14 929 280 SEK
Omsättning
▲ 5.8%
5 895 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 8.1%
33.0%
Soliditet
God
39.5%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 151 458 433 SEK
Skulder: -101 262 563 SEK
Substansvärde: 48 047 870 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har under januari 2025 sålts internt från sin tidigare ägare Stenhus Fastigheter 2 AB, org. nr. 559284-4673 till Stenhus Fastigheter 2 TopCO 2 AB, org.nr 559506-9948.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har sålts internt inom koncernen till ett annat dotterbolag (Stenhus Fastigheter 2 TopCO 2 AB) i januari 2025. Detta tyder på en intern omstrukturering av koncernen och påverkar inte den analyserade verksamheten för räkenskapsåret 2024.
  • Styrelsen har aktivt övervakat inflation och ränteläge under året för att hantera potentiella risker för verksamheten, vilket visar en proaktiv riskhantering.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget uppvisar en stabil och förbättrad finansiell utveckling med starka lönsamhetssiffror. Alla nyckeltal visar positiv tillväxt, vilket indikerar ett välskött företag i en positiv fas. Den mycket höga vinstmarginalen på 39,5% är särskilt anmärkningsvärd och tyder på effektiv verksamhetsstyrning. Soliditeten på 33% är acceptabel för en fastighetsägare, men den relativt höga skuldsättningen (baserat på förhållandet mellan eget kapital och tillgångar) innebär en viss känslighet för ränteförändringar, vilket företaget också självt flaggar för.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Ivalo 1 i Stockholm. Det är ett helägt dotterbolag inom Stenhus Fastigheter-koncernen. Som fastighetsägare är dess primära intäktskälla sannolikt hyresintäkter från den ägda fastigheten, vilket förklarar den stabila och höga lönsamheten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 14 165 269 SEK till 14 929 280 SEK, en tillväxt på 764 011 SEK eller 5,4%. Detta visar en stabil ökning av intäkterna, sannolikt driven av justerade hyror eller förbättrad uthyrningsgrad.

Resultat: Resultatet förbättrades från 5 454 000 SEK till 5 895 000 SEK, en ökning med 441 000 SEK eller 8,1%. Denna högre tillväxt än omsättningen indikerar en förbättrad effektivitet eller kontroll av kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 43 701 596 SEK till 48 047 870 SEK, en tillväxt på 4 346 274 SEK. Denna förstärkning av balansräkningen beror huvudsakligen på att årets vinst har bibehållits i bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 33,0% innebär att ungefär en tredjedel av tillgångarna finansieras med eget kapital. För ett fastighetsbolag är detta en vanlig nivå, men den indikerar också en betydande belåning, vilket gör företaget känsligt för räntehöjningar.

Huvudrisker

  • Den höga belåningsgraden (visad av en soliditet på 33%) gör företaget sårbart för stigande räntor, vilket direkt kan påverka räntekostnaderna och därmed resultatet.
  • Företagets verksamhet är koncentrerad till en enda fastighet (Ivalo 1), vilket skapar en hög beroenderisk; eventuella problem med denna fastighet skulle omedelbart påverka hela företaget.

Möjligheter

  • Den mycket höga och ökande vinstmarginalen på 39,5% ger ett starkt kassaflöde för att investera i fastigheten, betala av skulder eller fördela till ägarna.
  • Den stabila tillväxten i både omsättning och resultat visar på en hållbar affärsmodell och en stark marknadsposition för den ägda fastigheten.

Trendanalys

Alla trender pekar på en konsekvent förbättring. Omsättningstillväxten på +5,8% och resultattillväxten på +8,1% visar att företaget inte bara växer, utan blir mer lönsamt. Tillväxten i eget kapital på +9,9% stärker företagets långsiktiga finansiella stabilitet. Den lägre tillgångstillväxten på +2,0% jämfört med övriga poster tyder på att förbättringen huvudsakligen kommer från den löpande verksamheten och inte från nya investeringar, vilket är en indikation på effektivitet.