17 614 569 SEK
Omsättning
▲ 9.5%
-2 603 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 12.2%
36.6%
Soliditet
God
-14.8%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 173 093 701 SEK
Skulder: -109 767 817 SEK
Substansvärde: 63 325 884 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har under januari 2025 sålts internt från sin tidigare ägare Stenhus Fastigheter 2 AB , org.nr 559284-4673 till Stenhus Fastigheter 2 TopCo 2 AB, org nr. 559506-9948 .

Analys av viktiga händelser

  • Styrelsen aktivt övervakar inflation och ränteläge för att hantera dess påverkan på verksamheten.
  • Bolaget såldes internt i januari 2025 från Stenhus Fastigheter 2 AB till Stenhus Fastigheter 2 TopCo 2 AB, vilket indikerar en koncernintern omstrukturering eller ägarförändring.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva rörelser i rörelseprestanda men strukturella utmaningar i balansräkningen. Omsättningen har ökat med 9,5% till 17,6 miljoner SEK och förlusten har minskat med 12,2%, vilket indikerar en förbättrad operativ effektivitet. Den negativa vinstmarginalen på -14,8% visar dock att verksamheten fortfarande inte är lönsam. Samtidigt minskar både eget kapital och totala tillgångar, vilket tyder på att förlusterna tär på företagets kapitalbas trots förbättringar. Soliditeten på 36,6% är acceptabel men försämras. Den interna försäljningen efter räkenskapsåret kan tyda på en koncernintern omstrukturering.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Vattumannen 3 i Norrtälje. Det är ett helägt dotterbolag inom Stenhus Fastigheter-koncernen. Som fastighetsägare är dess primära intäktskälla sannolikt hyresintäkter från den ägda fastigheten. Detta förklarar den stabila men begränsade omsättningen och den höga andelen fasta tillgångar (fastigheter) i balansräkningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 16 136 770 SEK till 17 614 569 SEK, en positiv tillväxt på 9,5%. Detta tyder på att företaget har lyckats öka sina intäkter, sannolikt genom höjda hyresintäkter eller minskade vakanser.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 2 964 000 SEK till en förlust på 2 603 000 SEK. Den minskade förlusten med 361 000 SEK (+12,2%) visar att företaget har blivit mer kostnadseffektivt eller att intäktsökningen har varit större än kostnadsökningen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 65 099 718 SEK till 63 325 884 SEK, en nedgång på 1 773 834 SEK (-2,7%). Denna minskning beror direkt på årets förlust, vilket drar ner värdet på de egna medlen i balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten på 36,6% innebär att drygt en tredjedel av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta är en acceptabel nivå som ger ett visst skydd mot nedgångar, men den är på gränsen till att vara något låg för en fastighetssektor som ofta har högre belåning. Minskningen av eget kapital är en varningssignal för soliditeten.

Huvudrisker

  • Företaget går med förlust trots ökad omsättning, vilket är en grundläggande lönsamhetsrisk.
  • Eget kapital minskar kontinuerligt på grund av förluster, vilket försvagar företagets långsiktiga finansiella styrka.
  • Den höga räntemiljön som nämns kan öka finansieringskostnaderna för eventuella lån och påverka resultatet negativt.

Möjligheter

  • Den starka omsättningstillväxten på 9,5% visar att kärnverksamheten har utvecklingspotential.
  • Resultatet förbättras, vilket indikerar att åtgärder för att minska förluster börjar bära frukt.
  • Som en del av en större fastighetskoncern har bolaget troligen tillgång till gruppresurser och finansiell stabilitet.