11 317 723 SEK
Omsättning
▲ 3.4%
726 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 162.2%
9.1%
Soliditet
Låg
6.4%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 81 792 232 SEK
Skulder: -74 324 191 SEK
Substansvärde: 7 468 041 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har under januari 2025 sålts internt från sin tidigare ägare Stenhus Fastigheter 1 AB, org. nr. 559269-6388 till Stenhus Fastigheter 1 TopCO 1 AB, org.nr 559509-3203.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har sålts internt inom koncernen till Stenhus Fastigheter 1 TopCO 1 AB i januari 2025, vilket kan vara en del av en koncernintern omstrukturering.
  • Ledningen har aktivt följt inflation- och ränteläget för att hantera dess potentiella påverkan på verksamheten, vilket visar på en medvetenhet om de externa riskerna.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva rörelser i omsättning och resultat men en mycket kraftig försämring av eget kapital. Den starka resultatförbättringen från förlust till vinst är positiv, men den extremt låga soliditeten på 9,1% indikerar en hög belåning och sårbarhet. Ökningen av tillgångar tyder på en expanderad fastighetsportfölj, men den dramatiska minskningen av eget kapital pekar troligen på en betydande utdelning eller kapitalåterföring till moderbolaget. Företaget befinner sig i en situation med operativ förbättring men avsevärd finansiell svaghet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltande bolag som äger och förvaltar fastigheten Företagaren 1. Det är ett helägt dotterbolag inom Stenhus Fastigheter-koncernen. Denna typ av verksamhet kännetecknas normalt av stabila, långsiktiga kassaflöden från hyresintäkter men är samtidigt kapitalintensiv och känslig för ränteförändringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 10 957 901 SEK till 11 317 723 SEK, en positiv tillväxt på 3,4%. Detta tyder på en stabil eller något förbättrad hyresintäkt från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -1 167 000 SEK till en vinst på 726 000 SEK, en ökning med 162,2%. Denna förbättring kan bero på höjda hyror, förbättrad kostnadskontroll eller minskade räntekostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 23 815 361 SEK till 7 468 041 SEK, en nedgång på 68,6%. Denna kraftiga minskning står i stark kontrast till det positiva årets resultat och tyder på att en betydande del av kapitalet har utdelats eller återförts till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 9,1% är mycket låg för ett fastighetsbolag och indikerar en extremt hög belåningsgrad. Detta placerar företaget i en riskfylld finansiell position, särskilt i ett högränteläge.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 9,1% utgör en allvarlig finansiell risk och gör bolaget sårbart för räntehöjningar och värdesänkningar på fastigheter.
  • Kraftig minskning av eget kapital med 16 347 320 SEK försvagar bolagets buffert mot oförutsedda händelser och begränsar dess möjligheter till framtida investeringar.
  • Höga räntor och inflation kan pressa bolagets marginaler ytterligare och öka belåningskostnaderna på den stora tillgångsbasen.

Möjligheter

  • Den starka förbättringen av resultatet med 1 893 000 SEK visar på en god operativ förmåga och potential för lönsamhet.
  • Tillgångstillväxten på 5,7% till 81 792 232 SEK indikerar en expanderande verksamhet och en potentiell ökning av framtida intäktsunderlag.
  • Att vara en del av en större fastighetskoncern (Stenhus) kan ge tillgång till kapital, expertis och stabilitet trots det egna bolagets svaga balansräkning.