3 108 823 SEK
Omsättning
▲ 20.1%
1 460 840 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 59.6%
8.4%
Soliditet
Låg
47.0%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 22 665 273 SEK
Skulder: -20 686 547 SEK
Substansvärde: 1 593 726 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har under januari 2025 sålts internt från sin tidigare ägare Stenhus Fastigheter 1 AB, org. nr. 559269-6388 till Stenhus Fastigheter 1 TopCO 1 AB, org.nr 559509-3203.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har sålts internt under januari 2025 från Stenhus Fastigheter 1 AB till Stenhus Fastigheter 1 TopCO 1 AB, vilket kan vara en del av en koncernintern omstrukturering.
  • Styrelsen följer aktivt inflation- och ränteläget för att säkerställa att det inte påverkar företagets verksamhet negativt.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med starka lönsamhetsförbättringar men samtidigt en dramatisk försämring av balansräkningen. Omsättningen ökade med 20,1% till 3,1 miljoner SEK och resultatet förbättrades med 59,6% till 1,5 miljoner SEK, vilket indikerar en effektiv verksamhetsutveckling. Den mycket höga vinstmarginalen på 47,0% är imponerande för ett fastighetsbolag. Dock är den extremt låga soliditeten på 8,4% och den kraftiga minskningen av eget kapital med 77,9% från 7,2 miljoner till 1,6 miljoner SEK mycket oroande. Tillgångarna minskade med 18,5%, vilket tillsammans med ägarbytet efter räkenskapsåret tyder på en omstrukturering eller utdelning av kapital.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheten Rektangeln 2 i Huddinge. Det är ett helägt dotterbolag inom Stenhus Fastigheter-koncernen. Som fastighetsbolag är det typiskt kapitalintensivt med långsiktiga investeringar i fastigheter, vilket gör den låga soliditeten extra problematisk för denna bransch.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 588 968 SEK till 3 108 823 SEK, en ökning med 519 855 SEK eller 20,1%. Denna tillväxt indikerar en förbättrad verksamhet eller höjda hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från 915 228 SEK till 1 460 840 SEK, en ökning med 545 612 SEK eller 59,6%. Denna förbättring överstiger omsättningstillväxten, vilket visar på förbättrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 7 226 063 SEK till 1 593 726 SEK, en minskning med 5 632 337 SEK eller 77,9%. Denna kraftiga minskning kan tyda på stor utdelning eller förlust vid försäljning av tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 8,4% är mycket låg och ligger långt under branschstandard. Detta innebär att företaget är starkt beroende av lånade medel och kan vara sårbart för räntehöjningar eller värdeförändringar i fastighetsmarknaden.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 8,4% gör företaget sårbart för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Kraftig minskning av eget kapital med 5,6 miljoner SEK indikerar möjligen stor utdelning eller förluster som kan påverka framtida investeringsförmåga
  • Minskande tillgångar med 5,1 miljoner SEK kan tyda på försäljning av fastighetsandelar eller avskrivningar

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 47,0% visar på effektiv verksamhetsstyrning och god lönsamhet
  • Stark tillväxt i både omsättning (+20,1%) och resultat (+59,6%) indikerar positiv utveckling i kärnverksamheten
  • Ingående i en större fastighetskoncern ger stabilitet och tillgång till koncernresurser trots den låga soliditeten

Trendanalys

Företaget visar en tydlig tvådelad trend: stark förbättring i rörelseresultat (omsättning +20,1%, resultat +59,6%) men samtidigt kraftig försämring i balansräkningen (eget kapital -77,9%, tillgångar -18,5%). Denna kombination tyder på att företaget kan ha genomfört en kapitalutdelning eller omstrukturering som försämrat soliditeten dramatiskt, samtidigt som den löpande verksamheten presterar mycket bra. Ägarbytet efter räkenskapsåret bekräftar bilden av en pågående omstrukturering inom koncernen.