fastigheter 2 TopCo 2 AB, Stenhus Fastigheter 2 TopCo 3 AB och Stenhus Fastigheter 2 TopCo 4 AB
  • Bolaget har avyttrat andelarna i Stenhus Gävle Andersberg AB
  • Efter räkenskapsåret har bolaget genomfört omfattande interna försäljningar av dotterbolag till andra bolag inom koncernen
  • Styrelsen övervakar aktivt inflation- och ränteläget för att säkerställa att det inte påverkar företagets utveckling negativt

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med exceptionellt hög vinstmarginal men samtidigt en artificiell vinstmarginal som tyder på att resultatet inte primärt kommer från den operativa verksamheten. Bolaget har genomgått en omfattande omstrukturering med många förvärv och avyttringar, vilket förklarar den extrema resultattillväxten på 924,4%. Soliditeten på 58,3% är stabil och eget kapital har ökat något. Omsättningen är relativt låg jämfört med tillgångarna, vilket indikerar att företaget främst är ett förvaltningsbolag snarare än ett operativt företag.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter direkt eller genom dotterbolag. Verksamheten är koncentrerad till fastighetsinnehav och förvaltning, vilket förklarar den låga omsättningen i förhållande till de stora tillgångarna. Bolaget har sitt säte i Stockholm och verkar vara en del av en större koncernstruktur baserat på de många bolagsförvärven och avyttringarna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 411 216 SEK till 1 564 400 SEK, en ökning på 10,9%. Denna nivå är mycket låg i förhållande till tillgångarna på 687 555 663 SEK, vilket är typiskt för ett fastighetsförvaltningsbolag där hyresintäkter ofta är den primära inkomstkällan.

Resultat: Resultatet ökade dramatiskt från 743 000 SEK till 7 611 000 SEK, en ökning på 924,4%. Denna extremt höga tillväxt förklaras sannolikt av försäljningar av fastigheter eller dotterbolag snarare än operativ verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 393 074 320 SEK till 400 669 722 SEK, en ökning på 1,9%. Denna ökning motsvarar ungefär resultatet för året, vilket indikerar att vinsten huvudsakligen har tillförts eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 58,3% är god och visar att företaget har en stabil kapitalstruktur med mer än hälften av tillgångarna finansierade med eget kapital. Detta är en stark indikator på finansiell stabilitet.

Huvudrisker

  • Den artificiella vinstmarginalen på 486,5% indikerar att resultatet inte är hållbart från operativ verksamhet
  • Den låga omsättningen i förhållande till tillgångarna skapar sårbarhet för räntehöjningar och försämrad fastighetsmarknad
  • De omfattande bolagsförsäljningarna efter räkenskapsåret kan påverka framtida intäktsflöden
  • Inflationen och ränteläget identifieras explicit som riskfaktorer som övervakas

Möjligheter

  • Den höga soliditeten på 58,3% ger goda förutsättningar för framtida investeringar och expansion
  • De strategiska förvärven kan stärka bolagets fastighetsportfölj på lång sikt
  • Resultatförbättringen på 7 611 000 SEK ger ökad finansiell styrka
  • Den organiska omsättningstillväxten på 10,9% visar positiv utveckling i den operativa verksamheten

Trendanalys

Företaget visar starka förbättringstrender i resultat (+924,4%), eget kapital (+1,9%) och tillgångar (+1,5%). Omsättningstillväxten på +10,9% är positiv men blygsam. Den extrema resultattillväxten är dock artificiell och inte hållbar på lång sikt. Den övergripande trenden pekar mot en omstruktureringsfas med omfattande portföljjusteringar snarare än organisk tillväxt.