0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
174 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
20.4%
Soliditet
God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 442 769 476 SEK
Skulder: -352 551 173 SEK
Substansvärde: 90 218 303 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året bytt bolagsnamn från Aktiebolaget Grundstenen 173107 till Stenhus Fastigheter 8 AB.Bolaget har under året förvärvat 100% av andelarna i Stenhus Göteborg Biskopsgården 44:4 Holding AB, org.nr.559509-3260, 100% av andelarna i Stenhus Karlstad Fanfaren 5 AB, org.nr. 556931-4809 samt 100% av andelarna i Stenhus Karlstad Fanfaren 7 AB, org.nr. 559234-3262.Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har bytt namn från Aktiebolaget Grundstenen 173107 till Stenhus Fastigheter 8 AB
  • Bolaget har förvärvat 100% av andelarna i Stenhus Göteborg Biskopsgården 44:4 Holding AB
  • Bolaget har förvärvat 100% av andelarna i Stenhus Karlstad Fanfaren 5 AB
  • Bolaget har förvärvat 100% av andelarna i Stenhus Karlstad Fanfaren 7 AB
  • Styrelsen övervakar aktivt inflation- och ränteläget för att hantera potentiella påverkan på verksamheten

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget är ett nybildat fastighetsbolag som befinner sig i en etableringsfas med betydande tillgångar men ännu ingen omsättning. Den låga soliditeten på 20,4% indikerar en hög belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag i uppstartsfas som finansierar förvärv med lån. Det positiva resultatet på 174 000 SEK trots noll omsättning tyder på att företaget genererat intäkter från andra källor, möjligen från försäljning av andelar eller finansiella placeringar. Företaget har genomfört flera strategiska förvärv under året, vilket förklarar de omfattande tillgångarna på 442,8 miljoner SEK.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter i Norden AB och verkar inom fastighetsförvaltning. Företaget äger och förvaltar fastigheter direkt eller genom dotterbolag, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som kräver betydande investeringar i fastighetsförvärv. Detta är företagets första verksamhetsår efter registrering 2023-09-27.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK under 2024, vilket är första verksamhetsåret. Detta är förväntat för ett nytt fastighetsbolag som fokuserar på uppbyggnad av fastighetsportfölj snarare än driftsintäkter under etableringsfasen.

Resultat: Resultatet är positivt på 174 000 SEK trots frånvaro av omsättning. Detta kan tyda på att företaget genererat intäkter från finansiella transaktioner, försäljning av andelar eller andra icke-driftsrelaterade källor.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 90 218 303 SEK, vilket utgör finansieringsbasen för företagets verksamhet. Detta kapital har sannolikt använts till att finansiera de omfattande fastighetsförvärven under året.

Soliditet: Soliditeten på 20,4% är låg och indikerar hög belåning. För ett fastighetsbolag i etableringsfas är detta inte ovanligt, men det medför ökad finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Hög belåningsgrad med soliditet på endast 20,4% ökar sårbarheten för räntehöjningar
  • Frånvaro av omsättning skapar beroende av extern finansiering eller moderbolagsstöd
  • Betydande exponering mot fastighetsmarknaden i en period med osäker ekonomisk utveckling
  • Inflations- och ränteläget kan påverka företagets finansiella ställning negativt

Möjligheter

  • Strategiska förvärv av tre fastighetsbolag skapar potential för framtida värdeutveckling
  • Starkt moderbolag (Stenhus Fastigheter i Norden AB) ger finansiell stabilitet och kompetensstöd
  • Fastighetsportföljen på 442,8 miljoner SEK utgör en solid bas för framtida inkomstgenerering
  • Första årets positiva resultat trots noll omsättning visar på god finansiell styrning